公开出售房屋时发布不真实信息,乃是一项严重的违法行为。根据我国法律规定,此类行为极易被判定为民事欺诈,同时也触犯了诸多相关行政法律
法规。具体来看,在民事方面,若卖方发布不实信息,则可能致使所签订之
购房合约被依法撤销或视为无效,此外,卖方还须对其违约行为承担相应的责任,如承担赔偿买受方因该事件而产生的经济损失。再者,从行政法范畴看待这一问题,倘若此类行为已严重扰乱市场秩序,政府机构有权力对其进行
行政处罚,典型例子便是实施罚款措施等等。综上所述,出售房屋时应以诚信守信为首要原则,必须如实向潜在购买者披露与房屋有关的各项真实信息,否则将会面临法律的严惩以及追责的风险。