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父母婚后出资买房单独赠与协议有效吗

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最新修订 | 2024-11-14
父母婚后出资买房且签订单独赠与协议,这种情况下通常是有效的。
要是协议清晰地约定这房屋只赠与子女一方,并且没明确表示是给夫妻双方的,一般就会被认定为是对子女个人的赠与。
不过要留意,婚后买的房,即便有单独赠与协议,要是没办理产权变更登记,在离婚时有可能会被当作夫妻共同财产。
因为按照法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,只有经过依法登记才会生效;没登记的话就不生效,当然法律另有规定的除外。
所以,为了防止后续出现纠纷,最好赶紧办理产权变更登记手续。
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