1.1k浏览
帮助11人
在线
王淳律师
5.0分服务：4272人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-10-14
小产权房的执行问题在司法实践中的处理颇为繁复。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
在绝大多数情况下，各大法院在执行小产权房时都会有所制约。
首先，小产权房因为尚未取得相应的产权证明，并且其产权所属亦存有争议，因此，在执行过程中无疑将会遭遇众多难以跨越的障碍。
然而，若是能够详细了解小产权房的实际占有权属状况、使用现状，以及与此相关的各种利益关系，同时满足特定的条件，那么法院也有可能采取一些必要的执行手段。
然而，在实践操作中，由于小产权房所处的法律地位不够明朗，加上其交易过程无法受到法律层面的充分保障，使得执行任务的难度进一步提升。
综上，法院在考虑能否执行小产权房时，必须要依据个案的具体情况和相关的法律法规来作出决定。
律师说法·房产纠纷
-
取保候审有权扣押物品吗在取保候审期间，执法部门有权扣留与案件相关的物品。这样做的主要目的是为了让案件真相能够水落石出，同时也能让诉讼过程能够更加顺利。但是，执法部门在进行扣押行为时，必须严格遵守法律规定的程序，不能扣押与案件无关的物品。1.1k浏览
取保候审
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离婚之后房子归谁继承给孩子离婚后房屋产权归属与继承问题较为复杂。如果有明确约定，一方有权处理，其中包括子女权益。如果没有约定，则依法进行分割。如果双方都同意将房屋赠予子女，应办理合法赠予手续。如果没有规划，一方离世后将按照法定继承办理，子女能否继承则要考虑有无其他继承人、遗嘱等因素。1.7k浏览
遗产继承
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离婚后房产如何过户离婚后办理房产转移，手续还是有点复杂的。协议离婚的话，要拿离婚协议、证书和房权证，双方一起去登记机构办理过户。要是法院裁决离婚，就凭裁决书或调解书，一方可以申请过户。要是房子还有没还完的贷款，可能要先跟银行沟通，变更一下还款人，或者提前把贷款还清。1.6k浏览
房产纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125435人选择咨询律师
小产权房法院有权利执行吗
一键咨询
为您推荐
法院怎么执行小产权房
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
10w+浏览
房产纠纷购房定金强制执行需要多久
[律师回复] 解析：
强制执行的整体耗时，会受到诸多因素影响而产生变化，因此无法给出一个固定的期限。以下是可能影响强制执行时间的几个主要因素：首先，根据相关法律法规，强制执行的最长期限为六个月。若在这六个月内，被申请人未能按照生效法律文书的要求履行义务，则申请执行人有权向上级人民法院提出申请，请求其协助执行。其次，强制执行的时效性为两年，该期限从法律文书所规定的履行期间的最后一天开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
强制执行的整体耗时，会受到诸多因素影响而产生变化，因此无法给出一个固定的期限。以下是可能影响强制执行时间的几个主要因素：首先，根据相关法律法规，强制执行的最长期限为六个月。若在这六个月内，被申请人未能按照生效法律文书的要求履行义务，则申请执行人有权向上级人民法院提出申请，请求其协助执行。其次，强制执行的时效性为两年，该期限从法律文书所规定的履行期间的最后一天开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好 打扰 我在村委会把妹的安置房名字改成我的 之后去借了4分私人高利贷(已还款5万)还钱期间原告多次撬门换锁 原告只后通过花钱去村里开证明说是我的房去法院起诉 我又村里开证明是妹的房子 结果现在被原告买通法院和村里房子确定是我的 被法院贴了公告执行拍卖 请问您 现在的我怎样能拿回属于妹的房子 我算诈骗吗谢谢
[律师回复] 你好，任何法律问题均可咨询。
3.4w浏览
我是失信被执行人 但是金额才1千 因为当时不知道严重性就没去交 然后过了几年要买房了才发现 但是已经交了法院的罚金了 不过现在还没解除限制 会不会影响我和我老婆贷款买房？
[律师回复] 如果还没有完全解除，会对贷款有影响
3.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
小产权房法院不执行怎么办
对于小产权房，一般情况法院是不能强制执行的，因为小产权房并没有办理房屋产权，严格来讲这类房产是不会受到法律保护的，因此当事人应当积极与债务人协商，要求其还款，或者以物抵款。
10w+浏览
债权债务
苏律师，我因为2015年借了朋友20万来做生意，三分利息，还了七年多了，共还了五，六十万了，现在生话困难了没有钱还得起了，对方要告我，怎么办好呢？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
4.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小产权房能执行吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小产权房能执行吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
小产权房如何强制执行
可以作为执行的标的物强制执行。依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
10w+浏览
诉讼仲裁
本人楼下一层2021年租给广东胜安石油化工公司，租期一年，2022年没有续租，至今还用我的地址，我自已要做营业执照都没办法作，联系不上人，请问要怎么办
[律师回复] 合同约定怎么样的啊 可以
4.7w浏览
拆迁房父亲用我的钱盖的马上要拆迁了不给我钱，房子没有房产证只有父亲办的营业执照，这种情况下我该怎么维权起诉，还有我得户口在拆迁所在地的镇，父亲的户口在老家不是拆迁所在村
[律师回复] 你好 首先要看能不能找到你当时出资盖房的证据 其次还要看你当时的出资算作赠予还是什么
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5047 位律师在线，高效解决问题
小产权房该如何强制执行
可以作为执行的标的物强制执行。依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
10w+浏览
诉讼仲裁
老公出轨确切的证据以证明他出轨，甚至还为小三花了不少钱，以至于在网上贷款，面对这种情况，作为原配该怎么维护自己利益？
[律师回复] 你好 协商不了可以走法律程序 稍后沟通
3.4w浏览
你好，我婚前有套房子，后来结婚了，我老公已他公司去银行贷款，现在公司破产了，当时贷款我也有份签名，现在银行要求第三方代偿，第三方代偿了，第三方也出了告知函给我，第三方会不会起诉我查封我的房子强制执行拍卖
[律师回复] 你好，看具体的案情判定呢
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
183****6757
157****5515
181****9719
