律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖必须公证

2.8k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28

(一)二手房买卖过户有什么意义


简单来说,二手房过户就是将卖家名下房产转移到买方名下,也就是产权转移。二手房过户手续的办理是二手房买卖中,产权变动的分水岭。


(二)二手房买卖不过户有什么风险


1、不能得到房屋的所有权,只有使用权


如果房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。房子一旦被没收、拍卖,购房者只能向卖房者要求返还本息。


2、不能对抗房屋共有人


房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。房屋共有人如果不同意,又没有办理产权过户的话,不能对抗共有人。


3、联建房、小产权房拿不到产权证。


购房者在购买这类房屋后,是无法取得合法房产证的,如不符合城市规划,政府可以对这类房屋进行无偿拆除,所有损失只能购房者自己承担。


二手房买卖必须公证
咨询助手提示您
全文350字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125335人选择咨询律师
6184位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖必须公证
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    157****6226用户4分钟前提交了咨询
    144****1140用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****8158用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****4564用户3分钟前提交了咨询
    143****6430用户4分钟前提交了咨询
    174****4160用户1分钟前提交了咨询
    154****1204用户4分钟前提交了咨询
    156****0121用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****4383用户1分钟前提交了咨询
    176****5302用户2分钟前提交了咨询
    165****1350用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****2521用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****8253用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****2731用户3分钟前提交了咨询
    133****3672用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****4814用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    140****5030用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****7107用户4分钟前提交了咨询
    150****8251用户4分钟前提交了咨询
    140****4703用户1分钟前提交了咨询
    172****6868用户3分钟前提交了咨询
    154****7402用户1分钟前提交了咨询
    167****6147用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****4288用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****2171用户4分钟前提交了咨询
    164****8327用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    175****6405用户1分钟前提交了咨询
    148****6571用户4分钟前提交了咨询
    147****7787用户1分钟前提交了咨询
    166****7055用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    137****8203用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****0740用户1分钟前提交了咨询
    140****5583用户1分钟前提交了咨询
    150****6101用户3分钟前提交了咨询
    163****7740用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****8537用户4分钟前提交了咨询
    140****4761用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    150****6546用户2分钟前提交了咨询
    140****7370用户1分钟前提交了咨询
    152****7653用户1分钟前提交了咨询
    132****0824用户3分钟前提交了咨询
    130****7462用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    130****3856用户4分钟前提交了咨询
    162****0802用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    140****5260用户4分钟前提交了咨询
    132****4072用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    132****5554用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****0133用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****7887用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****2325用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****6247用户2分钟前已获取解答
沭阳188****1936用户4分钟前已获取解答
连云港135****4069用户1分钟前已获取解答
买卖二手房中必须注意什么事项
1买卖前的产权审核2交定金与签合同3付首期及资金监管4、如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房买卖必须要有不动产证吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房买卖必须要有不动产证吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房买卖必须要有不动产证吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房买卖必须要有不动产证吗,二手房房产证怎样过户的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房买卖合同必须约定定金吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房买卖合同必须约定定金吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6178 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖合同必须约定定金吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房买卖合同必须约定定金吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    155****4421
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    130****1030
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    182****8129
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应