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陈家桥公租房好久结房

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最新修订 | 2024-02-20

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


陈家桥公租房好久结房
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申请公租房到底好不好?
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租房押金要好多钱 租房押金是多少
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房产纠纷
酒驾拘留多久
[律师回复] 解析:
关于被拘留期限的规定最长可达三十七日。
具体而言,拘留乃是指公安机关为了应对突发情况,依法对涉嫌刑事罪行的人员进行短暂且必要的扣押;
行政拘留则是将触犯治安管理法规的人员拘禁于公安机关设置的拘留场所之中,其执行期通常不得超过十五日,若经数次合并处罚,总计的拘留期限最长期限不得超过二十日。
刑法是调整犯罪行为、确定刑事责任范围以及规定刑罚种类与幅度的基本法律规范。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
交通事故起诉期限是多久
[律师回复] 解析:
关于交通事故的法律诉讼时限,通常而言,诉讼时效期为三年。
在此期间内,自权益所有者得知或应当得知自身权益受损且义务承担方的日期开始计算。
然而,若另行规定的,将遵从相应规定执行。
值得注意的是,如权益受损之日起已逾二十年之久,则人民法院将不再进行保护。
在特殊情形下,人民法院可依据权益所有者的申请,决定是否予以延长。
对于交通事故的处理方式,具体操作如下:
首先,可以依据交警部门所认定的事故责任,依法向法院提起诉讼,要求对方赔偿相关损失;
其次,若对方为机动车辆,则可同时起诉对方及其保险公司,以求获得赔偿;
再次,对于交通事故损害赔偿的争议,当事人有权请求公安机关交通管理部门进行调解,亦可直接向人民法院提起民事诉讼;
最后,若经过公安机关交通管理部门调解,当事人未能达成协议或调解书生效后未能履行的,当事人可向人民法院提起民事诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
?向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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怎么写好医疗过错鉴定陈述词?
1、要尽可能获得全部的病案材料,在此基础上详细分析医疗行为不当之处。2、首先要查看各医务人员有无相应当行医资格。3、患者就诊科别是否存在不当之处。4、医疗机构医疗措施的选择是否得当,在采取相关措施前后有无侵犯患者及家属知情权的情况。
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发生工伤后申请了工伤赔偿要多久
[律师回复] 解析:
1、对于工伤的补偿问题,通常情况下需要等待至少一年时间才能够获得相应的赔偿。
在此期间,我们需从用人单位或者劳动者提出申请之日开始计算,劳动保障行政部门将会在十五日内对所提供的资料进行严格审核,并在六十日内作出工伤认定;
同时,在二十日内将有关证明文件送达至申请人手中。
按照规定,这一整个过程的最长期限为九十五天。
此外,在工伤认定以及申请工伤赔偿的各个环节中,极有可能出现各种争议。
并且值得注意的是,只有当病情趋于稳定之后,我们才能够进行伤残等级鉴定,而这个过程通常需要大约六个月的时间。
在六十日内,劳动能力鉴定委员会将会作出最终的鉴定结论,但由于种种原因,我们无法确定在工伤认定和申请工伤赔偿的过程中是否会出现任何争议。
2、根据我国现行的相关法律法规,各地区设立的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起六十日内作出劳动能力鉴定结论。
如遇特殊情况,作出劳动能力鉴定结论的期限可适当延长三十日。
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法律依据:
《工伤保险条例》第二十五条第二款
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劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。
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企业贪污判刑刑期是多久
[律师回复] 解析:
通常情况下,对于涉及国有企业贪污行为者,会被处以三年以下的有期徒刑或拘役以及相关罚金。
具体而言,针对国有企业贪污案件的量刑标准设定如下所示:
1.如果贪污数额在人民币三万元及以上但不满二十万元之间,或者存在其他可被认定为较为严重情节的情形,其应当面临三年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金的处罚;
2.若贪污数额在人民币二十万元及以上但不满三百万元之间,或者存在其他可被认定为严重情节的情形,其将被处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任;
3.若贪污数额在人民币三百万元及以上,或者存在其他可被认定为特别严重情节的情形,其将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任;
4.若贪污数额特别巨大,且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,其将被处以无期徒刑甚至死刑,同时还需承担没收财产的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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