建议
购房者敦促发展商尽快交付房产,并且需要补偿
逾期交房所产生的违约
赔偿金。
依据相关条款,广大的房产购买者可以通过
诉讼方式来向发展商施压,以实现尽早交房,同时对因逾期交房给购买者带来的实际经济损失进行适当赔付。
同时,根据相关法律
法规,购买者享有单方面
解除合同的权利。
倘若出卖方未能按时移交房产,或是购买者无法按时支付购房款项,经由双方多次催告后,在长达三个月的合理期限内仍然没有得到妥善解决,那么任何一方都有权提出解除合同的申请,除非双方另有特别约定。
若问题源于发展商资金链断裂等因素,购买者可以选择依照法定程序或双方约定解除合同,并要求发展商退还购房款项、利息以及相应的违约赔偿金。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。