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包敬立律师
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最新修订 | 2024-07-26
在购买房产时，若已支付款项并按照约定履行相关义务，则所交纳定金将被视为等价值折算到总价格中或者予以退还。若付款方能够严格遵守合约规定，定金应当被折现为合同金额或全额退还。在合同条款无法得到有效执行且责任并不完全由某一方承担的情况下，定金同样可以要求悉数退还。然而，如果收款方由于自身原因而未履行合约规定的行为导致合同无法正常履行，那么接受定金的对方需要向付款方双倍返还定金。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
律师说法·房产纠纷
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公司倒闭债务谁来承担公司倒闭后，到底谁来承担债务得看公司类型和具体情形哦。像有限责任公司呢，股东只需以自己认缴的出资额为限给公司负责，而公司则要用全部财产去承担债务。要是公司倒闭要清算啦，清算组得按照规定程序来，把公司财产清理清楚，先把清算费用、职工工资、社保费用和法定补偿金给支付了，接着把欠的税交了，最后再清偿公司的债务。1.2k浏览
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民法典房屋面积误差怎么处理《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差，买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议，并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。1.6k浏览
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认罪认罚能上诉吗认罪认罚之后能否上诉针对认罪认罚的上诉情况，以下几点值得注意:1.如若被告人对其认罪认罚表示怀疑，提出其不具备合法性、真实性及自愿性等要素，或是在一审中发现法院适用法律有误、程序存在严重违法行为，甚至法院对于检察机关所提议的量刑判决过于严厉等因素作为上诉理由时，此举通常不会引发争议，原本就属于被告人合理且合法的权益主张，因此理应得到支持；在此情况下，检察机构也并不会因被告人的上诉举动而发起抗诉程序。2.然而，若被告人并无充分理由，或对认罪认罚的具结书持有异议而提起上诉的话，检察机关便有可能会质疑被告人是否真正认同认罪认罚这一制度，从而决定发起抗诉；此时，先前所提出的量刑建议将面临撤销的风险，甚至可能导致被告人遭受更为严厉的刑事惩罚。1k浏览
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热门问答·房产纠纷
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认购房屋定金怎么退回来
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购房时，如按约支付款项并履行义务，定金可折算入总价或退还。如双方均有过错导致合同无法履行，定金应退还。若收款方违约，需双倍返还定金。购房者应了解定金处理规则，确保权益得到保障。双方应遵守合同，促进交易顺利进行。
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房产纠纷你好！请问在监狱里有病做手术失败了，手术方也认可失败，当事人有什么权利和要求，家属有没有权利过问和提要求。
[律师回复] 你好，具体受到什么伤害，可以电话咨询。
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回购房定金怎么要退回来
能否退还，答案是肯定的。然而，对于购房者而言，要想成功地从开发商处取回已付的定金，需要严格遵循并满足相关法律法规所规定的各项条件。具体而言，如果由于购房者自身的原因而无法达成房屋销售预售合同的签署，那么根据法律的规定，其无权再向开发商索取已付的定金。
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骑手二轮电动摩托车，交的保险是非机动车第三者责任险，保险只赔偿医药和车损费，我要的护理费不赔偿
他们让我把责任认定书的机动车改成非机动车，我觉得非机动和机动区别很大，不愿意改，他们现在不好好谈赔偿，就是不赔偿护理费
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谢谢
好，我孩子放学回家路上，骑手驾驶二轮电动摩托车逆行，把我孩子给撞了，下颌线缝了针，留疤了
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我没签认罪认罚书 但是警察定性成为我是帮助诈骗罪
[律师回复] 检察院会继续依法审查案件.不签署认罪认罚具结书并不意味着案件会立即被撤销或不起诉,检察院仍会对案件进行全面审查,包括证据的充分性
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购房定金多久退回来
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1. **法律后果**：嫖娼属于违法行为，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条，嫖娼、卖淫的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。因此，即使过了五个月零三天，公安机关仍有权对您进行调查和处理。
2. **后续处理**：如果您没有按照警方的要求拨打指定电话，警方可能会采取进一步措施，例如：
- 再次联系您，要求您配合调查。
- 通过其他方式（如邮寄传票）通知您前往指定地点接受调查。
- 如果情况严重，警方可能会直接上门或采取其他强制措施。
3. **建议**：
- **主动配合**：建议您尽快主动联系警方，说明情况，表明愿意配合调查的态度。这样可以在一定程度上减轻处罚。
- **寻求法律帮助**：您可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果。律师可以帮助您更好地应对这种情况，保护自己的合法权益。
- **改正错误**：无论最终结果如何，都应深刻认识到自己的错误，避免再次触犯法律。
总之，面对这种情况，积极主动地配合警方调查是最明智的选择。希望您能够妥善处理此事，避免更大的法律风险
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[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
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