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父亲的宅基地儿子翻建

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律师说法·征地拆迁

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父亲的宅基地谁能继承女儿还是儿子?
父亲的宅基地一般是不能继承的,但是宅基地上的房屋是可以继承的,此时无论是女儿还是儿子,只要是法定继承人,并且没有放弃、丧失继承权的,都是可以继承的。需要注意的是,我国的个人是没有土地所有权的,所以不能继承土地所有权。
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婚姻家庭
建筑企业资质办理流程是是什么
[律师回复] 解析:
进行建筑资质的办理,需要遵循以下十二个严谨的步骤:
首先,要明确本公司预期申请的资质项目,深入研究相关专业领域的资质标准,准确确定实际申请资质项目所需要达到的人员证书专业要求以及证书数量;
其次,应全面统计公司现有的人员证书专业类别及其数量,以此来确定实际人员证书资源与满足资质标准所需的差异;
接下来,可以采取兼职聘用、人员培训等多种途径来弥补所缺少的人员证书,并且将所有符合条件的人员信息按照规定录入公司的社会保险系统;
然后,需要购买并开通企业专用的“密码器”以及建设委员会的资质申请后台,同时还需办理建造师的预先注册手续;
紧接着,整理企业相关的综合性资料以及所有人员证书的详细信息资料,并严格按照“资质申请后台系统”所要求的标准化格式,将所有的扫描文件上传至该系统;
随后,对后台信息进行完善填写,并生成卷宗以便下载打印;
接着,从社保局获取所有人员的社保证明单,并按照顺序将其附于已打印出来的纸质材料之中;
最后,完成所有资料的签字盖章工作,并将其装订成册;
在准备就绪之后,收集所有上报材料的原始版本,携带这些材料前往工商注册所在地的区建设委员会进行原件核实;
当纸质材料得到正式受理后,在后台系统上进行上报操作;
通常情况下,区建设委员会在正式受理后的20个工作日内便可完成审核工作,同时系统也会以短信的形式向企业资质申报人员通报审核结果;
在收到审核通过的通知短信后,确认好企业的相关信息,即可前去领取资质证书。
法律依据:
《建造师执业资格制度暂行规定》第二十九条
按照建设部颁布的《建筑业企业资质等级标准》,一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理;
二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。
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农村宅基地儿子怎样继承父亲宅基地上的权利
需要到相关的土地管理部门办理手续,不能直接通过继承取得宅基地上的权利。依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继承。
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婚姻家庭
开设赌场罪基准刑如何计算
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规的明确规定,对于涉及开设赌场行为的被告人,应当根据其具体犯罪事实和程度给予相应的刑事处罚,包括但不限于有期徒刑、拘役或者管制以及罚金等惩罚措施。
情节严重者,将面临三年以上十年以下的有期徒刑以及数额不等的罚金。
另外,情节极为恶劣的犯罪者,还可能受到更为严厉的判决,例如,判处三年以上十年以下有期徒刑并处以罚金。
在司法实践中,对于开设赌场行为的认定标准主要包括以下几个方面:
首先,开设赌场经营时间必须达到一个月以上或者累计达到20次以上;
其次,参赌金额必须达到100万元以上或者从中获取的利润达到10万元以上;
最后,参赌人数也需要达到100人次以上。
如果满足上述条件中的任何一项,都可以视为情节严重,从而按照法定的量刑基准进行定罪量刑。
在具体量刑时,我们会考虑到被告人的犯罪情节和社会危害性,并在此基础上适当调整刑罚的幅度。
例如,如果被告人的赌博次数每增加一次,就会增加三个月的刑期作为基准刑;
如果被告人的开设赌场地点每增加一个,就会增加六个月的刑期作为基准刑;
如果被告人的开设赌场经营时间每增加一个月,就会增加六个月的刑期作为基准刑;
如果被告人的参赌金额每增加20万元或者获利每增加2万元,就会增加一个月的刑期作为基准刑。
此外,对于曾经因为赌博而被治安拘留处罚或者被治安罚款三次以上的被告人,我们通常不会对其适用缓刑。
这是因为缓刑制度的设立初衷是为了给被告人提供一个重新做人的机会,但是对于那些屡教不改、继续从事违法活动的被告人来说,缓刑并不能起到良好的教育改造效果。
因此,我们会更加注重对被告人的实际惩戒作用,让他们深刻认识到自己的错误,并且积极改正。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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故意绑架儿童罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于对绑架未成年者进行定罪量刑的相关法律条文明确指出:
1.倘若犯罪分子意图通过绑架手段非法获得钱财,或者将他人当作人质,那么他们将会面临至少长达十年或无期徒刑的严厉惩罚,同时还会被罚款甚至没收个人财产。
2.对于情节较为轻微的此类罪犯,将会被判处五年以上但低于十年的有期徒刑,同时也要承受相应数额的罚金。
3.如果犯罪分子在执行上述条款过程中,杀害了被绑架人或者蓄意伤害他们导致其重伤乃至死亡,那么他们将会被判处无期徒刑甚至死刑,并且还要被没收全部财产。
同样地,如果犯罪分子意图通过偷盗婴幼儿来获取钱财,也将按照上述条款进行处罚。
需要注意的是,绑架罪属于行为犯,也就是说,只要犯罪分子有向他人勒索财产的意图,并且实施了绑架行为,那么他们就已经构成了绑架罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
?以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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农村宅基地父亲去世儿子怎么过户
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
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农用地转为建设用地怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于将农业用地转变为建设用地并对其进行征收补偿的相关事宜,以下是一些标准及规定:
第一,每项征地补偿费用的具体数额以及标准,均须依照各市、县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案中的明确规定执行;
第二,在确定土地被征用前三年平均年产值时,应参照当地统计部门审核认定的最基础单位统计年报以及物价部门核准的单价作为依据;
第三,若按规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平,则可适当提高安置补助费的额度。
政府在征收农民土地时,必须具备合法的项目,遵循法定的程序,向被征收人提供合理的补偿,即先进行补偿,然后再进行征收。
任何违背上述基本原则的征收行为,皆视为非法征收。
被征收人有权拒绝签署征地补偿安置协议,同时也可以通过申请信息公开、提起行政复议或行政诉讼等途径来维护自身的合法权益。
在签订征地协议时,需要特别关注以下几个方面:
首先,确认签订协议的主体是否具有相应的资格;
其次,审查补偿方式、补偿金额以及支付期限等条款的规定是否合理;
最后,核实所征收土地的使用权是否归属于被征收人。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
收买拐卖妇女儿童罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
关于对收买被拐卖妇女儿童罪行的量刑标准如下所示。
根据相关法律法规的明文规定,任何人收买被拐卖的妇女和儿童者,都应依法予以严厉惩治,给予其三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。
若在收买过程中,对被拐卖的妇女实施了强制性的性侵犯行为,则需依照强奸罪的相关法律条款进行严惩。
此外,倘若在此过程中有故意伤害、非法拘禁以及侮辱等恶劣行为且已构成犯罪事实,那么也将依法受到相应的刑事制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十一条??
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
亲戚欠钱要钱的技巧是什么
[律师回复] 解析:
当事人可向具有管辖权的人民法院提交民事诉讼请求。
在提交前,请务必准备好以下物品:
详细完备的民事起诉状,对方当事人的身份证明资料,以及详细列明的证据清单及相关证据材料。
人民法院在收到当事人提交的上述资料后,通常会在七日之内作出是否予以受理或者立案的决定。
如遇难以受理的案件,法院应以书面形式出具裁定书;
若对裁定结果有异议,原告有权向上诉法庭提出上诉申请。
立案成功后,法院会在五日内将起诉状副本送达给被告方。
法院也会根据实际情况,合理安排开庭日期进行审理。
对于适用普通程序的案件,法院应在立案之日起六个月内完成审判工作,但如有特殊原因需要延长审理期限,须得到上级法院的批准,并会出具相应的延期审理通知书。
在审理完毕之后,法院会依据事实与法律,依法作出判决,并出具正式的民事判决书;
判决书中会明确记载判决结果及其依据。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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父亲的宅基地谁能继承
根据我国民法典之规定,法定继承人资格分为两种:第一顺位继承人和第二顺位继承人。第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母;第二顺位则是兄弟姐妹和爷爷奶奶外公外婆。
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婚姻家庭
构成拐骗儿童罪后又出卖会受到什么处罚
[律师回复] 解析:
凡有诱拐不满14岁的未成年人,使其离开家庭或监护人,此类行为将被依法判处5年以下有期徒刑或者拘役。
若犯罪嫌疑人在拐骗儿童之后,又出卖所拐骗的儿童,则以拐卖儿童罪进行审判。
涉及拐卖妇女和儿童的案件,应当按照法律规定,对其处以5年以上10年以下有期徒刑,并处相应罚金;
如存在以下任何一种情况,则应判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚款或没收全部财产;
情节极其恶劣者,将被判处死刑,并没收所有财产:
(一)拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童人数超过3人的;
(六)以出卖为目的,实施偷盗婴幼儿的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的。
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偷拍亲密行为违法么
[律师回复] 解析:
视频拍摄的行为是否构成犯罪,取决于拍摄的具体细节,如素材内容、采集手段(例如是否涉嫌偷拍),以及是否将其公开传播等因素的综合考虑。
根据我国相关法律法规,任何自然人或组织不经许可而向他人出售或者提供公民个人信息者,一旦情节严重,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时需缴纳罚金;
如果情节特别恶劣,那么将会面临三至七年的有期徒刑,同时也须支付罚金作为惩罚。
若违反国家对公民个人信息保护的相关规定,在履行职务或者提供服务的过程中搜集到的这些信息,再将其出售或者提供给他人,则会按照上述条款加重处罚。
对于那些通过盗窃或者其他非法手段获取公民个人信息的行为,也将依照第一款的规定进行相应的处罚。
另外,单位涉及前述罪行的,将被判处罚金,并追究其直接负责的主管人员和其他直接责任人的刑事责任,依照各条规定分别处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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父亲的宅基地谁能继承?
父亲的宅基地只要是法定的继承人都有可能继承的,但是继承也是有条件的。父母是农村户口,在农村居住,儿女也是农村户口,也一直在农村居住,并且在同一村,这种情况的可以继承。父母是农村户口,在农村居住,儿女是城镇户口,不在农村居住,这种情况不能继承,并且宅基地要归还集体。
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不计入社保基数的项目有哪些
[律师回复] 解析:
依据国务院所公布实施的相关规范性条例,颁发给优秀创新发明人才的奖项,如创造发明奖、国家星火奖;
奖励给在自然科学领域作出重大贡献者的奖项,例如自然科学奖;
表彰在科技进步领域取得显著成果者的奖项,如科学技术进步奖;
以及对提出合理化建议并进行技术改进的员工给予的奖励。
此外,还包括向运动员和教练员支付的奖金。
第二类是与劳动保险和职工福利相关的费用。
这些费用主要涵盖了医疗卫生费、职工因病或意外去世后的丧葬费及其家属的抚恤金、对生活困难的职工提供的生活补贴、用于文化体育活动的宣传费用、为集体福利事业建设所需的设施费用等。
第三类是劳动保护方面的各类开支。
其中包括工作时需要穿着的工作服、手套等劳动保护用品,以及解毒剂、清凉饮料等物品的购买费用,同时也包括符合国务院于1963年7月19日由劳动部等七个部门联合制定的劳动保护范围内的其他支出。
最后一类是关于离休、退休、退职人员待遇的各项支出。
法律依据:
《关于工资总额组成的规定》第十一条
下列各项不列入工资总额的范围:
(一)根据国务院发布的有关规定颁发的发明创造奖、自然科学奖、科学技术进步奖和支付的合理化建议和技术改进奖以及支付给运动员、教练员的奖金;
(二)有关劳动保险和职工福利方面的各项费用;
(三)有关离休、退休、退职人员待遇的各项支出;
(四)劳动保护的各项支出;
(五)稿费、讲课费及其他专门工作报酬;
(六)出差伙食补助费、误餐补助、调动工作的旅费和安家费;
(七)对自带工具、牲畜来企业工作职工所支付的工具、牲畜等的补偿费用;
(八)实行租赁经营单位的承租人的风险性补偿收入;
(九)对购买本企业股票和债券的职工所支付的股息(包括股金分红)和利息;
(十)劳动合同制职工解除劳动合同时由企业支付的医疗补助费、生活补助费等;
(十一)因录用临时工而在工资以外向提供劳动力单位支付的手续费或管理费;
(十二)支付给家庭工人的加工费和按加工订货办法支付给承包单位的发包费用;
(十三)支付给参加企业劳动的在校学生的补贴;
(十四)计划生育独生子女补贴。
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房产证上有父母和儿子的名字会怎样
[律师回复] 解析:
如果这栋房屋属于您和您的父母及子女共同拥有的话,则其遗产分配过程中应遵循以下流程:
首先,需先将属于子女的那部分财产分离出来;
然后,剩下的部分则作为父或母的遗产权财富,由其合法的配偶、子女以及父母等直系亲属进行继承。
在正常情况下,倘若房产证上同时出现了父母和子女的姓名,那么当父母离世之后,子女无需支付任何继承税,只需按照相关规定进行公证即可。
在此过程中,他们还能享受到免除营业税和个人所得税的优惠政策,但需要支付一定的公证费用。
然而,在正式继承产权之前,必须明确能够同时享有该物业产权的人数,并且提供相应的有效证明文件。
具体来说,首先需要前往公证机关办理公证手续,所需提交的资料包括被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或者其他相关凭证、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件、继承人的身份证明文件以及其他公证机关所要求提供的相关文件。
值得注意的是,若存在遗嘱的情况,继承权公证则需要额外提供一份已经经过公证的遗嘱。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条
夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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