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还没有交房的房子法院可以执行吗

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最新修订 | 2024-10-28
在特定情形下,未交房的房子法院能够执行。
从法律层面来讲,倘若房屋已完成相关产权登记手续,即便未交房,但其产权已明晰归属于被执行人,此时法院便可依法执行。
例如,购房人已办理了房产证,却因某些缘由(像与开发商有其他纠纷)而未实际接收房屋,这种状况下法院可对房屋实施查封、拍卖等执行举措。
不过,要是房屋尚未完成产权登记,情况就会较为复杂。
像存在购房合同备案、预告登记等情况时,法院需综合考量各方权益后再作判断。
通常而言,会维护善意购房人的合法权益,但倘若被执行人有恶意逃避债务等行为,法院也可能依据合法程序对该房屋的相关权益进行处置。
还没有交房的房子法院可以执行吗
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