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购房合同贷款批下不来违约金标准是多少的

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最新修订 | 2024-05-09
若双方约定的违约金低于实际所遭受的损失,人民法院或仲裁机构有权依据请求人的诉求进行相应的调整;
同样地,如果约定的违约金明显过高,已超过实际损失过多,人民法院或仲裁机构则有可能会采纳请求人的意见,对此进行适当的降低。
对于存在迟延执行特定条款的情况,即便违约方已经支付了违约金,但仍需继续承担履行债务的义务。
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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取保候审后还批捕吗
[律师回复] 解析:
在法律规定的范围内,当事人获准保释候审之后,依然存在被批准逮捕的可能性。所谓“保释”,是指对于那些可能面临刑事处罚的嫌疑犯,通过暂时限制其人身自由的方式,以保护其合法权益不受侵犯。
然而,这并不意味着当事人已经被判定有罪或必定会遭到逮捕。一旦由检察机关进行严格审查,确认有犯罪行为发生且需要追究刑事责任的话,当事人就必须接受逮捕并被提起公诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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