采购收货人员授权委托书

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，当买卖双方就定金问题达成合意时，提前商定的购房定金可予以退还。
需明确指出的是，依据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定，普通情形下，所购房屋的定金通常无法请求返还。
其主要原因在于，定金在购房交易中起着保障购房合同顺利签署的重要作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人家属所提供并由其本人亲自签名、盖章确认的自书材料，在法律上被视为合法有效的证据之一。
然而，若该份自书材料对案件相关事实的叙述与其之前的坦白供词存在明显矛盾，也即所谓的“翻供”行为，那么检察机关将依据其他相关证据进行全面且深入的审查和评估。
通常来说，除非有充分的理由支持，否则检察官不会采信自书材料中所陈述的与先前供述相悖的内容。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

[律师回复] 解析：
1.商品在三包有效期限之内；
2.若满足换货条件，三包期内换货要求可得到满足；
3.有相同型号和规格的替代品存在，消费者不愿意选择调换，而是坚持要求退货。
只有满足上述所有三项条件，经营者才能依据相关法律法规，依法收取适当的折旧费用。
需要注意的是，除了本文所述的几种情形之外，其他关于三包规定中的折旧费条款也应遵循这一基本原则。
对于消费者在符合换货条件但又希望退货的情况下，折旧费的收取是一种折中处理方式。
在国家尚未对此类情况做出明确规定的前提下，例如消费者在购买商品之后发现该商品并不适合自家使用，或者其购买意愿发生变化，希望退货的情况下，同样可以通过与经营者进行充分协商，以收取折旧费的方式来妥善解决问题。
这些都属于双方自愿协商的范畴，具体事宜完全由当事人双方自主决定。
然而，需要注意的是，本文中所述的消费者在要求退货时，经营者必须无条件接受，同时折旧费的收取也必须严格按照规定的标准执行。
而在双方自行协商的过程中，经营者有权拒绝接受退货请求，并且折旧费的标准也需经双方共同商定，不得随意变更。
法律依据：
《部分商品修理更换退货责任规定》第十三条
在三包有效期内，符合换货条件的，销售者无同型号同规格产品，消费者不愿调换其他型号、规格产品而要求退货的，销售者应当予以退货；
有同型号同规格产品，消费者不愿调换而要求退货的，销售者应当予以退货，对已使用过的商品按本规定收取折旧费。
折旧费计算自开具发票之日起退货之日止，其中应当扣除修理占用和待修的时间。

[律师回复] 解析：
若品牌所有者遭遇商标侵权行为，可采取以下途径进行维权：
选择与侵权方进行友好协商以寻求解决方案；
在无法通过协商或不愿意通过协商方式解决问题时，可以诉诸于人民法院，请求其通过司法程序判定侵权方须承担相应的法律责任；
被侵权方亦有权向国家工商行政管理机构提出投诉并期待获得妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十条
有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。
对侵犯商标专用权的赔偿数额的争议，当事人可以请求进行处理的工商行政管理部门调解，也可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。经工商行政管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
在进行正式的股权收购过程中，首个环节便是签署收购意向协议；
接下来，则需针对被收购方的各项资产进行深入且详细的评估审视；
然后进入重要的步骤，就是双方就收购事宜签订正式的合同条约。
依据我国相关法律法规的明确规定，在完成股权收购之后，必须及时地通知所有的债权人，同时还须依法办理相关的变更登记手续。
在此过程中，并不涉及到任何形式的清算工作。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续期间购买房产所产生的债务，倘若该物业属于夫妻双方的共有财产，那么这类债务便应当被认定为是夫妻双方的共同责任。
在离婚的情况下，此类共同负担的债务需要通过夫妻双方的共同财产来进行偿还。
依据相关的法律法规，夫妻为了维持共同生活或者履行抚养、赡养等义务而承担的债务，应当被视为夫妻双方的共同债务。
在离婚的时候，这些债务应该用夫妻双方的共同财产来进行清偿。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
车辆起火导致货物损毁，如何处理
若遇有关货运过程中货物受损之情况，物流公司理应承担相应的赔偿责任。
在此种情形下，当事人可先行与物流公司进行友好协商，共同商定合理的赔偿金额；
亦或依据货物的实际市场价值来确定赔偿标准。
如若物流公司未能履行其赔偿义务，当事人有权向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百三十二条
承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。
但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担赔偿责任。
第八百三十三条
货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；
没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。
法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
若遇到房屋漏水现象，以下几点维权措施可供参考：
首先，对于新购买的商品房发生漏水情况，如系房屋本身存在质量缺陷且尚处于保修期及报修期限之内，业主有权向开发商提出修复请求并要求其承担相应的修复责任。
其次，若漏水现象是由于相邻房屋的原因导致，那么业主可以要求该相邻房屋的业主承担停止侵害、排除妨碍以及赔偿损失等侵权责任。
最后，针对大楼顶层出现屋顶漏水的情况，由于整栋大楼的屋顶属于全体业主共有的部分，依据相关法律法规，业主们可以申请动用物业的维修基金进行维修；
但若大楼未曾缴纳过维修基金，则应由全体业主共同筹集资金进行维修工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

[律师回复] 解析：
为了能够顺利地成立业主委员会，筹备组的成员应当包含业主代表、建设单位以及所在的街道办事处和乡镇人民政府的代表等方面的人士。
在所有的这些代表中，业主代表应由街道办事处、乡镇人民政府或居民委员会根据相关程序组织业主进行公开推荐并最终产生。
法律依据：
《业主大会和业主委员会指导规则》第十条
首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

[律师回复] 解析：
目前，本市自行政划定的辖区范围（不包含辽中区、新民市以及法库县、康平县）实施了严格的房屋购买限制政策。
对于本市户籍的居民家庭（包括购房者本人及其配偶和未满18周岁的子女，以下简称“家庭”）而言，如果他们已经在本市行政区域内拥有了两套或更多的房产，那么将被禁止在该地区购买新的商品住房。
然而，由于回迁安置、司法判决等特殊原因而获得的商品住房并不在此限购之列。
商品住房的限购认定时间是根据购房合同的网上签约备案时间来确定的。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
关于摩托车废止使用时限的最新规定如下：
正三轮摩托车应在连续使用满12年后宣布废弃，而其他类型的摩托车则需使用13年才能达到报废标准。
对于那些小型、微型的出租车客运汽车（不包括纯电动汽车）以及摩托车而言，省、自治区、直辖市的相关政府部门可以根据地方实际需求，制定出更为严格的废止使用时限规定，然而，小型、微型的出租车客运汽车的最低废止使用期限不应少于6年，正三轮摩托车的最低废止使用期限不应少于10年，其他类型的摩托车的最低废止使用期限也不应少于11年。
法律依据：
《机动车强制报废标准规定》第五条
各类机动车使用年限分别如下：
（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；
（二）租赁载客汽车使用15年；
（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；
（四）公交客运汽车使用13年；
（五）其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；
（六）专用校车使用15年；
（七）大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年。

[律师回复] 解析：
若满足以下几种情形，便可申请退还已支付之定金：
首先，如果双方按照约定履行了相关义务，那么定金应当被视为交易价款的一部分或者直接返还给购房者；
其次，由于某些特定状况导致无法签署正式购房合同，亦或是由于对于该协议以及所有补充协议的条款内容无法取得共识且未能够成功签订合同，这并非由任何一方造成的，在此种情况下，定金是可以全额退还的；
再者，如果卖方单方面违反了合同规定，导致交易无法继续进行，此时定金可以获得双倍的赔偿；
然而，在其他情况下，定金则是不予退还的。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
公安机关采取强制措施需符合以下基本要求：
首先，行为人存在实施新的违法犯罪行为的可能性；
其次，其行为具有危及国家安全、公共安全或社会秩序的现实性威胁；
再次，行为人可能毁损、篡改关键证据，影响证人作证或串通共犯的可能性；
最后，行为人可能对被害者、举报者、控诉者进行打击报复。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
所有的信贷业务均采用由第三方进行收付款项操作的方式，部分操作可能涉及到公司账户，而另一些则可能允许私人操作，因此，这种第三方收款只是作为资金流动的一个环节，与借贷行为本身并无直接关联，因此，收款人并不会承受任何潜在的风险。
此乃中国银监会在其发布的“三个办法一个指引”中所明确规定的内容，其中专门使用了“受托支付”这个术语来描述这种操作方式，即在贷款成功发放后，银行需要按照借款人所申请的贷款用途，将贷款资金转移至借款人的交易对手手中，在此过程中，第三方并不承担任何法律责任。
受托支付实际上是一种贷款资金的支付方式，它要求贷款人（即依法设立的银行业金融机构）根据借款人提出的提款申请以及支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人的交易对象，这样做的主要目的在于降低贷款资金被挪作他用的风险。
目前，受托支付主要适用于以下两种情况：
一是贷款资金单笔金额超过项目总投资的5%；
二是超过500万元人民币。
实施受托支付有助于提升商业银行在贷款全流程管理方面的科学性，从而提高贷款发放的质量，同时也有利于加强管理，使贷款管理能够真正实现从粗放型向精细化的转变。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百九十一条
保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
当事人另有约定的，按照其约定。

[律师回复] 解析：
若无牌无证驾驶摩托车遭致交警扣押时，当事人只要积极提供相应的牌照、标志或者完成相应的补办手续，交管部门便会迅速归还机动车。
根据相关法律规定，道路上行驶的机动车如果未能随身携带有效的行驶证和驾驶证，那么公安机关交通管理部门有权依法扣留该机动车辆，同时也会通知当事人提供相应的牌照、标志或者完成相应的补办手续。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十五条
上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。
当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。

[律师回复] 解析：
在招投标领域内，指定品牌的行为是严格禁止的。
此种做法涉及到违规行为，受到法律法规的严格约束。
任何部门或组织都无权阻碍或者限制供应商参与货物和服务方面的招投标活动，同时也无法擅自指定货物的品牌、服务的提供商或者采购代理机构等内容，更不能通过各种形式非法干预货物和服务的招投标过程。
法律依据：
《中华人民共和国招标投标法》第八条
招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。
第九条
招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。
第十条
招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
第十一条
国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。
第二十四条
招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。
第二十八条
投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于三个的，招标人应当依照本法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。
第二十九条
投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的为投标文件的组成部分。

[律师回复] 解析：
伪造委托书是严重违法行为，将需承担相应法律责任，且此类文书毫无法律效力可言。
通常来讲，一份有效合法的委托书应遵守以下几个必备要素：
第一，委托书的签署双方必须具备完备的民事行为能力；
其次，委托书的订立过程与法律规定无任何冲突，同时委托书的内容亦不能违反公共秩序和善良风俗，必须体现签约双方的真实意愿。
它应详细列明双方当事人的基本身份信息，明确指定当事人的特定授权事项以及诉讼代理人应负担的代理权限范围。
如果有诸如要求诉讼代理人放弃或者变更其诉讼请求、向法院提起调解申请或者提出反诉等特殊授权情况出现时，应在授权委托书中予以特别阐明，同时委托书上还须加盖委托人以及代理人的亲笔签名或印章以示确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
在购房过程中，为了避免陷入各类陷阱，购房者需要仔细留意以下几个方面：
首先，在选择房产开发商时，需谨慎对待那些宣称由国营或合资企业所拥有的知名品牌，因为其中可能隐藏着个人所有权或承包经营的事实；
其次，对于那些以精装修为卖点的房屋，购房者应特别关注衣柜等家具是否存在质量问题以及甲醛含量是否符合标准；
最后，对于那些打着特价旗号的房屋销售，购房者应当认真考虑其地理位置和采光条件是否优越，以免因价格优惠而忽视了实际居住体验。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

[律师回复] 解析：
一份具备如下特定条件的定金条便达到了具备法律约束力的标准：
首先，款项层面的元素必须合法有效；
其次，在约定时间内，定金务必缴纳到指定账户。
依据相关法律法规，定金合同自实际支付定金的那一刻起正式生效。
任何依法设立的合同，其效力均从合同正式成立之日开始计算。
最后，需要注意的是，定金的数额不得超过合同交易总金额的20%，超出此范围的部分将失去作为定金的法律效力。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
?【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
若新鞋子存在质量问题，那么购买者有权进行退货或者更换新品。
关于退货的时间规定为，自商品签收之日起的七个自然日以内均属于合理期限内。
然而，如果消费者反映的问题涉及到个人的脚部健康状况时，退货或更换的条件将有所限制。
在这种情况下，仅有一种情况允许退货或更换，那就是新鞋子必须保持未被穿着过的原始状态，且不影响其二次销售。
然而，要实现这样的要求几乎是不可能的，因为只有当新鞋子被实际穿着后，才能发现是否会出现磨脚等问题。
此时，新鞋子的商标和外观已经不再是全新的状态。
因此，在这种情况下，通常无法进行退货或更换，而需要消费者自行寻找解决磨脚问题的方法。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。