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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-20
买房只需承担契税，不承担增值税。财税[2016]23号一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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律师说法·房产纠纷
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。2.5k浏览
二手房纠纷
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醉驾五改二怎么申请对于醉驾五改二的申请，需要满足以下条件：必须是在判决生效后，且刑期执行完毕或者缓刑考验期满后，才能申请。需要向原审人民法院提出书面申请，并说明理由。需要提供相关证据材料，如社区表现良好、参加公益活动等。若是对醉驾五改二怎么申请有疑问的，参考下文。1.6w浏览
醉驾
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5000以上扣多少税工资、薪金所得适用7级超额累进税率：1、不超过3,000元的部分，税率为3%；2、超过3,000元至12,000元的部分，税率为10%；3、超过12,000元至25,000元的部分，税率为20%等。个人所得税是在扣除基本减除费用也就是5000元后计算，月收入如果是6000元，需要缴纳的税是在扣除5000元后计算的，缴纳的税是1000*3%=30元。若是对5000以上扣多少税有疑问的，参考下文。6.2k浏览
合理避税
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二手房印花税契税营业税
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二手房印花税、契税、营业税的收费明细和标准是怎样的
印花税，是税的一种，是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。户型面积≤90平方米，契税为房款的1%。90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%。
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房产纠纷
我结婚了 老婆背叛了可以去要回所有花销吗
[律师回复] 如果双方登记结婚并且共同生活，彩礼是不能够主张返还的。如果一方存在过错，可以在分割夫妻共同财产时要求法庭照顾无过错方
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营业执照怎么交印花税
办理营业执照不用印花税，只是执照办完以后办理税务登记证需要交印花税。按执照注册资金的万分之五以及房屋年租金的千分之一收取。
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我是二婚为二婚家庭的儿子修房结婚我们两口子欠下一百多万的债务，现在儿子儿媳妇对我是各种的找事瑶逼我走，我没办法走呀，我二婚该生了和女儿呢，还有那么多的债务在我们身上，我该怎么办？
[律师回复] 建的房子登记的谁的名字，你们可以要回房产
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是这样子的、在去年7月底我报名了国家队消防员然后一个人说他能帮我走需要花钱然后这个人是中间人当时收了我6万元然后消防我没有走了然后我也不确定他给没给我办理事情然后我就一直找他让他退钱然后他一直拖着不退然后在今年的二月份签了一个欠条然后三月份给我退了两万现在还差四万一直拖着我说过几天就给我了或者说就这几天了到现在一直都没有给我剩下的钱
[律师回复] 您好，建议您诉讼处理这个问题
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营改增后印花税的计税依据是什么？
在我国境内，以书面形式立下的合同上的金额，按印花税相应税率贴花纳税，即印花税的计税基础是合同签订的金额。而在合同中，上面的金额一般都是含税金，所以印花税的计税依据均应包含增值税。
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我爸做心脏支架后，四个小时出现呕吐，医生说支架有血栓，在身体根虚弱的情况下做了二次手术，最后人没有了
[律师回复] 你好，你所咨询这是一个实务问题，要进行线下的沟通，根据事情的原因及发展，作出判断及应对，并非仅仅通过律师回复咨询就可以解决的问题，因此无法在咨询中给你一个具体答复，可以前往律师事务所办公室与律师线下见面并沟通。
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特许经营权转让交什么印花税
特许经营权转让是不需要交印花税的，根据《印花税暂行条例实施细则》的规定，像是购销合同，技术合同，产权转移书据，营业账本等这些才需要交印花税，在产权转移书据中是不包括特许经营权转移书据的。
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公司经营如果在麻将馆打牌，查老板经常叫打牌而输了钱找查老板借，现在没有能力花该怎么办？
[律师回复] 赌博在中国大陆地区是明确的违法行为，因此我无法为你提供相关帮助。赌博可能会导致严重的财务和社会问题，包括债务、家庭破裂、心理健康问题等。如果你已经陷入赌博的困境，我建议你立即停止赌博，并寻求专业的帮助和支持，如心理咨询师、戒赌机构或相关的社会服务组织。他们可以提供适当的支持和指导，帮助你恢复健康的生活方式。同时，请记住，赌博是一种不可持续的行为，长期来看只会给你带来更多的痛苦和损失。
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快速解决“刑事辩护”问题
您好，我四月二号递交的电子版辞职信写的5月1号离职，老板没有同意离职，我本来是四月三十号休班，五月一不放假，老板让我把四月三十号的休息调到了五月一休，如果我四月三十号不去上班了，构不构成违约因为我们签的合同上面写着如果乙方违约要赔付五倍违约金
[律师回复] 我认为员工提出离职是不需要进行违约的补偿的。你只需要提前30日通知单位即可。
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一位书法家写了一幅字送给一位企业家，然后这位企业家就将这幅画挂在办公室，还将这幅字印在自己企业生产的产品包装盒上，这位书法家很生气，告企业家侵犯他作品的发表权，问：企业家是否侵权？侵犯了书法家的什么权？
[律师回复] 一位书法家写了一幅字送给一位企业家，然后这位企业家就将这幅画挂在办公室，还将这幅字印在自己企业生产的产品包装盒上，这位书法家很生气，告企业家侵犯他作品的发表权，问：企业家是否侵权？侵犯了书法家的什么权？
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技术合同贴印花怎么确定印花税税率
技术合同的印花税税率是合同所载金额的万分之三，虽然被认定成技术合同可以享受税费优惠政策，但合同当事人需要依法缴纳印花税，可以享受到的税费优惠政策主要是针对个人所得税、企业所得税或者营业税。
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合同事务二手车签订买卖合同 未过户 车行不愿意履行合同还月供 并且不愿归还保证金
[律师回复] 你好，具体情况是什么呢，需要我们怎样帮你。
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