律图审稿专业委员会3轮严审

长沙房改房赔偿

2k浏览 帮助20人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-04

2%契税 0.1%印花税 1%土地收益金 80元登记服务费 3元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费


经济适用房:(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金 2%契税 0.1%印花税 80元登记服务费 3元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 经济适用房:(住房面积超过144平方)


享受面积部分5%土地收益金 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税(差额) 80元登记服务费 3元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。 4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税(差额) 200元登记服务费 10元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。


不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:


1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.


2.印花税:1‰×原总价.


3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.


4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.


满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:


1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.


2.印花税:1‰×3621×房本面积.


3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价) ×5.4%.


4.综合地价款: 3621×房本面积×10%。


如今买房子并不能仅仅看到房屋的价格,因为过户的时候涉及到税费问题,自然也要考虑到这方面的问题。关于买房子税怎么算的,律师365小编已经在上文中作出了介绍,其中区分了购买商品房还是房改房,因为房屋的情况不同,这对税费的计算都是会产生影响的。




长沙房改房赔偿
咨询助手提示您
全文939字,阅读时间约4分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125587人选择咨询律师
6841位律师在线平均3分钟响应99%好评
长沙房改房赔偿
一键咨询
  • 148****1885用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****2401用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    130****0056用户1分钟前提交了咨询
    135****7661用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    146****7634用户1分钟前提交了咨询
    158****0083用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    170****7437用户4分钟前提交了咨询
    132****5835用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****7210用户1分钟前提交了咨询
    134****3508用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****7074用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****8675用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****1625用户4分钟前提交了咨询
    144****4841用户3分钟前提交了咨询
    145****2263用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****3833用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    135****7088用户1分钟前提交了咨询
    171****0380用户3分钟前提交了咨询
    173****5770用户2分钟前提交了咨询
    141****8516用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****7781用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****2445用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    140****4113用户2分钟前提交了咨询
    133****7643用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****0553用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    143****6373用户2分钟前提交了咨询
    160****4887用户1分钟前提交了咨询
    177****6676用户3分钟前提交了咨询
    164****4228用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    143****3868用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    170****3605用户4分钟前提交了咨询
    135****5523用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****5436用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    135****6145用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****8461用户3分钟前提交了咨询
    155****5575用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****1732用户2分钟前提交了咨询
    178****0285用户4分钟前提交了咨询
    175****1862用户1分钟前提交了咨询
    164****5875用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****0203用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    144****5837用户1分钟前提交了咨询
    132****4402用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    146****7175用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    142****8064用户4分钟前提交了咨询
    175****4041用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****4434用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    154****2811用户1分钟前提交了咨询
    170****3026用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    173****4785用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳152****6420用户1分钟前已获取解答
徐州135****6907用户4分钟前已获取解答
淮安135****4737用户1分钟前已获取解答
长沙市房改房政策是什么?
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
长沙房改房出售政策是什么
1、已取得房地产权证出售的,已按揭准价或成本价付清房款交换、赠与的,已按成本价付清房款.交纳应分摊共有建筑面积价款.已按规定交纳国有土地使用权出让金
10w+浏览
医院院长受贿罪怎么判
[律师回复] 解析:
判断公立医院院长是否存在贪污受贿行为,需结合涉案金额大小进行考量,相关法律规定如下:
1、受贿金额在人民币一千元至三千元之间的,对于贪污数额较大或具有其他较为严重情节者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金的刑事处罚;
2、受贿金额在人民币三万元至十万元之间的,对于贪污数额巨大或者存在其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚款或者没收财产的严厉惩罚;
3、受贿金额在人民币三十万元至五十万元之间的,对于贪污数额极度巨大或者具有其他特别严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚款或者没收财产的严惩不贷;若贪污数额特别巨大且给国家和人民利益造成了特别重大损失的,则可能面临无期徒刑甚至死刑,同时还会被处以没收全部财产的严厉制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6715位律师在线
立即咨询
取保候审在检察院最长多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,检察院在审理案件过程中所采取的取保候审期限原则上不应当超过十二个月。而在此期间内,人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌违法犯罪的人员进行取保候审的最长时限也同样不能超过十二个月;
至于监视居住的期限,则最长不能超过六个月。所谓“取保候审”,通常是指在刑事诉讼程序中,公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关为了防止犯罪嫌疑人、被告人逃避侦查、起诉和审判,而要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,以确保他们能够随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。从客观角度来看,当犯罪嫌疑人被羁押之后,最为重要且值得投入时间和精力去处理的事项便是为其申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
长沙房改房政策规定是怎样的?
已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与 已取得房地产权证 出售的,已按揭准价或成本价付清房款 交换、赠与的,已按成本价付清房款 交纳应分摊共有建筑面积价款 已按规定交纳国有土地使用权出让金 已购公有住房已按标准价或成本价付清房款,取得房地产权证的,可以抵押、出租。
10w+浏览
交通肇事罪多长时间审
[律师回复] 解析:
关于交通事故复核所需时间,通常为三十个工作日。
依据相关法规之规定,若当事人以书面形式提交了复核申请,且复核申请得到上级公安机关交通管理部门受理后,应在收到申请之日起的三十天内,对规定范围内的各项内容进行详细审查并给出相应的复核结论。在此过程中,上级公安机关交通管理部门将从以下几个关键方面入手进行全面审核:
(一)道路交通事故认定中所涉事实是否清晰明确,所提供之证据是否确凿、充足,适用法律条款是否精准无误,责任划分是否合理公正;
(二)道路交通事故调查及认定工作流程是否合乎法定程序;
(三)出具的道路交通事故证明文件是否符合相关规定。在实际操作中,复核工作原则上采用书面审查方式进行,然而,当当事人提出特定需求或公安机关交通管理部门认为有必要时,可依法召集各方当事人到场,听取各方意见。
此外,负责办理复核案件的交通警察人数不得少于两人。我们致力于弘扬社会正义,协助弱势群体维护自身权益。如您有关于此领域的法律疑问,且情况较为紧迫,建议您直接拨打电话或点击咨询按钮进行在线快速提问,以便我们能尽快为您解答疑惑,助力您解决问题。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第七十四条
上一级公安机关交通管理部门自受理复核申请之日起三十日内,对下列内容进行审查,并作出复核结论:
(一)道路交通事故认定的事实是否清楚、证据是否确实充分、适用法律是否正确、责任划分是否公正;
(二)道路交通事故调查及认定程序是否合法;
(三)出具道路交通事故证明是否符合规定。
复核原则上采取书面审查的形式,但当事人提出要求或者公安机关交通管理部门认为有必要时,可以召集各方当事人到场,听取各方意见。
办理复核案件的交通警察不得少于二人。
快速解决“交通事故”问题
当前6050位律师在线
立即咨询
取保候审时间能延长么
[律师回复] 解析:
取保候审的时限可以依法延长,但最长限度必须严格遵守司法程序,也就是最多不能超过十二个月。取保候审制度是依据相关法律法规,侦查、起诉以及审判机关在进行刑事诉讼流程过程中所实施的一项重要刑事强制措施。它主要针对那些已经被刑事追诉,但尚未被正式拘禁的嫌疑人或被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时还需要出具相应的保证书,以此来确保他们能够随时接受传唤,配合调查。
然而,取保候审的期限最长不得超过十二个月。在此期间内,侦查、起诉和审判工作都不会因此而中断。如果在取保候审期间发现嫌疑人或被告人并不应该承担刑事责任,或者取保候审的期限已经届满,那么就应该立即解除取保候审,并且要及时通知当事人及其家属,以及相关的执法机构。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
长沙市征地赔偿标准是怎样的?
根据征地赔偿标准,征收长沙市的土地,被征收方可能会获得的补偿金为几十万元。在湖南,青苗补助费、地上附着物的补偿标准,由省级政府,或者是设区的市、自治州政府依法制定。
10w+浏览
征地拆迁
袭警罪最长拘留几天
[律师回复] 解析:
若出现以下任一违规行为,将面临给予警告或罚款上限为200元人民币不等的惩处;如情节较为严重者,则可能被判处5至10天的行政拘留,同时可附加500元人民币以内的罚金。这些行为包括:
(一)拒绝遵守在紧急状况下由各级人民政府所颁布的决定和指令;
(二)对国家机关的工作人员从事其职能范围内的活动进行阻挠的;
(三)阻碍正执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车以及警车等各类车辆正常行驶的;
(四)以暴力手段冲击和突破公安机关设立的警戒线、安全保护区等妨碍执法相关措施的。对于任何阻碍人民警察依法履行职责的行为,我们都将予以严加惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
刑事拘留多长时间要判
[律师回复] 解析:
在涉及刑事案情方面,从犯罪嫌疑人被依法拘留开始,直至最终定罪量刑所需耗费的时间通常为五到五个半月之间。这一期间主要包括了以下三个方面的流程:
首先,在公安机关已成功逮捕犯罪嫌疑人之后,其需要进行的侦查工作以及对犯罪嫌疑人的羁押期限均不得超过两个月;
其次,在公安机关完成侦查工作并将案件移送至人民检察院之后,人民检察院需在一个月至一个半月内完成对案件的审查起诉工作;
最后,在人民检察院完成审查起诉工作之后,案件将移交至法院进行审理,法院的审理期限为两个月。因此,综合以上三个环节的时间跨度,我们可以得出结论,刑事案件从拘留到判刑的整个过程大约需要五到五个半月的时间。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
问题紧急?在线问律师 >
4584 位律师在线,高效解决问题
长沙独栋私房征地补偿是多少?
长沙独栋私房征地补偿标准是每亩地9.5万元。另外,房屋征收还涉及到拆迁安置,目前拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建等。如果选择货币补偿,要根据房子的面积结合私房的建房成本来核算。市民对补偿标准有异议的,可以找长沙市国土局咨询。
10w+浏览
征地拆迁
局长不签字能取保候审吗
[律师回复] 解析:
若取保候审申请未得到相关部门负责人的批准,通常是由于该申请人并不符合取保候审的法定条件所导致的。在这种情况下,即使当事人提出了申请,也难以获得批准。
根据我国《刑事诉讼法》第六十七条的明确规定,对于犯罪嫌疑人或被告人均存在以下几种情形时,人民法院、人民检察院以及公安机关有权依法批准取保候审:
(1)犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处管制、拘役,或将面临独立适用附加刑处罚措施的;
(2)犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审并不会对社会产生重大危害的;
(3)犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过实施取保候审并不会对社会产生重大危害的;
(4)犯罪嫌疑人、被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未办理完毕,此时需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    133****7680
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    188****2952
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    150****7805
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应