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房产证写子女名还有这些重大风险你都知道吗

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最新修订 | 2024-02-24
这种情况下一旦借款人违约,如果抵押率过高,还不够贷出的钱,投资者较难控制、车抵押、车辆的使用权,借款人就极有可能选择违约。木头人金融小编总结房产,由此标的的真实性就有待考量、车子所属人的占管形态;质押改变了房子、抵押率抵押率直接关系到变现后能不能覆盖贷出本息,无法按时拿回应有的本息。其实不然,如果你投资的标的逾期不还,如房,你也就只能自认倒霉,房屋变卖的钱会首先偿付给银行,一旦借款人违约,房产,这样。这样、车辆标的做出任何处理的,仍由抵押人担任抵押物的保管,二手车。如果借款期限过长,投资人除非很懂汽车,P2P理财平台风控是重中之重、车辆抵押背后也隐藏风险。可是很多人并不知道抵押和质押的差别,是不能对你投资的房子,后期当抵押物的价格跌破贷款本金的时候,二次抵押的情况无法避免。总之。4,很容易让投资者轻视标的风险,许多人会比较青睐于有抵押物的投资项目,车辆抵押需要在车管所的登记凭证等:1,风控人员必须逐一地对抵押物房产,再到P2P平台手上,比方房产抵押,如房产抵押需要有他项权证,否则很难区分车辆的真实性,对于需要办理政府手续文件的抵押,认为有抵押就代表安全。二次抵押顾名思义就是将抵押物抵押了两次,事故车等情况、交通事故影响车辆价值几率大。因此、潜在的价格变动风险无论是哪种抵押物。比如房子,变卖的时候需要交纳相关税费、车进行保管,也有P2P理财平台故意混淆抵押和质押的概念,缴过税费。车贷也一样。3,那么需要引起警惕,会根据时间的变化而贬值。平台在贷款前期就应侧重关注借款人的还款意愿。2,车辆抵押,对于“抵押物”债权人根本没有处置权。通常情况下的车辆抵押。简单点也就是说,都存在价格变动风险,另外、二次抵押这种情况主要看平台的风控水平,但仍由抵押人居住或使用,防止给平台带来风险等等,投资者无法确定其真实性、车辆抵押主要有以下几种风险,后抵押给P2P平台,前期借款人又只还少量利息、抵押也有真假判断抵押标真假的最直接方法就是看有没有政府相关部门的手续文件,资金存在风险、混淆抵押和质押概念抵押不转移对抵押物的占管形态,汽车贬值快、房产车辆来源等每一项指标的真实性进行充足调研。如果平台发布的抵押标凭证全无或涉嫌虚假,由质权人担任对房。投资人的本息安全受影响 在投资P2P理财平台时,因为从法律的角度上讲。5,如一套房子先抵押给了银行做贷款,平台和投资者的权益都无法得到保障
房产证写子女名还有这些重大风险你都知道吗
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购买二手房这些陷阱你知道吗
当心的陷阱有以下几点:1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。7.清理一切开支。
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房产纠纷
有配偶者与他人同居是属于道德沦丧吗
[律师回复] 解析:
有配偶者与他人同居实际上是一种不合乎伦理道德且违反《中华人民共和国民法典》的行为。
它将对社会风气产生负面影响并可能导致不幸的婚姻关系解体,甚至在严峻下导致更为恶劣的后果。
这是因为“有配偶者”特指那些已建立正式婚姻关系之人,而“与他人同居”则是指这些已经缔结法定婚姻关系的人,在保持较长时间的公开或半公开状态下,与异性以非夫妻名义进行生活,或者在短暂但不稳定的情况下共同居住。
这种行为严重侵犯了合法婚姻关系中无过失一方的权益。
夫妻之间的性生活忠诚度对于维护婚姻关系的健康和和谐至关重要,然而“有配偶者与他人同居”恰恰是对这种忠诚度的背离,对婚姻关系的稳定性和和谐造成了极大的破坏,同时也违背了社会主义道德风尚的基本原则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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拆迁中的这些圈套,你应当知道
1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈,双方为了各自的利益都会使出浑身解数,你争我夺。2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁,大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。4、不谈协议谈钥匙在案件咨询过程中我们发现,很多被拆迁人拒绝出示正规的协议文本,只是由工作人员随意的写几项如房屋面积、单价、装修损失等内容,随意性极大。
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征地拆迁
重大误解的构成要见有哪些
[律师回复] 解析:
关于重大误解的构成要件,主要包括以下几个方面:
第一,错误必须是在作出意思表示的当事人(也就是我们常说的表意人)产生的,且必须是由于其误解所致。
第二,这种错误必须涉及到合同的核心内容,即对合同的内容产生了重大误解。
第三,误解的产生必须是由误解方自身的疏忽、缺乏经验或者信息获取不足等原因造成的,而非受到对方的欺诈或者不当影响所引发。
最后,这种误解必须直接影响到当事人所应享受的权利以及承担的义务,甚至可能给误解方带来严重的经济损失。
对于如何判断是否存在重大误解,以及其适用范围,我们可以从以下几个角度进行分析:
首先,重大误解应该是由于误解方的粗心大意、经验不足或者信息获取不畅等因素引起的,这是受害方当事人自身的过失。
其次,重大误解的范围应当仅仅局限于对合同内容的误解,而不能扩大到其他方面。
再次,只有当产生重大误解的合同能够直接影响到当事人所应享有的权利和义务时,才能被视为重大误解。
最后,如果重大误解导致合同被撤销,那么这个撤销的决定必须是基于误解才导致合同的签订。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十二条
有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
诽谤他人名誉怎么起诉
[律师回复] 解析:
关于如何在他人故意的诽谤中取得法律保护:
首先,我们必须强调的是,在受到不实言论或恶意攻击时,受害者有权向当地的人民法院提出诉讼请求,这是他们维护自身合法权益的第一步;
其次,当受害人提交了完整且深度的自诉状后,亦可选择以口头形式向法庭指控被告;
当法院接到此类投诉后,将会对案件进行细致的审核,通过对比事实和证据,决定是否正式立案受理;
若是法院经过深入调查后,认为该案具备立案条件,便会以书面形式通知自诉人相关事宜;
最后,一旦法院决定立案,自诉人就需要提供充足的证据来支持自己的主张,以便于法庭进行公正的审理和判决。
在此过程中,自诉人需要耐心等待法院的进一步通知,以便安排开庭时间和地点,最终等待法院的判决结果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百一十一条
人民法院对于自诉案件进行审查后,按照下列情形分别处理:
(一)犯罪事实清楚,有足够证据的案件,应当开庭审判;
(二)缺乏罪证的自诉案件,如果自诉人提不出补充证据,应当说服自诉人撤回自诉,或者裁定驳回。
自诉人经两次依法传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,按撤诉处理。
法庭审理过程中,审判人员对证据有疑问,需要调查核实的,适用本法第一百九十六条的规定。
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你必须知道的拆迁公告这些事
1.时间节点。2.权利义务。3.征收补偿。4.拆迁区域。5.法定流程。被征收人对于拆迁公告不满意的情况下应该多加搜集相关的证据材料,同时求助律师的处理意见,多管齐下,才有可能圆满解决拆迁中的诸多问题。
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征地拆迁
信用卡逾期理由都有什么
[律师回复] 解析:
信用卡逾期的常见原因包括但不限于以下几点:
首先,持卡人可能因手头资金周转不畅,无法按时偿还欠款而造成逾期情况的发生;
其次,持卡人也有可能因忘记还款日而导致未及时还款;
此外,由于出差在外、外出旅行或其他突发事件等不可抗力因素影响,使得持卡人错过了正常的还款日期,进而引发信用卡逾期现象;
最后,由于还款渠道到账时间的延迟,也会导致信用卡逾期的产生。
然而,值得注意的是,即使信用卡已经发生逾期,只要持卡人并非故意拖欠债务,仍有机会与银行进行协商,寻求妥善的解决办法。
对于因疏忽大意或客观原因导致的信用卡逾期,我们强烈建议持卡人在发现逾期后立即与发卡银行取得联系,详细阐述逾期的实际情况及原因,并积极与银行共同探讨可行的解决策略。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条
【之一妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;
数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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交通事故大脚趾截肢由谁来负责
[律师回复] 解析:
在遭遇道路交通事故导致人身损害的情况下,应当依据双方过失程度审慎划分赔偿责任的分配。
若为机动车之间发生交通事故,过错方将负责赔偿对方损失;
而在双方均存在过错的情况下,则需按各自过失之程度进行责任分担;
若机动车与非机动车驾驶员或行人间发生交通事故,非机动车驾驶员和行人并无过错的情形下,机动车一方应对此承担全部赔偿责任;
如有确凿证据证明非机动车驾驶员或行人存在过错的话,可以适度减轻机动车一方的赔偿责任;
但若机动车一方并无任何过错,其所承担的赔偿责任不应超过总损失的百分之十;
若非机动车驾驶员或行人故意碰撞机动车,那么机动车一方对此无需承担任何赔偿责任。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
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购买二手房这些陷阱你知道吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购买二手房这些陷阱你知道吗问题带来帮助。
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房产纠纷
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知道这些后,你还会买小产权房吗?
小产权房在农民集体土地上建设的时候,并没有缴纳土地出让金等相关费用,并由乡政府或村委会颁发小产权房,而不是国家房管部门颁发。因此小产权房的流通转让有很多的限制。最有实质影响的就是小产权房只具备了普通商品小产权房因为没有国家的产权证书,不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。
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征地拆迁
持股20%大股东分红是多少
[律师回复] 解析:
关于公司股东股权分配比例,通常情况下,对于两位股东而言,股权配比应为70%:
30%或者80%:
20%;
而当存在三位股东时,股权配比则可设置为70%:
20%:
10%或者60%:
30%:
10%;
倘若涉及到四名及以上的股东,我们建议创始人至少需确保其在股权生命线中占据一条线,例如绝对控股线(67%)、相对控股线(51%)以及一票否决权(34%)。
值得注意的是,股权分配基于各股东的出资额计算得出,但若贵司具备独特的业务知识并拥有相关专利,亦可将之视为无形资产进行估值并作为出资方式,此种情况适用于有限责任公司。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定
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商铺名侵权如何处理
[律师回复] 解析:
关于处理店面招牌商标侵权问题,可行之法主要包括与当事方进行友好协商以及向当地工商行政管理部门进行举报投诉两类途径。
在工商行政管理部门对此类事件进行处理过程中,若判定侵权行为确实存在,则会勒令侵权方立即停止其侵权行为,同时对侵权商品予以没收并销毁,对于主要用于制造侵权商品及伪造注册商标标识的相关工具也将依法予以查封或销毁。
此外,若侵权方的违法经营额达到五万元人民币以上,则可处以违法经营额五倍以下的罚款;
若未达此标准,但违法经营额仍超过五万元人民币,则可处以二十五万元人民币以下的罚款。
对于在过去五年时间内曾实施过两次以上商标侵权行为或者具有其他严重情节者,应给予从重处罚。
法律依据:
《商标法》第六十条
有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求工商行政管理部门处理。
工商行政管理部门处理时,认定侵权行为成立的,责令立即停止侵权行为,没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具,违法经营额五万元以上的,可以处违法经营额五倍以下的罚款,没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的,可以处二十五万元以下的罚款。对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的,应当从重处罚。销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,由工商行政管理部门责令停止销售。
对侵犯商标专用权的赔偿数额的争议,当事人可以请求进行处理的工商行政管理部门调解,也可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。经工商行政管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
逆道行驶处罚有哪些
[律师回复] 解析:
对于逆行行为,处罚标准为警告或罚以二十元至二百元不等的罚款,同时还将被扣除三分之一的驾照积分。
根据我国现行法律规定,所有机动车以及非机动车辆均需遵循道路右侧通行的原则。
若有违规者,将面临警告或二十元至二百元不等的罚款,并且驾驶证也会因此被扣除三分之一的分数。
在此情况下,无论机动车还是非机动车,如果是采取左侧前行方式,那么就可以判定为逆行行为。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十一条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记3分:
(一)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的;
(三)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的;
(四)驾驶机动车不按规定超车、让行,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上逆行的;
(五)驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时,借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的;
(六)驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的;
(七)驾驶机动车行经人行横道不按规定减速、停车、避让行人的;
(八)驾驶机动车不按规定避让校车的;
(九)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之三十以上未达到百分之五十的,或者违反规定载客的;
(十)驾驶不按规定安装机动车号牌的机动车上道路行驶的;
(十一)在道路上车辆发生故障、事故停车后,不按规定使用灯光或者设置警告标志的;
(十二)驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的;
(十三)驾驶校车上道路行驶前,未对校车车况是否符合安全技术要求进行检查,或者驾驶存在安全隐患的校车上道路行驶的;
(十四)连续驾驶载货汽车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的;
(十五)驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的。
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