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二套房认定标准是如何的

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最新修订 | 2024-05-12
认定条件涵盖以下内容:
父母名下拥有已购住房,并以此为未成年子女购置新房;
在未成年阶段,名下已经拥有房产,等到成年以后再度申请贷款买房
个人名下拥有一次性付款购买所得之房屋,且在此基础上继续申请贷款购房
个人名下曾通过贷款方式购买过一套住房,待该笔贷款全部还清并且将其出售之后,再进行新的贷款购房;
首次购房选择了商业贷款,而在再次购房时则选择使用公积金贷款
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
二套房认定标准是如何的
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第二套房认定标准
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房—算首套。若贷款未结清—算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
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房产纠纷
如何准确认定袭警罪罪名
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的法律认定标准如下:本罪所指向的核心法益即为人民警察正常有序的执法和管理活动。侵害的直接对象,则是依法正在执行职务的人民警察。在客观层面上,此类犯罪的具体行为表现在以暴力形式或以威胁方式来干扰人民警察正常地执行其职务或履行其职责并导致了严重后果的发生。只要符合法定成年年龄并且具有相应刑事责任能力的自然人,均有可能构成此罪。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;而如果采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到人民警察人身安全的,那么他们将会被判处三年以上七年以下有期徒刑的重刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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首套房二套房认定标准有哪些?
首套房和二套房的认定标准首先就是如果当事人贷款或者是全款购买第一套房子的话就算是首套房;但是如果是有一套房子在贷款然后又进行购买一套房子的话就是属于二套房的范围的。
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房产纠纷
受贿罪外币数额认定条件是什么
[律师回复] 解析:
首先,对于涉案金额在人民币30,000元及以上但未达到人民币200,000元的案件,我们将其归类为“数额较大”类别;而在涉及到的案件中,如果涉案金额在人民币10,000元至未满人民币30,000元之间,且存在以下任何一种情况,我们将其视为“其他较重情节”:
1.多次实施行贿行为;
2.为了个人或他人的不当利益,导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失;
3.为了个人或他人的职务升迁或者职位调动,进行行贿活动。
其次,对于涉案金额在人民币200,000元至未满人民币3000,000元的案件,我们将其归类为“数额巨大”类别;同样地,在涉及到的案件中,如果涉案金额在人民币100,000元至未满人民币200,000元之间,且存在上述三种情况中的任意一种,我们将其视为“其他严重情节”。
最后,对于涉案金额超过人民币3000,000元的案件,我们将其归类为“数额特别巨大”类别;同样地,在涉及到的案件中,如果涉案金额在人民币1500,000元至未满人民币3000,000元之间,且存在上述三种情况中的任意一种,我们将其视为“其他特别严重情节”。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
受贿罪指国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的行为。
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杭州二套房认定标准
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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房产纠纷
危险驾驶罪量刑起点认定条件是什么
[律师回复] 解析:
关于《危险驾驶罪》的法律构成要件具体内容如下所示:
第一,涉及犯罪客体的规定。本罪名所侵害的法律权益是公众的人身财产安全。
第二,考察犯罪行为客观表现形式的角度来看。本罪在行为层面上表现为在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞技,且情节较为严重者;醉酒后仍驾车行驶的行为;从事校车业务或乘客运输工作中,严重超额搭载人员或严重超越规定行车速度的现象;违反危险化学品安全管理法令输送危险化学物品,对公众安全造成威胁的行为。
第三,针对本罪犯罪主体的类别作出明确。本罪的实施者为普通公民即可。
最后,从犯罪主观意图上去剖析。本罪在主观方面的表现形式则是故意为之,即明明已经意识到自身的危险驾驶行动可能危及到公共安全,但仍然或纵容这种情况的发生。若行为人构成该罪,将面临拘役甚至罚款等刑事责任的追究。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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北京二套房认定标准
第一类:首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群第二类:首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的人群第三类:首套房贷款结清并已出售,再次使用贷款购房的人群第四类:结婚前曾贷款购房,婚后任何一方再申请贷款的人群。
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房产纠纷
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二套房认定标准是什么?
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。
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房产纠纷
贵州抢劫罪金额认定条件是什么
[律师回复] 解析:
在我国贵州省,对于抢劫犯罪案件中涉及到的金额认定标准与全国其他地区的规定并无二致,这主要是根据《中华人民共和国刑法》中的相关条款所做出的明文规定。全面来看,抢劫犯罪不应仅仅以案涉金额作为定罪量刑的唯一参考指标,而更应该关注其行为的本质及其对社会公共安全和公民生命财产权益所带来的潜在危害程度。具体包括但不限于是否采取了暴力手段、是否施加了威胁恐吓或其他形式的强制手段,同时还需综合考虑其是否导致了当事人身体上的损伤或损害。关于财富的侵犯方面,倘若涉及到财产数额巨大或者不同情境下的屡次实施抢劫行为,那么将会面临更为严厉的刑事处罚。
至于具体的金额衡量标准,通常由各省级行政区划的高级人民法院根据本地实际情况,在法律法规所允许的范围内进行合理设定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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