父亲争取抚养权策略

[律师回复] 解析：
房产继承程序办理流程如下：
1.房屋价值评估环节：
首先必须经过专业评估机构对房屋进行市场价值评估。
评估机构会依据房屋所在地理位置、朝向、楼层及建成年限等主要因素进行深度剖析与恰当的价格评估，从而确定客观、精准的物业市场价值。
2.继承公证步骤：
申请人需要前往房屋所在地的公证机构申办公证事宜，领取相应的继承公证书。
在执行此项公证过程中，必须提供房屋所有者的过世证明、由正规机构签署的合法继承人名单证明，以及原房屋所有者生前所立遗嘱（如有遗嘱），同时也需提交遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权，则必须出具书面的放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘工作：
申请人需前往房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以备后续办理产权登记手续之用。
4.继承登记环节：
申请人手持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等相关证明文件，前往房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》，并提交以上所有材料之后，办事人员将会予以接收并立案受理，同时发放回执。
待所有资料审核无误后，便可发放已变更权属人的房产证明。
5.其他必要材料：
如涉及该房屋权属等事项为法院判决、裁定或调解的，必须提交法院判决书、裁定书或调解书等相关法律文书。
如经实地测绘发现该房屋已被改建或存在违法建设行为的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；
但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

[律师回复] 解析：
在房地产业方面实行"只认定房屋状态而放弃对先前贷款历史进行审查"，这意味着无论借款人曾否经历过贷款业务，只要其当前名下并未拥有任何住房，就能按照首次购买房屋者的资格，享受相应的首付款比例与利率优惠待遇。
随着"既检验房屋所有权又审视贷款记录"的规定逐渐转变为"仅关注房屋状态而忽略贷款历史"，这一转变反映了自2008年以来，中国房地产市场供需关系的显著变化，同时也是政策制定层面对相关政策进行适时调整与优化的必然结果。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的规定，当子女完全出资建设父母名下的宅基地房屋时，虽然房屋的所有权属于父母，但土地使用权仍然归属父母。
这主要源于我国遵循“地随房走”、“房随地走”以及“房地一体”的原则，即房屋产权与土地使用权应保持同步登记，两者之间无法进行分割。
因此，尽管子女为该房屋的建设提供了全部资金支持，但由于其土地使用权归属于父母，所以该房屋也将被视为父母所有，而不会因为子女的出资行为而产生任何变化。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

[律师回复] 解析：
在离婚过程中，抚养费的支付形式主要包括以下几种途径：
首先，接受一次性的支付方式。
倘若具备相应经济条件，完全可以一次性支付子女至成年为止所需的所有抚养费用；
其次，选择进行定期支付。
在此过程中，支付的期限可以按照月度、年度或季度等单位进行约定，究竟如何实行付款计划可由相关当事人自主协商商定，或请求法院最终裁决；
最后，若支付方因经济困难无法履行支付义务，则可用实物替代现金作为抚养费的支付方式。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，这并不被认定为违法行为，我们鼓励您时常回家探望家人。
无论您离家多远或久未归家，都不会被视为犯罪。
然而，若涉及到虐待和抛弃年迈的父母，那么就可能会触犯相应法律法规。
作为子女，我们有责任赡养父母，如果您长时间未能回家探望或明确表示拒绝回家，那么老年人们有权向法院提起诉讼，要求您回家探望。
家庭成员们应该关注老年人的精神需求，避免对他们产生忽视或冷淡的态度。
对于那些与老年人分居生活的家庭成员，也应定期去看望或慰问他们。
法律依据：
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十八条
家庭成员应当关心老年人的精神需求，不得忽视、冷落老年人。
与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人。
用人单位应当按照国家有关规定保障赡养人探亲休假的权利。

[律师回复] 解析：
1、临时性债务无力偿还主要是指债务人在一段时间之内由于各种因素当前尚无能力实现债务早日归还；
而所谓的长期性无力偿还则更多地体现为因特定严重原因使债务责任人终生无法如期偿还所欠债务。
2、对于临时性无力偿还之债务，依据法律规定债权人有权要求债务人进行分期还款，逐步承担其还款义务。
3、然而，若债务出现长期性的无力偿还情况，根据法律规定债权人仅能从债务人现有的各项资产中寻求解决办法并寻求偿还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
在离婚之前将款项汇入子女名下的做法，通常情况下在离婚诉讼中不会被认定为可供再次分割的财产。
原因在于，一旦资金进入子女名下，该笔资产便成为了子女的合法个人财产，此时身为夫妻的双方均无法对此提出分割请求。
然而，如果汇入子女名下的资产之行为被视为其中一方实施的恶意转移财产，那么这样的资产转移行为是无效的。
离婚诉讼期间仍需对这部分资产进行分割，且由于转移财产的一方存在违规操作，因此在分割财产时可以考虑对其予以少分或不予分配。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
以虚假身份冒充国家公务人员亲属可能涉及欺诈罪名。
如果仅仅是声称自己是某特定机构领导这样的冒充身份，可能源于行为人的虚荣心理，然而，这种行为本身尚不足以构成刑法意义上的犯罪。
然而，若冒充国家公务人员亲属的同时，通过欺骗手段获取他人财产，且涉案金额达到一定标准，便可被视为构成了欺诈罪。
此外，如果行为人假借国家公务人员亲属的名义，利用其影响力进行受贿或行贿活动，通常会根据具体情况判定为欺诈罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
关于父母房产由子女继承抑或以销售形式转让给子女，具体选择应根据每个家庭的实际需求与情况而定。
倘若子女通过遗产承继途径获取其父母的不动产，则可能需承担一定数额的手续费用。
然而，若财产受益人采用继承的手段获得父母所遗留的房产，则无需支付营业税、个人所得税以及契税等相关税费。
继承人只需凭借遗嘱申请办理遗产继承公证，并在取得继承权公证书后前往房地产管理部门完成产权过户手续即可。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在离婚程序中，若双方无法就子女的监护权达成一致协议，应遵循以下法律途径予以解决：
首先，双方当事人需进行友好磋商，以期妥善解决此事；
若未能取得共识，则须诉诸法院，由司法机构裁决。
其次，对于年龄不足两周岁的子女，原则上需归属母亲直接行使监护职责，但唯有一种情况除外——倘若母亲离家出走或者患有重大疾病，导致生活无法自理，甚至存在吸食毒品等严重不良行为，那么此时，法院将考虑将子女交由父亲抚养。
再者，当子女年满两周岁时，若父母双方仍未就监护权问题达成一致，法院将根据实际情况，裁定将子女交予最有利于其成长的一方。
在此过程中，若父母双方的抚养条件相当，法院通常倾向于将子女交由母亲抚养。
最后，若父母双方协议决定，让两周岁以下的女孩跟随父亲生活，且这种安排不会对其健康成长产生任何负面影响，那么法院也可能会支持这一决定。
此外，对于已经年满八周岁的子女，法院在做出监护权裁定时，必须充分听取他们的意见，尊重他们的真实意愿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
老年人离世之后，他们在银行或其他金融机构中的个人账户中所储存的养老金可以被合法继承。
特别需要注意的是，对于那些已经达到法定退休年龄并享受退休待遇的人士而言，若不幸去世，其法定继承人必须在三个月内向负责处理社会保险事务的经办机构提交申请，请求领取丧葬补贴费用。
办理这项业务时，申请人须填报《企业离退休人员死亡丧葬补助费申领表》，请所在社区对该表格进行确认和盖章，相关社会保障工作人员在确认完毕后进行签字。
同时，申请人还需要提供离退休人员正式火化证书副本以及代领人的身份证明文件（包括身份证复印件），然后前往当地社保局养老保险服务大厅办理丧葬费申领手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金;在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。所需资金从基本养老保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
时下，时有父母触犯青少年隐私权与自由权限的事件发生，然而这类现象往往被忽视或者认为无法追究其责任、缺乏必要的法务约束。
依据相关法规，任何损害未成年人身心健康权益的行为均应承担相应法律责任。
然而，实际生活中的情况却是，为管教孩子并确保他们能健康成长，父母有时难免侵犯到未成年子女的隐私权利。
在此过程中，尽管此类诚无意过失的违法行为不具有刑事处罚性质，却不能逃避法律的惩处和社会的谴责。
法律依据：
《未成年人保护法》第三十九条
任何组织或者个人不得披露未成年人的个人隐私。对未成年人的信件、日记、电子邮件，任何组织或者个人不得隐匿、毁弃；除因追查犯罪的需要，由公安机关或者人民检察院依法进行检查，或者对无行为能力的未成年人的信件、日记、电子邮件由其父母或者其他监护人代为开拆、查阅外，任何组织或者个人不得开拆、查阅。

[律师回复] 解析：
在重组家庭中，对于孩子的抚养责任有着特殊且不可推卸的重要意义。
若在新的婚姻关系中，孩子能继续享有与再婚情感紧密相连的生活环境和氛围，那么他或她与继父母及子女之间所构成的稳定合法权益与义务关系，便会如同原始家庭中的亲生父母与其子女一般的和谐稳定。
基于此，新成立的夫妻双方理应承担起相应的法律抚养责任。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
若父母的房产证被允许作为抵押物向民间个人贷款机构申请抵押，为了使抵押行为具有法律效力，必须严格按照相关规定完成抵押登记手续。
通常情况下，抵押权在办理抵押登记之时即正式生效。
如果在此后借款人无法按期履行债务义务时，债权人有权基于合法的抵押权通过行使优先受偿权来获得相应的房屋所有权权益。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。

[律师回复] 解析：
关于未成年人抚养费用的规定，可以参考当事人月收入的20%-30%作为合理区间进行计算和支付。
若在实际生活中，需同时承担两名或以上子女的抚养责任，则支付比例可适度上调，但通常情况下不应超出当事人月总收入的50%这一上限。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。
有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

[律师回复] 解析：
1、在涉及夫妻离婚时涉及两个孩子抚养问题的案例中，除非双方当事人能够自行协商并达成共识，否则在审判实务中，法官通常不会仅仅按照一方拥有一个孩子的权利进行裁决。
2、当涉及离婚事务时，对于尚未达到两周岁的婴儿，法律规定将其抚养权判归母亲；
而对已经超过两周岁但未满十周岁的儿童，法庭将依据父母双方的经济状况以及其他相关因素，做出最有利于保护未成年人权益的判决。
至于已经年满八周岁的未成年人，他们的真实意愿也将成为法院在做出判决时必须考虑的重要因素之一。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
近亲之间的婚姻无法获得合法登记证明。
近亲系指三代及三代以内有共同的血统传承关系者。
依据现行法律，此类婚姻将被认定为无效婚姻范畴，而非有效婚姻关系。
无效婚姻的具体情形包括：
重婚行为、存在法律明确禁止结婚的亲属关系、在婚前已患上医学界普遍认为不宜结婚的疾病且婚后仍未得到妥善治疗、以及未达到法定结婚年龄等情况。
法律依据：
《民法典》第一千零四十八条
直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

[律师回复] 解析：
在确认了宅基地房屋以及动迁补偿权益的权利归属以及各共有权人各自所享有的份额之后，便可以依据上述比例对财产进行合理的分割。
依照案件实际情况、各方当事人的意愿与经济状况，诸如以下几种处理方式可做为参考路径：
首先，根据认定的各共有人按份共有的份额，以便于将来遇到拆迁事宜时能够更为清晰地划分出各自应得的补偿权益；
其次，对宅基地房屋的各个房间使用权进行明确的划分；
另外，对于政府安排的安置房以及补偿款项，也需要进行科学的分割或者以适当的价格进行补偿。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

[律师回复] 解析：
1、对于子女抚养费的具体金额，必须紧密结合子女的实际需求、父母双方的经济承受能力以及当地居民的实际生活水平进行合理制定。
2、例如，在抚养方具备稳定收入的情况下，通常应按照其月固定收入的20%-30%范围内进行支付子女抚养费用。
若存在特殊情況，抚养方可依法申请提高或降低抚养费标准。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条
抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。

[律师回复] 解析：
在涉及已成年子女背负债务的状况时，其法定监护人（即父母）原则上并无义务为其偿还。
作为具备完全民事行为能力的个体，成年人应对自身的财务债务承担起完全的责任，需要自觉履行相关法律法规，并且对于由此产生的任何后果均需自行承担。
然而，若父母出于自愿，愿意代替子女偿还债务，则此种行为在法律层面得到认可，视为个人自愿行为。
此外，若存在连带保证责任的情形，父母方才需承担相应的还款责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。