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拆迁安置房买卖政策

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拆迁安置房买卖政策
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拆迁安置房买卖政策
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南京安置房买卖政策中能够买卖安置房吗?
依据《中华人民共和国物权法》第三十六条 造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。
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房产纠纷
行政处罚后咱刑事案件是否是错误的
[律师回复] 解析:
依据我国现行的法律法规的明确规定,行政处罚是一种行政措施的体现方式,而判刑则是刑事制裁的主要手段之一,两者所遵循的法律原则及规范体系均有所区别,因此行政处罚并不会对判刑产生任何实质性的影响。
具体而言,【非刑罚性处置措施】是指针对那些犯罪情节较轻且无需加以判刑的案件,可依据实际情况,免除其刑事责任,然而在此过程中,仍有可能根据案件的特殊性,对罪犯实施相应的训诫、责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失等途径进行处理,或者由相关主管部门依法给予行政处罚或行政处分。
此外,【量刑的一般原则】也明确指出,在对犯罪分子作出刑罚判决时,必须根据犯罪行为的事实、性质、情节以及对社会造成的危害程度,按照相关法律法规的规定进行量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三十七条
【非刑罚性处置措施】对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
第六十一条
【量刑的一般原则】对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,依照本法的有关规定判处。
快速解决“行政类”问题
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公司不裁员不安排工作晾着我该如何处理
[律师回复] 解析:
面对企业在既未对员工采取解雇措施,亦未为其分配具体工作任务的情况下,员工可采取以下方法解决问题:
首先,劳动者可向所在地的劳动监察机构提出投诉或申诉并申请劳动仲裁;
其次,向所在公司递交正式的书面告知书,明确要求恢复正常的工作状态,且补发全额工资;
此外,可再次向公司提交书面离职申请书,以用人单位未能提供适宜的劳动环境为理由,请求用人单位支付相应的经济赔偿金。
尽管用人单位未对劳动者实施解雇行为,但若未为其安排任何工作岗位,则应按照规定按时足额地支付劳动者在无工作期间的工资。
在此种情况下,即使公司未对员工采取开除措施,也未允许其继续上班,但只要双方的劳动合同尚未解除,员工仍将被视为该单位的员工,享有正常的权益,如劳动权益以及获取工资报酬等方面的权利。
若用人单位未能为员工安排工作,同样需要支付相应的工资报酬,且工资水平不得低于当地政府所设定的最低工资标准。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第九十一条
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
拆迁安置房过户给子女手续怎么办理
[律师回复] 解析:
关于拆迁房过户给子女事宜,可以考虑采用赠与过户或者买卖过户两种途径进行。
在具体的房屋拆迁赔偿过程中,补偿费用会按照被拆迁房屋的结构与折旧程度进行划档,然后根据每平米的单价来核算;
对于临时居住条件方面,则会依照不同地段的补偿标准,按照被拆迁房屋住户的人员数量进行每月相应补贴;
此外还有奖励性的补偿费用,这部分金额的多少将取决于本地的实际发展状况以及国家相关政策的规定。
2、其中的房屋补偿费(又称房屋重置费),主要用于弥补被拆迁房屋所有权人的经济损失,其计算方法就是基于被拆迁房屋的结构和折旧程度,再以平米单价进行精确计算。
至于周转补偿费,它主要是为了补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境所带来的不便,同样也是依据临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋住户的人口数量进行每月的补贴。
最后,奖励性补偿费则是为了激励被拆迁房屋住户能够积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
因此,房屋拆迁补偿费的各项标准都需要由当地人民政府根据本地的实际情况和国家相关法律政策进行最终确定。
而具体的计算公式可以表示为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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安置房买卖有哪些政策?
1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易,住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的。2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法。
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房产纠纷
因购买假冒伪劣产品被公安逮捕如何辩护
[律师回复] 解析:
倘若消费者购买了假冒伪劣产品,导致消费者权益受损时,消费者与经营者之间可能会产生消费者权益纠纷。
在此情况下,消费者可采取如下几种应对措施进行维权:
首先,可以尝试与经营者通过协商解决问题;
其次,可以寻求消费者协会或依法建立的其他调解组织帮助调解;
再次,可以向相关行政部门进行投诉;
此外,如果与经营者曾就此问题达成过仲裁协议,也可以依据该协议向仲裁机构申请仲裁;
最后,若上述方法均无法解决问题,消费者还可以选择向人民法院提起诉讼。
当消费者购买到假冒伪劣产品时,有权要求经营者增加赔偿购买商品价款的三倍,但增加赔偿的金额若不足五百元,则应按照五百元计算。
另外,若有其他特别规定,则应遵循其规定。
对于经营者在商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品的行为,除了要承担相应的民事责任之外,若其他相关法律、法规对此类行为的处罚机关及处罚方式有所规定,则应严格遵守法律、法规的规定进行处理。
若法律、法规未作出明确规定,则由工商行政管理部门或其他相关行政部门责令整改,视情节轻重,可单独或合并给予警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,若无违法所得,则处以五十万元以下的罚款;
情节严重者,将被责令停业整顿,甚至吊销营业执照。
法律依据:
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
快速解决“刑事辩护”问题
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行政处罚法听证流程是什么
[律师回复] 解析:
行政处罚听证的具体程序如下所述:
首先,当事人若欲提出听证请求,则应于行政机关在告知其相关事项之后的五个工作日之内提出;
其次,行政机关应在预定举行听证的七个工作日之前,书面通知当事人及其相关人员关于听证的具体日期、时间以及地点等细节信息;
再者,听证应由行政机关指定的非案件调查人员主持进行;
然而,如果当事人认为该主持人与本案件存在明显的利益冲突或利害关系,可依法行使回避权;
最后,还需遵循其他相关程序规定。
法律依据:
《行政处罚法》第六十四条
听证应当依照以下程序组织:
(一)当事人要求听证的,应当在行政机关告知后五日内提出;
(二)行政机关应当在举行听证的七日前,通知当事人及有关人员听证的时间、地点;
(五)当事人可以亲自参加听证,也可以委托一至二人代理;
(六)当事人及其代理人无正当理由拒不出席听证或者未经许可中途退出听证的,视为放弃听证权利,行政机关终止听证;
(七)举行听证时,调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议,当事人进行申辩和质证;
(八)听证应当制作笔录。
笔录应当交当事人或者其代理人核对无误后签字或者盖章。
当事人或者其代理人拒绝签字或者盖章的,由听证主持人在笔录中注明。
公务员治安拘留几天
[律师回复] 解析:
在通常情况下,针对轻微违反社会治安行为的行政拘役期限为五天至十五天之间,而如若此类违法行为的处罚结果合并执行,则所设定的拘役时长则不得超过二十天。
举例来说,当涉及到群体性斗殴等严重情况时,应处以五天以上十天以下的行政拘役,并可额外处以五百元人民币以下的罚款;
若情节更为恶劣,则需处以十天以上十五天以下的行政拘役,同时还可能面临一千元人民币以下的罚款。
然而,对于刑事犯罪行为的拘留期限,一般而言最长可达37天。
这是由于公安机关在决定对被拘留者进行逮捕时,必须在拘留后的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。
在某些特定情况下,审查批准的时间可以适当延长一日至四日。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十六条
有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。
行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
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安置房买卖政策有哪些?
1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易,住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的。2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法。
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房产纠纷
治安与刑事案件之间如何判定
[律师回复] 解析:
首先,我们可以明确区分治安案件及刑事案件是因为这两种类型的案件虽然涉及到违法行为,但是其性质却截然不同。
如果某种违法行为尚未达到应受刑事惩罚的程度,那么将会依据相关的治安管理规定来进行处罚措施;
反之,如果该种违法行为已经严重地触犯了刑法,那么就会构成犯罪,需要按照刑法的相关规定来追究其刑事责任,这样的案件便属于刑事案件。
在这两者之间,存在着一个清晰的界限,那就是“有罪的”和“无罪的”。
其次,关于这两类案件的具体细节,我们可以从以下几个方面进行分析:
第一,性质上的差异。
治安案件是指由违反治安管理行为所引发的案件,而刑事案件则是指犯罪嫌疑人或被告人为被控侵犯了《中华人民共和国刑法》所保护的社会关系,国家为了追究其刑事责任而进行立案侦查、审判并给予刑事制裁的案件。
第二,特点上的差异。
治安案件通常情况下情节较为轻微,尚未达到应受刑事惩罚的程度。
然而,若情节严重,已经触犯了刑律并达到了应受刑事惩罚的标准,那么将根据《中华人民共和国刑法》的相关规定来进行处理。
此外,刑事案件的外在表现形式往往呈现出直接侵害的形态,大多数案件都存在着明显的犯罪现场,案件之间的因果联系错综复杂且多样化,案件的形成过程也具有阶段性和突发性的特征。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十三条
在侦查过程中需要扣押财物、文件的,应当经办案部门负责人批准,制作扣押决定书;在现场勘查或者搜查中需要扣押财物、文件的,由现场指挥人员决定;但扣押财物、文件价值较高或者可能严重影响正常生产经营的,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作扣押决定书。
在侦查过程中需要查封土地、房屋等不动产,或者船舶、航空器以及其他不宜移动的大型机器、设备等特定动产的,应当经县级以上公安机关负责人批准并制作查封决定书。
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无锡安置房买卖政策是什么?
如果购买的土地性质是国有,一般情况下可以直接购买。如果其土地性质是集体,那么要等到五年以后,缴纳了土地出让金,才能够办理房产证落户。过户过程中仍需要缴纳契税,营业税,个人所得税等相关税费。
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房产纠纷
12岁打架公安怎么处理
[律师回复] 解析:
对于年仅12周岁的未成年人所实施的暴力斗殴行为,其案件的处理方式将主要取决于该案情的严重性以及由此可能产生的不良影响。
若暴力行为仅仅造成了相对较轻的损害结果,如对他人造成轻微伤害等,公安部门通常并不会采取行政处罚措施,
然而,他们将会要求涉事未成年人的法定监护人对其实施严格的监管与教育。
然而,倘若暴力行为已经达到了故意杀人或者故意伤害的程度,导致受害者死亡或者采用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾,且情节极为恶劣,同时经过最高人民检察院的核准追诉程序,那么,实施暴力行为的12岁未成年人就必须承担相应的刑事责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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回迁的房子,物业去年11月已通知去办理入住,但没时间未去办理入住,今年4月我过去办理入住时,物业通知要补交从去年11月至今年4月的物业费,电梯维保费,公共部分用电用水分摊费用,请问合理吗?哪些费用可以不用交!谢谢!
[律师回复] 小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备维护,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当交纳相应物业费。但是,如果物业服务存在违反法律法规、物业服务合同约定等情形,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。
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安置房买卖新政策是怎样的?
安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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