佛山公积金在清远贷款买房

[律师回复] 解析：
若被告人自愿且主动地退回赃物，通常情况下并未设定相应的减刑标准。
这是因为，积极主动地退赃乃是被告人应当履行的法定义务。
然而，根据我国《刑法》的相关规定，存在以下两种特殊情形：
首先，对于非法吸收公众存款罪，如果在提起公诉之前，被告人能够积极地退回赃款和赔偿损失，从而有效地降低或消除损害结果的发生，那么法院可以酌情对其予以从轻或减轻处罚。
其次，对于贪污罪，如果在提起公诉之前，被告人能够如实地交代自己的犯罪行为，表现出真诚的悔过之意，并且积极地退回赃款，以期最大程度地避免或减少损害结果的发生，那么法院也可以考虑对其予以从轻、减轻甚至免除处罚。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。
第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，可以从轻、减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在女性职工生育过程中，她们将享有共计98天的产假待遇，而在这之前，她们还有权利享受15天的病事假。
对于生育较为困难或生育多胞胎的情况，她们还能在此基础上增加额外的15天产假。
此外，若女性怀孕尚未满四个月即出现流产现象，其可获得为期15天的产假；
而若怀孕已满四个月但尚未达到足月分娩，则同样有资格享受42天的产假。
至于晚育产假，此项权益的具体执行标准将由各省市依据各自的地方法规进行划定和安排。
法律依据：
《劳动法》第六十二条
女职工生育享受不少于九十天的产假。

[律师回复] 解析：
首先应尝试通过友好协商解决问题，若协商无果，可向法院进行起诉。
对于合伙企业的帐目混乱现象，若在部分财产及账目清晰明了的前提下，法院将优先对这些明确项目作出判决。
合伙人是指那些筹集资金组建合伙企业并积极参与经营管理的组织或个人，他们构成了合伙企业这个实体的重要组成部分。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第十八条
合伙协议应当载明下列事项：
（一）合伙企业的名称和主要经营场所的地点；
（二）合伙目的和合伙经营范围；
（三）合伙人的姓名或者名称、住所；
（四）合伙人的出资方式、数额和缴付期限；
（五）利润分配、亏损分担方式；
（六）合伙事务的执行；
（七）入伙与退伙；
（八）争议解决办法；
（九）合伙企业的解散与清算；
（十）违约责任。

[律师回复] 解析：
若房屋逾期交付，那么我们需要承担相应的违约责任。
在签订合同时，如已明确规定违约金额，那么应严格遵守相关约定履行违约金；
反之，两方都没有对支付违约金额加以约定的话，在这种情况下，责任方必须依照其自身所产生的违约行为给守约方带来的实际损失承担对应的违约责任。
当约定的违约金低于实际损失时，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行适度调整；
而当约定的违约金过高，超过实际损失时，同样也可依据当事人的申请进行适当降低。
法律依据：
《刑法》第一百一十四条^《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
该行为在法律上是不被允许的。
根据相关法律法规，小区住户拥有合法资格成立其行业委员会。
对于房屋作“套”或者“单元”形式进行发售，意味着商品房的销售面积其实就是购房者购买到的套内或者单元内的建筑面积（亦称为套内建筑面积）以及应当分摊到的公共建筑区域总面积（下文简称为公摊面积）两者相加所得。
因此，商品房的销售面积可以表示为：
套内建筑面积加上经分摊后的公用建筑面积。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条
商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

[律师回复] 解析：
若支付完抚养费之后仍遭到原配偶干扰的话，可考虑寻求警方帮助进行处理。
在婚姻解除后，孩子将由其中一方承担起直接监护职责，而另一方则需承担相应比例或全部的抚养费用。
关于负担额度的多寡及期限长度的制定，将由双方根据实际情况协商达成；
如未能就此达成共识，则应交由当地法院进行裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
房屋具备过户的条件，而在进行公证过程中，须有公正参与者亲自前往公证机构以详细记录和补充相关的信息资料。
经公证机构对所提交材料进行严谨的审查之后，如果被确认符合公证规定的各项标准，便可为当事人颁发相应的公证书，进而顺利完成房屋的过户手续。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

[律师回复] 解析：
关于公证委托书的办理程序，主要包括以下几点：
首先，您需要亲自前往住所所在地、经常居住地、行为实施地或事实发生地的公证机构办理相关手续。
接下来，对于诸如遗产分配、生存证明、收养关系确立等必须由自然人亲力亲为办理的公证事项，您需自行完成。
然而，对于其他类型的事务，您则可选择授权他人代为办理。
然后，公证机构将对您提交的所有资料进行严格的审查和核实。
若经审核后确认符合相关规定，公证机关将会在十五个工作日内为您颁发正式的公证书。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

[律师回复] 解析：
关于公积金的提款流程及到帐时间的相关信息如下所示，大致需要三个工作日才能完成提现业务，遇到法定节假日则需适当顺延。
首先是针对已达到法定退休年龄或正式退休以及因特殊原因离休的职工群体，他们的住房公积金将自动停止缴纳，因此可以申请提取住房公积金；
其次，对于已经成功办理移民手续并即将离开本国前往他乡定居的职工，由于与原用人单位的劳动合同已经解除，也可申请提取住房公积金；
再者，若职工计划自行建设房屋、对现有住房进行翻修或改造，同样有资格申请提取住房公积金用于相关支出；
最后，当公积金缴存人不幸去世或被宣布死亡时，其法定继承人有权依照法律规定提取该职工名下的住房公积金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
山东省内对于盗窃案件的立案标准已由山东省高级人民法院、山东省人民检察院以及山东省公安厅联手制定并发布了相关通知——《关于确定盗窃罪执行具体数额标准的通知》，明确了对盗窃罪执行具体数额的全新标准，这也意味着在山东省范围内，对于“数额较大”的盗窃行为，其认定标准将设定为“2000元人民币以上”；
而对于“数额巨大”的盗窃行为，其认定标准则设定为“6万元人民币以上”；
至于“数额特别巨大”的盗窃行为，其认定标准更是高达“40万元人民币以上”。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
原本的借款凭证已经失效，同样地，我们亦可在原借款凭证上标示出延长的期限以及原因。
当借款期满后，若债务人未履行还款义务，那么双方经过深思熟虑且达成分歧性的共识之后，便可重新签订欠款凭证。
在此过程中，请各位注意以下几点要素：
首先，必须列明借贷双方当事人的基本民事身份资料信息；
其次，明确阐述债务发生的根源及其具体日期；
最后，务必确认该份借据为后续补充的借款凭证。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同
应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
依照相关法规政策规定，仅以下类型的企业需履行对员工缴纳住房公积金的义务：
首先是国家机关以及事业单位；
其次包括国有企业，城镇集体所有制性质的企业，中外合资经营企业、外商独资企业等外资企业，香港、澳门、台湾地区投资者在内地设立的独资、合资或合作企业，以及城镇私有产权性质的企业或经济实体；
再者则涵盖了民办非企业单位、社会团体；
此外，外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构也在此列；
最后，部分城镇个体工商户、自由职业人员亦可申请缴存住房公积金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
1.对于被征收的房屋面积进行准确的评估并按照该标准进行相应的补偿；
2.若被征收房屋的面积低于二十五平方米时，将其视为等同于二十五平方米予以计算；
3.在此基础上，额外增设十平方米作为住房改善面积以此来满足居住需求；
4.若被征收房屋的总面积加上新增的住房改善面积仍未达到四十五平方米，则按照四十五平方米的标准进行补偿，超出部分的金额将由被征收人按照征收区域内新建商品住房市场价格的百分之五十支付房款；
5.在计算补偿房屋的面积时，公摊面积将单独计入应补偿面积中。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
根据明确规定，公职人员的公积金缴存比例不得低于百分之五，具体实施情况须依据各地政府的相关法规进行调整和规定。
对于公职人员的住房公积金而言，其具体金额是由工资水平乘以相应的公积金缴存比例而得出的。
各地区的缴存比例存在差异，但通常情况下，公职人员的公积金缴费机制为：
个人需承担工资基数的百分之八至十，而单位则需缴纳百分之十二至十五。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
绝大多数的信用卡确实能够实现一次性偿还全部欠款，然而，当您已经成功地申请了信用卡分期业务后，如果有机会进行一次性还清这笔费用时，强烈建议您务必事先与欠款银行的客户服务团队取得联系，并明确表达出您期望停止分期付款的意向。
原因在于，一旦做出了选择一次性还款的决定，就意味着您将要承担接下来以及所有尚未支付的手续费用。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

[律师回复] 解析：
根据规定，车库物业费用是以房产证上所列明的面积为基础进行计算和收取的。
对于具备独立所有权的车库，其物业费用需要依照与物业服务公司签署的相关协议中的具体条款，足额缴纳；
而对于那些虽然拥有独立所有权，但是建筑层高未达到标准高度的车库，其物业费用则可以按照物业服务合同中的约定，减半征收。
至于那些并不具备独立所有权的车库，则无需缴纳物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
1.关于商业贷款转公积金贷款的贷款额度问题，它不得高于原本商业贷款所剩未还本金的标准。
2.其次，公积金贷款的额度亦受公积金贷款最高限额的制约。
众多城市均明确规定了住房公积金单笔贷款的最高金额范围介于40万至60万之间，而对于申请人数达到两位及以上者，其最高贷款额度可提升至80万。
3.此外，公积金贷款额度还与申请人的公积金账户余额息息相关，通常情况下，公积金贷款额度为公积金每月余额的10倍，但最高不超过20倍。
以公积金账户余额仅有2万元为例，则公积金贷款额度一般在20万左右。
4.最后，住房公积金贷款额度的上限为房屋总价的70%。
值得注意的是，在申请商业贷款转为公积金贷款的过程中，审批额度与原商业贷款余额之间的差额部分需由借款人自行筹集资金予以结清。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
关于逾期期限的问题，我们需要根据具体的情况进行分析。
如果您的逾期行为达到了30、60或90天的严重程度，那么就无需再做进一步的讨论了，因为这已经触及到银行的禁入标准。
在这种情况下，您将无法办理任何与信用相关的银行业务。
然而，如果您的逾期行为仅限于30天以内，那么这仅仅是一个轻微的瑕疵。
银行方面将会对您的综合表现进行评估，并根据评估结果来决定是否为您批准信用卡申请。
因此，我们强烈建议您关注自己的个人信用状况，因为不良信用记录的影响期是从您完成还款之日起计算，并且在五年之后才会从征信系统中删除。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条
【之一妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
1.唐山市汽车管理处，其具体位置坐落于唐山市开平区凯越路。
此地风景优美，交通便捷。
2.唐山公安交警支队汽车管理所第三分支机构。
此处位于河北省唐山市丰润区的G112号环城公路上。
此路段是连接各个城市的重要枢纽之一。
3.唐山市交警支队汽车管理所，其具体地址为唐丰路277号。
该地环境优雅，设施齐全，是您办理相关业务的理想场所。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零八条
当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据；不出具财政部门统一制发的罚款收据的，当事人有权拒绝缴纳罚款。

[律师回复] 解析：
申请住房公积金贷款时，客户需满足以下条件要求：
信用记录良好，即无不良逾期还款记录；
公积金账户正常运营且资金充裕；
个人收入水平需为月供金额的两倍及以上；
连续缴纳公积金至少六或十二个月以上；
所购房产的建筑面积不得超过规定的上限；
年龄须在法定范围之内；
个人名下不能存在其他住房公积金贷款；
负债比率应保持在合理范围内；
之前获得的贷款次数尚未达到上限；
购房对象必须具备完整的法律权益，既不是小产权房。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。