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最新修订 | 2024-03-05
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
买家支付的税费
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%.
5、契税：交易价(或评估价)×3%.
卖家支付的税费
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%.
3、土地增值税：
a、可提供上手购房发票的，土地增值税=【转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金】×适用税率。
b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%.
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%. 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税：
a、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%.
b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%.
c、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
商铺买卖业主要注意四大问题：
客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
付款方式。购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。
在日常生活当中很容易见到的，实际上就是房屋的买卖，可能很多人经济困难，所以只能够购买二手房，在购买二手房的时候，一定要出具相应的房产证件，如果没有房产证件的话即是去公证也是不被法律所允许的，主要是因为这个对于这种交易行为并不能作出确定。
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征地拆迁新型拐卖儿童诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪的立案条件需同时满足下列四个标准中的任意一项：
首先，公安部门收到关于拐卖儿童行为的举报、指控或报告时应当立案；
其次，在发现儿童失踪后，公安部门也应立即介入并展开调查；
第三种情况是，对于那些流落街头、乞讨无依的儿童，公安部门需要考虑其是否为被拐卖的对象；
最后，如果有证据表明可能存在了拐卖儿童的犯罪事实，公安机关同样应该立刻立案进行深入调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的;
（三）奸淫被拐卖的妇女的;
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖儿童罪的立案条件需同时满足下列四个标准中的任意一项：
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最后，如果有证据表明可能存在了拐卖儿童的犯罪事实，公安机关同样应该立刻立案进行深入调查。
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快速解决“刑事辩护”问题
拐卖儿童罪的构成要件是怎样的
[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪通常包含以下几个构成要素：
首先，其所侵害的客体主要涉及到他人和睦的家庭关系以及少年儿童的合法权益；
其次，其犯罪主体通常指的是具有完全刑事责任能力的自然人或单位；
最后，在犯罪过程中，犯罪嫌疑人往往采取欺骗、引诱甚至其他不当手段，致使无辜的儿童被从自己的家庭或者法定代理人身边剥离。
另外值得注意的是，此类犯罪行为针对的对象通常为年龄未满十四周岁的未成人。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童罪通常包含以下几个构成要素：
首先，其所侵害的客体主要涉及到他人和睦的家庭关系以及少年儿童的合法权益；
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最后，在犯罪过程中，犯罪嫌疑人往往采取欺骗、引诱甚至其他不当手段，致使无辜的儿童被从自己的家庭或者法定代理人身边剥离。
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拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
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（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
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麻醉抢劫罪最高判几年
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规之规定，涉及麻醉抢劫的犯罪行为将被判定为抢劫罪。对于此类犯罪行为，法律规定将处以三年以上十年以下的有期徒刑，同时处以罚金的惩罚；倘若在该案中存在着加重情节，那么量刑则会相应提高，可能会被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
依据我国相关法律法规之规定，涉及麻醉抢劫的犯罪行为将被判定为抢劫罪。对于此类犯罪行为，法律规定将处以三年以上十年以下的有期徒刑，同时处以罚金的惩罚；倘若在该案中存在着加重情节，那么量刑则会相应提高，可能会被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
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（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
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收到法院买卖合同纠纷传票我应该怎么做
[律师回复] 解析：
首先，务必要对所收到的传票进行真伪核验；
其次，无论情况如何，法庭都会采用公告或者邮寄传票等法定方式将法律文件正式送达被告手中；接着，应当毫不拖延地了解案件事实真相。自收到传票之日起，务必尽快亲自前往法庭所在地，以便深入了解案件详情，防止在审判过程中陷入被动局面；
最后，寻求专业律师的帮助和建议是非常重要的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
首先，务必要对所收到的传票进行真伪核验；
其次，无论情况如何，法庭都会采用公告或者邮寄传票等法定方式将法律文件正式送达被告手中；接着，应当毫不拖延地了解案件事实真相。自收到传票之日起，务必尽快亲自前往法庭所在地，以便深入了解案件详情，防止在审判过程中陷入被动局面；
最后，寻求专业律师的帮助和建议是非常重要的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
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合同事务猥亵罪最高判刑是怎样定的
[律师回复] 解析：
针对强制猥亵罪这一法律名词，其主要定义为使用暴力、威胁或其他不正当方式进行强制性的性骚扰，或对他人进行性侵犯和侮辱的行为。对于触犯此项罪名的犯罪者，根据相关法律法规，将面临以下具体的量刑标准：
首先，判处五年以下有期徒刑或拘役；
其次，若犯罪者在公众场合或群体中实施该罪行，或者存在其他恶劣情节，则将被判处五年以上有期徒刑；
最后，如果犯罪者对未成年人进行性骚扰，那么将被判处五年以下有期徒刑；但若存在以下情况之一，则将被判处五年以上有期徒刑：
（1）多次或多人对未成年人进行性骚扰；
（2）在公众场合或群体中对未成年人进行性骚扰，且情节恶劣；
（3）导致未成年人受到身体伤害或其他严重后果；
（4）采用极其恶劣的手段或存在其他恶劣情节。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
针对强制猥亵罪这一法律名词，其主要定义为使用暴力、威胁或其他不正当方式进行强制性的性骚扰，或对他人进行性侵犯和侮辱的行为。对于触犯此项罪名的犯罪者，根据相关法律法规，将面临以下具体的量刑标准：
首先，判处五年以下有期徒刑或拘役；
其次，若犯罪者在公众场合或群体中实施该罪行，或者存在其他恶劣情节，则将被判处五年以上有期徒刑；
最后，如果犯罪者对未成年人进行性骚扰，那么将被判处五年以下有期徒刑；但若存在以下情况之一，则将被判处五年以上有期徒刑：
（1）多次或多人对未成年人进行性骚扰；
（2）在公众场合或群体中对未成年人进行性骚扰，且情节恶劣；
（3）导致未成年人受到身体伤害或其他严重后果；
（4）采用极其恶劣的手段或存在其他恶劣情节。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
公司集资诈骗高管的法律风险有哪些
[律师回复] 解析：
对于参与非法集资的涉案人员来说，他们将会面临巨大的经济损失，甚至可能会血本无归。在这样的情况下，投资人往往难以收回所投入的本金；
此外，非法集资活动的蔓延还严重扰乱了正常的经济和金融秩序，从而带来了诸多潜在的风险；更为严重的是，非法集资行为极易引发社会的不稳定因素。鉴于非法集资属于违法行为，一旦出现任何损失，都将由相关涉案人员自行承担。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
对于参与非法集资的涉案人员来说，他们将会面临巨大的经济损失，甚至可能会血本无归。在这样的情况下，投资人往往难以收回所投入的本金；
此外，非法集资活动的蔓延还严重扰乱了正常的经济和金融秩序，从而带来了诸多潜在的风险；更为严重的是，非法集资行为极易引发社会的不稳定因素。鉴于非法集资属于违法行为，一旦出现任何损失，都将由相关涉案人员自行承担。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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刑法什么时候列入拐卖儿童罪
[律师回复] 解析：
在未满14周岁的年龄段内，不法分子通常会选择利用此年龄阶段的儿童进行人口买卖活动。这些被拐骗者大部分都是不满十四周岁的未成年人。拐卖儿童罪，即采用欺骗、诱惑或其他手段使得未满14周岁的未成年人离开其家庭或监护人的行为。这种犯罪行为所侵害的客体，主要是他人的家庭关系以及儿童的合法权益。拐卖儿童，是指以出卖为目的，通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等方式来实现的行为。只要实施了上述任何一种行为，就可以视为构成拐卖儿童罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
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法律依据：
《刑法》第二百四十条
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（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
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卖正品被厂家起诉商标侵权我该如何应对
[律师回复] 解析：
在相关法律法规中明确规定了，若被申请人所注册的商品项目与其申请商标所处的商品领域并不相符，那么这种情况下是不会构成侵权行为的。
第二种情形就是，倘若对方已经有三年及以上时间未曾对该商标进行实际使用，那么您便可首先向淘宝平台发起申诉，以对方商标连续三年未使用这一事实作为依据，并在此基础上向国家知识产权局提交“撤三申请”，从而成功撤销对方的商标权。
法律依据：
《刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
在相关法律法规中明确规定了，若被申请人所注册的商品项目与其申请商标所处的商品领域并不相符，那么这种情况下是不会构成侵权行为的。
第二种情形就是，倘若对方已经有三年及以上时间未曾对该商标进行实际使用，那么您便可首先向淘宝平台发起申诉，以对方商标连续三年未使用这一事实作为依据，并在此基础上向国家知识产权局提交“撤三申请”，从而成功撤销对方的商标权。
法律依据：
《刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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沿街房租赁合同范本怎么写？
沿街房租赁合同在签订时，应明确规定租赁房的描述、租赁房屋用途、租赁期限、租金多少及租金的支付方式、甲方的权利与义务、乙方的权利与义务、租赁房屋的使用要求和维修责任、续租的优先权和续租条件的提前约定、租赁房屋返还时的状态更改约定、租赁房屋的转租、转让和交换权限、租赁合同的变更和解除、违约责任及赔偿等内容，避免在租赁期间及租赁结束时的矛盾纠纷。
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合同事务劳动法辞退员工的补偿最高年限是多少
[律师回复] 解析：
在劳动者与用人单位解除劳动合同时，若用人单位依照法律规定须向劳动者支付经济补偿金，则最高的补偿期限不得超过12个年份。
然而，如若劳动者的每月薪资较高，超过了当地政府所公布的、关于本地区上一年度职工月平均工资的三倍，那么该劳动者的月工资将按照三倍的标准进行计算，但补偿的年限仍以12年为上限。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
在劳动者与用人单位解除劳动合同时，若用人单位依照法律规定须向劳动者支付经济补偿金，则最高的补偿期限不得超过12个年份。
然而，如若劳动者的每月薪资较高，超过了当地政府所公布的、关于本地区上一年度职工月平均工资的三倍，那么该劳动者的月工资将按照三倍的标准进行计算，但补偿的年限仍以12年为上限。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
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快速解决“劳动纠纷”问题
介绍卖淫罪被批捕多久法院开庭
[律师回复] 解析：
依据我过《中华人民共和国刑事诉讼法》及相关法律条文的明确规范，普通类型的刑事案件在立案处理后的2至3个自然月内，法院将会依法启动法庭审理程序；针对一些可能被判以极刑或涉及附带民事诉讼的案件，经过上一级法院的批准，开庭日期将得以适当延长，但最长不超过3个自然月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
依据我过《中华人民共和国刑事诉讼法》及相关法律条文的明确规范，普通类型的刑事案件在立案处理后的2至3个自然月内，法院将会依法启动法庭审理程序；针对一些可能被判以极刑或涉及附带民事诉讼的案件，经过上一级法院的批准，开庭日期将得以适当延长，但最长不超过3个自然月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。
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卖二手车流程和注意事项和费用都有哪些
[律师回复] 解析：
对于购买二手车，我们务必对车辆的真实身份进行严格核实。在此过程中，需要关注以下重要方面：
首先是查验购车者本人的有效身份证件；
其次是查验车辆原始发货票、车辆购置附加费（税）证明、机动车行驶证以及养路费证明和年检证明等各项证件，并确保其完整无误；
最后也是非常关键的一点，即核实保险单的有效性。只有经过以上步骤的严格审查，才能确保所购车辆的合法性与安全性。
此外，我们还需警惕二手车里程表可能被人为篡改的情况。这不仅会影响到车辆的实际使用寿命，也会给消费者带来不必要的经济损失。因此，在购买二手车时，我们必须对里程表的真实性进行严格核实。
再者，我们还应注意车辆状况是否有被刻意隐瞒的问题。例如，车辆是否曾发生过重大事故或维修记录未被如实反映等。这些信息对于评估车辆价值至关重要，因此在购买前必须进行详细了解。
最后，我们还需确保车辆过户手续的完整办理。这包括办理相关的车辆所有权变更手续，以确保车辆的所有权转移至购买方名下，避免后续出现法律纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百四十一条
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
对于购买二手车，我们务必对车辆的真实身份进行严格核实。在此过程中，需要关注以下重要方面：
首先是查验购车者本人的有效身份证件；
其次是查验车辆原始发货票、车辆购置附加费（税）证明、机动车行驶证以及养路费证明和年检证明等各项证件，并确保其完整无误；
最后也是非常关键的一点，即核实保险单的有效性。只有经过以上步骤的严格审查，才能确保所购车辆的合法性与安全性。
此外，我们还需警惕二手车里程表可能被人为篡改的情况。这不仅会影响到车辆的实际使用寿命，也会给消费者带来不必要的经济损失。因此，在购买二手车时，我们必须对里程表的真实性进行严格核实。
再者，我们还应注意车辆状况是否有被刻意隐瞒的问题。例如，车辆是否曾发生过重大事故或维修记录未被如实反映等。这些信息对于评估车辆价值至关重要，因此在购买前必须进行详细了解。
最后，我们还需确保车辆过户手续的完整办理。这包括办理相关的车辆所有权变更手续，以确保车辆的所有权转移至购买方名下，避免后续出现法律纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百四十一条
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
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诈骗罪和洗钱罪都犯的量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析：
在我们的司法实践过程中，诈骗犯罪的数量颇为庞大，一旦被骗者的个人或公共财产损失超过了法定标准，便有可能构成刑事犯罪——即诈骗罪。
然而，对于诈骗罪与洗钱罪如何量刑，这需要根据具体的犯罪情况来确定。若同时涉及到诈骗罪和洗钱罪，那么按照我国刑法的相关规定，可以将其视为数个独立的犯罪行为，并对其进行合并处罚。
法律依据：
《刑法》第六十九条
【数罪并罚的一般原则】判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在我们的司法实践过程中，诈骗犯罪的数量颇为庞大，一旦被骗者的个人或公共财产损失超过了法定标准，便有可能构成刑事犯罪——即诈骗罪。
然而，对于诈骗罪与洗钱罪如何量刑，这需要根据具体的犯罪情况来确定。若同时涉及到诈骗罪和洗钱罪，那么按照我国刑法的相关规定，可以将其视为数个独立的犯罪行为，并对其进行合并处罚。
法律依据：
《刑法》第六十九条
【数罪并罚的一般原则】判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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一般沿街房租赁合同范本怎么写？
针对于房屋租赁合同，首先要将出租方和承租方的基本信息在合同之中说明出来，其次要确定好租房的位置和楼层，以及双方之间约定的租金和承租时间，然后确定好双方之间的责任和义务，即可进行签字。
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合同事务单位行贿罪最高多少
[律师回复] 解析：
关于单位行贿罪的涉案金额量刑标准如下：
首先，当单位故意实施行贿行为且金额超出20万元时，则可被判定犯有单位行贿罪。
其次，倘若单位为谋求不当利益而进行行贿活动，即使其金额位于10万元至20万元之间，同时具备了为达非法目的进行行贿以及向三人或以上人员行贿的情节，也将被认定为单位行贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
关于单位行贿罪的涉案金额量刑标准如下：
首先，当单位故意实施行贿行为且金额超出20万元时，则可被判定犯有单位行贿罪。
其次，倘若单位为谋求不当利益而进行行贿活动，即使其金额位于10万元至20万元之间，同时具备了为达非法目的进行行贿以及向三人或以上人员行贿的情节，也将被认定为单位行贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
引诱未成年人卖淫犯何罪
[律师回复] 解析：
对于引诱、容留或介绍他人进行卖淫活动者，应根据其行为的恶劣程度，判处刑期在五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应金额的罚金。而情节较为严重者，应判处更长时间的有期徒刑，同时还必须缴纳罚款。若有人引诱不满十四周岁的少女从事卖淫活动，则应判处刑期在五年以上，并且同样需要缴纳罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
对于引诱、容留或介绍他人进行卖淫活动者，应根据其行为的恶劣程度，判处刑期在五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应金额的罚金。而情节较为严重者，应判处更长时间的有期徒刑，同时还必须缴纳罚款。若有人引诱不满十四周岁的少女从事卖淫活动，则应判处刑期在五年以上，并且同样需要缴纳罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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盗窃罪和卖卡罪哪个重一些
[律师回复] 解析：
与信用卡诈骗罪相比较而言，盗窃罪在法律层面上更为严重，而且同样的犯罪金额下，对盗窃罪的惩罚力度也会更大。按照我国《刑法》对于盗窃罪的具体量刑标准，其一般量刑幅度包括三年以下有期徒刑、拘役或管制；倘若涉案金额巨大，那么则应处以三年至十年有期徒刑，并附加罚金刑罚。具体而言，对于盗窃公共及私人财产，且犯罪所得达到一定数额的案件，或是存在频繁实施盗窃行为、进入他人住所实施盗窃、涉嫌带凶器进行盗窃、采取扒窃方式进行盗窃等情况的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚；若犯罪所得数额巨大，或者存在其他严重情节的，则将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金刑罚；而对于犯罪所得数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的，则将被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并附加罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
与信用卡诈骗罪相比较而言，盗窃罪在法律层面上更为严重，而且同样的犯罪金额下，对盗窃罪的惩罚力度也会更大。按照我国《刑法》对于盗窃罪的具体量刑标准，其一般量刑幅度包括三年以下有期徒刑、拘役或管制；倘若涉案金额巨大，那么则应处以三年至十年有期徒刑，并附加罚金刑罚。具体而言，对于盗窃公共及私人财产，且犯罪所得达到一定数额的案件，或是存在频繁实施盗窃行为、进入他人住所实施盗窃、涉嫌带凶器进行盗窃、采取扒窃方式进行盗窃等情况的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能面临罚金的处罚；若犯罪所得数额巨大，或者存在其他严重情节的，则将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金刑罚；而对于犯罪所得数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节的，则将被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并附加罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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收买被拐卖的妇女罪赎罪并罚会面临什么后果
[律师回复] 解析：
在明知故犯之下，实施了收买被拐卖妇女的犯罪行为，根据现行刑法相关规定，应该接受为期三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩罚。
值得指出的是，如果罪犯能够遵循被收购妇女的个人意愿并确保其顺利返回原居住地，那么他们将有可能得到适当程度的从宽或者减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的，依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，并有第二款、第三款规定的犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的，依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以从轻处罚；按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，可以从轻或者减轻处罚。
在明知故犯之下，实施了收买被拐卖妇女的犯罪行为，根据现行刑法相关规定，应该接受为期三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩罚。
值得指出的是，如果罪犯能够遵循被收购妇女的个人意愿并确保其顺利返回原居住地，那么他们将有可能得到适当程度的从宽或者减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的，依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，并有第二款、第三款规定的犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的，依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对其进行解救的，可以从轻处罚；按照被买妇女的意愿，不阻碍其返回原居住地的，可以从轻或者减轻处罚。
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沿街房拆迁怎么赔偿有哪些要求
沿街房拆迁的赔偿方案是根据实际情况来决定的，如果房子有产权证明是可以获得额外的补偿，是对整个房屋的面积进行补偿，如果是非法占地或者是并没有明确的产权，那么是没有补偿的，大多数的房屋赔偿都是赔偿现金或者是新的房屋，有关于沿街房拆迁怎么补偿可参考本文。
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征地拆迁拐卖儿童罪都包括哪些
[律师回复] 解析：
拐卖儿童犯罪的成立要素主要包含以下几个方面：
首先，犯罪所侵犯的客体会对他人的家庭关系以及儿童的合法权益带来损害。
其次，拐骗儿童的对象必须是年龄未满十四周岁的未成年人。
最后，在客观层面上，犯罪者通常会采取欺骗、引诱或其他手段，使得儿童离开其原本的家庭或监护人。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童犯罪的成立要素主要包含以下几个方面：
首先，犯罪所侵犯的客体会对他人的家庭关系以及儿童的合法权益带来损害。
其次，拐骗儿童的对象必须是年龄未满十四周岁的未成年人。
最后，在客观层面上，犯罪者通常会采取欺骗、引诱或其他手段，使得儿童离开其原本的家庭或监护人。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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快速解决“刑事辩护”问题
袭警罪的最高刑期是多久
[律师回复] 解析：
1.根据我国法律规定，袭警行为的最高量刑可达三年以上七年以下有期徒刑。
2.此类犯罪通常涉及妨害公务罪，其具体的量刑规定如下：对于以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
3.假如使用枪支、管制刀具，或者通过驾驶机动车进行撞击等手段，严重威胁到执法人员人身安全的，将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
1.根据我国法律规定，袭警行为的最高量刑可达三年以上七年以下有期徒刑。
2.此类犯罪通常涉及妨害公务罪，其具体的量刑规定如下：对于以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
3.假如使用枪支、管制刀具，或者通过驾驶机动车进行撞击等手段，严重威胁到执法人员人身安全的，将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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拐卖儿童黑产业罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析：
关于拐卖妇女和儿童罪的立案标准如下：
首先，若相关部门接到有关于拐卖妇女、儿童的报案、控告或举报，应立即展开调查并对其进行处理；
其次，当接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案时，需立即对此类案件展开调查；
最后，若发现存在收买被拐卖妇女、儿童的行为，且根据相关法律法规，此类行为应予以刑事追究。
此外，如果出现了其他情况，也应根据实际情况确定是否具备立案条件。
法律依据：
《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
关于拐卖妇女和儿童罪的立案标准如下：
首先，若相关部门接到有关于拐卖妇女、儿童的报案、控告或举报，应立即展开调查并对其进行处理；
其次，当接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案时，需立即对此类案件展开调查；
最后，若发现存在收买被拐卖妇女、儿童的行为，且根据相关法律法规，此类行为应予以刑事追究。
此外，如果出现了其他情况，也应根据实际情况确定是否具备立案条件。
法律依据：
《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
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