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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-25
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(一) 签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中， 如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50 元，公证费每份200元，查册费100元。
(二)评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
(三)办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
(四) 缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金， 则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变 了其性质，转为商品房。
(五)出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
希望给大家带来切实的帮助。一般来说父母将房产过户给子女，会采用无偿赠与的方式。这样的赠与在办理时需要缴纳一定的税费，费用标准以房屋的具体情况为准。
律师说法·房产纠纷
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房产过户中介费用是多少费用
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卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。
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房产纠纷朋友去年贷款13万，手续问题找中介帮忙盖了假章，为此中介吃了他贷款总额15个点的手续费，3年期合同，现在过去一年要还本金，再找中介过桥还款，事先谈好付中介1000，中介临时加价没谈拢，如果告知银行找人盖假章。贷款者会负刑事责任吗
[律师回复] 您好，可能会涉嫌违法
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快速解决“金融保险”问题
这样的。
我之前经过媒人介绍，相亲，谈了一个女朋友。
第一次来我家的时候给了礼金，后面还买了黄金首饰这些，过年在媒人起头的情况下还订亲了，还给了礼金。
结果她的结婚生娃的条件变来变去的。
然后现在闹掰了，她说要退亲。
就让她退了，反正现在也过不下去了。
但是她还给我算钱，一起住的时候，每一晚上要算1500给她。
还有房租，水电啥的，还给我算出来40多万，我还倒过来欠她钱了。
想咨询一下老师，遇到这种事情该怎么办呢？
我应该怎么应对
[律师回复] 女方胡乱算，毫无道理，你不要同意。你有权退回礼金等等。
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房子出租给中介公司，一年多没收到租金，
[律师回复] 协商不成,到法院起诉。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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中介费和代办过户费的区别是什么
中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用，中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票，房屋中介费的收取没有成文规定，而代办费是指代办理某项业务所收取的费用。
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房产纠纷你好，在贷款中介公司签了合同，但是没有收到钱，现在联系不上人，合同生效吗
[律师回复] 合同成立 如果没有打钱合同是未生效
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快速解决“合同事务”问题
我想问下，在公司后勤部转二次中介，二次中老板避我们自动离职。怎样讨回补偿呢
[律师回复] 您好，我是魏律师，处理过很多劳动纠纷案件，有丰富的办案经验，能够帮您解决问题，有委托意向进一步沟通
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找中介租房中介费多少,通过中介租房要注意什么?
租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取：第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书。第二，综合比较各中介公司的服务模式。
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房产纠纷
介绍有偿陪侍涉嫌什么罪名
[律师回复] 解析：
关于有偿陪侍罪的定罪标准：针对这类犯罪行为，我们会根据其情节的严重程度来裁决定罪量刑以及实施相应的处罚措施：
1.假如在某家酒店内有明确的有偿陪侍情况，并且相关证据已经得到证实，那么当地县级及以上的公安机关将会依法没收违法所得，同时要求该酒店停业整顿三个月乃至六个月不等的时间。倘若情节特别严重的话，原发证机关可能会直接吊销该酒店的娱乐经营许可证，并对酒店的直接负责人处以1万元至2万元之间的罚款。如涉及到组织卖淫罪行，则将面临五年至十年的有期徒刑，并处以罚金的严厉惩罚。
2.所有娱乐场所及其从业人员都必须严格遵守法律法规，不得为任何进入娱乐场所的人员提供或参与以营利为目的的陪侍活动。若有违反上述规定者，当地县级公安部门将有权依法没收其违法所得和非法财物，同时勒令其停业整顿三个月至六个月不等的时间；情节严重者，甚至可能被吊销娱乐经营许可证，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以1万元以上2万元以下的罚款。
法律依据：
《娱乐场所管理条例》第十四条
娱乐场所及其从业人员不得提供或者从事以营利为目的的陪侍行为，也不得为进入娱乐场所的人员实施以营利为目的的陪侍行为提供条件。
关于有偿陪侍罪的定罪标准：针对这类犯罪行为，我们会根据其情节的严重程度来裁决定罪量刑以及实施相应的处罚措施：
1.假如在某家酒店内有明确的有偿陪侍情况，并且相关证据已经得到证实，那么当地县级及以上的公安机关将会依法没收违法所得，同时要求该酒店停业整顿三个月乃至六个月不等的时间。倘若情节特别严重的话，原发证机关可能会直接吊销该酒店的娱乐经营许可证，并对酒店的直接负责人处以1万元至2万元之间的罚款。如涉及到组织卖淫罪行，则将面临五年至十年的有期徒刑，并处以罚金的严厉惩罚。
2.所有娱乐场所及其从业人员都必须严格遵守法律法规，不得为任何进入娱乐场所的人员提供或参与以营利为目的的陪侍活动。若有违反上述规定者，当地县级公安部门将有权依法没收其违法所得和非法财物，同时勒令其停业整顿三个月至六个月不等的时间；情节严重者，甚至可能被吊销娱乐经营许可证，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以1万元以上2万元以下的罚款。
法律依据：
《娱乐场所管理条例》第十四条
娱乐场所及其从业人员不得提供或者从事以营利为目的的陪侍行为，也不得为进入娱乐场所的人员实施以营利为目的的陪侍行为提供条件。
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中介公司拖欠退款,怎么起诉他
[律师回复] 解析：
对于涉及到中介公司违约且拒绝退还相关款项的情况，建议采取以下投诉措施：
1.第一步是通过拨打工商行政管理部门的服务热线或是亲自前往该部门的办公地点提交投诉申请，详细阐述投诉事件以及您所持有的理由；
2.其次，您还可以选择向当地的消费者权益保护协会提出投诉，请求其协助解决问题，包括但不限于协助解除合同并追回已支付的款项；
3.最后，请务必妥善保存所有与消费行为有关的凭证以及书面合同，以便在必要时向人民法院或者仲裁机构提起诉讼以追讨退款。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
对于涉及到中介公司违约且拒绝退还相关款项的情况，建议采取以下投诉措施：
1.第一步是通过拨打工商行政管理部门的服务热线或是亲自前往该部门的办公地点提交投诉申请，详细阐述投诉事件以及您所持有的理由；
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法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
【争议解决的途径】消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
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中介签的合同合法吗
[律师回复] 解析：
在法律层面上，经由中介机构签署的合约具备了相应的法律约束力，但需同时符合下列三项法定条件：
首先，签署该合约的行为主体应当具备相应的民事行为能力；
其次，该合约中所涉及的条款均应为双方当事人的真意表示；
最后，该合约并不违反现行法律法规以及社会公共利益与道德规范。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
在法律层面上，经由中介机构签署的合约具备了相应的法律约束力，但需同时符合下列三项法定条件：
首先，签署该合约的行为主体应当具备相应的民事行为能力；
其次，该合约中所涉及的条款均应为双方当事人的真意表示；
最后，该合约并不违反现行法律法规以及社会公共利益与道德规范。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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通过中介买的二手房中介费什么时候给
按照行业惯例来看，二手房中介费一般是由买方来承担的，具体给多少的中介费，当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后，买方就支付给中介。但实践中，这个中介费要怎么给，什么时间给，其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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房产纠纷找中介买的工抵房长时间不给办理怎么办
[律师回复] 解析：
在支付完首付之后，购房合同仍然未能顺利签署时，我们建议您尽快与房地产开发商取得联系，以明确导致无法签订合同的具体原因。若该问题是由开发商自身违约行为所引发，那么由此造成的经济损失，您有权通过法律途径进行维护并获取相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
在支付完首付之后，购房合同仍然未能顺利签署时，我们建议您尽快与房地产开发商取得联系，以明确导致无法签订合同的具体原因。若该问题是由开发商自身违约行为所引发，那么由此造成的经济损失，您有权通过法律途径进行维护并获取相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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快速解决“房产纠纷”问题
我是卖家被房产中介骗了怎么办
[律师回复] 解析：
1、倘若您的遭遇涉及到房产中介的欺诈行为，建议您首先前往该中介公司注册地所属的工商行政管理局或工商所，以及房地产管理部门进行投诉；当地工商行政管理局将在七个工作日之内展开调查和协调工作，并向您反馈处理结果。
2、若通过投诉协商仍无法妥善解决争议，则应依据房屋租赁合同中所约定的仲裁机构作为第三方进行仲裁裁决。
3、如果对于仲裁结果仍然感到不满，那么双方当事人均可直接向各自所在地区的基层人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
1、倘若您的遭遇涉及到房产中介的欺诈行为，建议您首先前往该中介公司注册地所属的工商行政管理局或工商所，以及房地产管理部门进行投诉；当地工商行政管理局将在七个工作日之内展开调查和协调工作，并向您反馈处理结果。
2、若通过投诉协商仍无法妥善解决争议，则应依据房屋租赁合同中所约定的仲裁机构作为第三方进行仲裁裁决。
3、如果对于仲裁结果仍然感到不满，那么双方当事人均可直接向各自所在地区的基层人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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不通过房产中介怎么过户
[律师回复] 解析：
在二手房地产交易中，买卖双方会先签订购房契约，接着依照契约规定支付相应款项。
其中，买方需支付全部购房价款或者选择向银行申请房贷。在此之后，双方共同备齐所有必要材料并自行按照法律法规履行房产过户手续。关于不经过中介机构协助的二手房过户交易流程，具体步骤如下：
首先，进行产权调查。这一环节主要审查房屋产权的完整性、真实性以及可靠性，确保产权证上的业主姓名与卖方身份相符，并且确认房屋是否存在抵押或共有权人等情况；
其次，签订买卖合同。买卖双方可前往房管部门官方网站下载合同范本，依据协商好的房价、付款方式、违约责任及交付时间等条款，明确定金等细节后签署合同；
再次，进行房产评估。评估工作通常需要耗时约5至7个工作日；接下来，办理按揭业务。若涉及混合贷款，则需分别向公积金管理中心和银行提交申请。整个过程较为繁琐，可能需要约40个工作日才能完成；
最后，按揭业务办理完毕后，应尽快注销该物业的他项权证。
此外，将合同送往房管部门产权交易中心窗口，领取受理单；凭借受理单前往税务中心缴纳相关税费，领取税契证；最后，凭税契证前往房管局和土管部门办理房产证和土地证。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在二手房地产交易中，买卖双方会先签订购房契约，接着依照契约规定支付相应款项。
其中，买方需支付全部购房价款或者选择向银行申请房贷。在此之后，双方共同备齐所有必要材料并自行按照法律法规履行房产过户手续。关于不经过中介机构协助的二手房过户交易流程，具体步骤如下：
首先，进行产权调查。这一环节主要审查房屋产权的完整性、真实性以及可靠性，确保产权证上的业主姓名与卖方身份相符，并且确认房屋是否存在抵押或共有权人等情况；
其次，签订买卖合同。买卖双方可前往房管部门官方网站下载合同范本，依据协商好的房价、付款方式、违约责任及交付时间等条款，明确定金等细节后签署合同；
再次，进行房产评估。评估工作通常需要耗时约5至7个工作日；接下来，办理按揭业务。若涉及混合贷款，则需分别向公积金管理中心和银行提交申请。整个过程较为繁琐，可能需要约40个工作日才能完成；
最后，按揭业务办理完毕后，应尽快注销该物业的他项权证。
此外，将合同送往房管部门产权交易中心窗口，领取受理单；凭借受理单前往税务中心缴纳相关税费，领取税契证；最后，凭税契证前往房管局和土管部门办理房产证和土地证。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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中介介绍进厂4天被辞退了怎么拿钱
[律师回复] 解析：
在劳动者和中介签署了合同之后，若工厂为其雇佣方并通过合法途径将其辞退，则该劳动者不得提出任何补偿或赔偿请求。
然而，若是因无过失性原因而遭辞退，则该劳动者有权向工厂索取相应的补偿权益。倘若工厂是在未遵循法律法规的情况下解除劳动关系，那么该劳动者便可主张按照等额于经济补偿金两倍的金额进行赔偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
在劳动者和中介签署了合同之后，若工厂为其雇佣方并通过合法途径将其辞退，则该劳动者不得提出任何补偿或赔偿请求。
然而，若是因无过失性原因而遭辞退，则该劳动者有权向工厂索取相应的补偿权益。倘若工厂是在未遵循法律法规的情况下解除劳动关系，那么该劳动者便可主张按照等额于经济补偿金两倍的金额进行赔偿。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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通过中介买的二手房中介费什么时候给
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与通过中介买的二手房中介费什么时候给,法律规定的二手房中介要承担哪些责任相关的法律方面知识。
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房产纠纷二手房中介签独家合法吗
[律师回复] 解析：
关于二手房方面，依照相关法律法规签署的独家代理买卖合同具备法律约束力。
值得注意的是，一份有效的独家代理买卖合同需要满足以下几个条件：
首先，合同的签订方必须具备书写证明的能力，并且其意思表示必须是自愿且真实的；
其次，合同的内容必须合法，并且符合法律规定的格式和形式；
最后，买卖双方在交易过程中不能存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的行为，也不能通过合法的形式来掩盖违反法律法规的目的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
关于二手房方面，依照相关法律法规签署的独家代理买卖合同具备法律约束力。
值得注意的是，一份有效的独家代理买卖合同需要满足以下几个条件：
首先，合同的签订方必须具备书写证明的能力，并且其意思表示必须是自愿且真实的；
其次，合同的内容必须合法，并且符合法律规定的格式和形式；
最后，买卖双方在交易过程中不能存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的行为，也不能通过合法的形式来掩盖违反法律法规的目的。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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快速解决“房产纠纷”问题
中介答应返佣离职了能找公司吗
[律师回复] 解析：
无需如此操作。
依据相关法规，应予以返还，如协商无果，可依法提起劳动争议仲裁。具体而言，请遵循合同所约定之条款，企事业单位与劳动者均需严格依照合约全面履行自身义务。若有一方未能切实履行其在该合约束缚下的义务，或是未完全遵循合约约定之内容进行履约，理应承受继续执行、采取有效补救举措甚至于赔偿相应损失等方面的违约之责。
此外，根据国家相关法律法规之规定，用人单位在招聘劳动者时，不得非法扣留劳动者的居民身份证及其他个人证件，亦不得强制要求劳动者提供任何形式的担保或以其他名义向劳动者收取任何费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条
用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。
用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；
给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
无需如此操作。
依据相关法规，应予以返还，如协商无果，可依法提起劳动争议仲裁。具体而言，请遵循合同所约定之条款，企事业单位与劳动者均需严格依照合约全面履行自身义务。若有一方未能切实履行其在该合约束缚下的义务，或是未完全遵循合约约定之内容进行履约，理应承受继续执行、采取有效补救举措甚至于赔偿相应损失等方面的违约之责。
此外，根据国家相关法律法规之规定，用人单位在招聘劳动者时，不得非法扣留劳动者的居民身份证及其他个人证件，亦不得强制要求劳动者提供任何形式的担保或以其他名义向劳动者收取任何费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条
用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。
用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；
给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
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嫖娼中介怎么处理
[律师回复] 解析：
在严肃对待打击性交易、赌博以及毒品犯罪行为的同时，侦查部门对于所发现的中间商、中介机构以及其工作人员，均依据相关法律法规以介绍卖淫罪进行惩办。而针对实施或参与卖淫与嫖娼活动者，将予以十日至十五日不等的拘留处罚，并可在此基础上并处罚款最高额为五千元；情节较为轻微的此类违法行为，则处以五日以下拘留或者五百元以下罚款的相应处罚；若在公众场所拉客招嫖，同样将面临五日以下拘留或者五百元以下罚款的严厉制裁。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在严肃对待打击性交易、赌博以及毒品犯罪行为的同时，侦查部门对于所发现的中间商、中介机构以及其工作人员，均依据相关法律法规以介绍卖淫罪进行惩办。而针对实施或参与卖淫与嫖娼活动者，将予以十日至十五日不等的拘留处罚，并可在此基础上并处罚款最高额为五千元；情节较为轻微的此类违法行为，则处以五日以下拘留或者五百元以下罚款的相应处罚；若在公众场所拉客招嫖，同样将面临五日以下拘留或者五百元以下罚款的严厉制裁。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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两家中介带看同一套房买了算谁的
[律师回复] 解析：
通常情况下，房屋买卖的中介费用会由委托方全额承担，或者由买卖双方协商决定共同分担，如果双方事先已经有过明确约定则按照约定执行。关于房屋买卖中介费何时交付以及具体金额的问题，需要在整个中介过程结束之后，并且签订正式购房合同的时候进行支付，在此期间，中介费用的比例通常为房屋最终成交价的1%到2%之间。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；
但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
通常情况下，房屋买卖的中介费用会由委托方全额承担，或者由买卖双方协商决定共同分担，如果双方事先已经有过明确约定则按照约定执行。关于房屋买卖中介费何时交付以及具体金额的问题，需要在整个中介过程结束之后，并且签订正式购房合同的时候进行支付，在此期间，中介费用的比例通常为房屋最终成交价的1%到2%之间。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；
但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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