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购房合同条款与附件不一致

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最新修订 | 2024-02-27
合同条款不一致,可以依据《合同法》第125条的相关规定,当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的目的予以解释。
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如何区别附条件与附期限合同
附条件合同当中,附带的条件是客观上不确定的事实,而附期限合同中,期限是客观确定的事实。《中华人民共和国民法典》规定,在合同当中可以附条件,也可以附期限,一般付期限的合同,从到期以后就丧失法律效力。
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合同事务
帮信罪参与者获利三万元如何处罚
[律师回复] 解析:
涉案金额达到了三万元人民币且属于“帮信罪”范畴的案件,通常情况下会处以三年以下有期徒刑,拘役或者是罚金,各项详细的量刑标准如下:
1.涉及到的支付结算金额超过了二十万元人民币;
2.通过发布广告等方式提供的资金支持超过了五万元人民币;
3.违法所得超过了一万元人民币;
4.为三个及以上的对象提供了相关的帮助行为;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了协助信息网络犯罪活动;
6.被协助对象所实施的犯罪行为已经造成了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到五张(个)以上的;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张以上的;
9.其他情节较为严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图彭水县
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附期限与附条件合同区别是什么?
附期限还有附条件的合同的区别包括附期限的合同分为有效期限的合同,还有附终止期限的合同,附条件的合同分为附生效条件的合同还有附解除条例的合同,期限是按照确定的事实到来为客观的。
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合同事务
袭警罪的三要件包括什么
[律师回复] 解析:
构成袭警罪需满足以下四个条件:
首先,其犯罪所侵害的客体必须是人民警察正常的执法管理活动;
其次,该罪行的客观方面表现形式为对正在依法执行职务的人民警察实施暴力攻击的行为;
第三,本罪的犯罪主体为一般主体,即任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人都可能成为本罪的主体;
最后,从主观方面来看,本罪的行为人必须是出于故意而实施了上述暴力行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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快速解决“刑事辩护”问题
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治安案件被诱供怎么办
[律师回复] 解析:
若您因受到警方诱导而签署了立案申请,即便已有充分证据支持案件成立,仍可向更高级别的公安部门进行举报,也可以选择向检察院进行投诉和举报。所谓诱供,即是指引导刑事被告或证人按照侦查、审判人员的主观意愿或推测做出叙述,这种手段构成了非法收集证据的行为。对于这类侦查人员的不法行为,当事人有权向有关机构报告、控诉、揭发。人民检察院一旦收到上述报告、控诉、揭发或察觉到侦查人员采用非法方式收集证据,将立即展开调查核实工作。经调查证实情况属实后,检察院会提出相应的纠正措施。如果存在刑讯逼供罪、暴力取证罪等违法行为,相关侦查人员将依法承担刑事责任,并可能被判处三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十二条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序,收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据,不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民,有客观地充分地提供证据的条件,除特殊情况外,可以吸收他们协助调查。
《刑法》第二百四十七条
司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人实行刑讯逼供或者使用暴力逼取证人证言的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪从重处罚。
律图宜春
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附条件赠与合同生效条件是什么
附条件赠与合同生效条件是签订合同双方的当事人是完全有民事行为能力的人;签订的合同是双方的真实意思;签订合同的是不违法国家法律且公共社会利益的;合同的格式是法定的;只要满足以上条件,那么合同签字完成时就是有法律效力的。
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合同事务
刑事案件受贿罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
受贿罪乃国家工作人员通过其职权范围内的便利条件,有偿获取他人财物或无偿接受他人财物,从而为相关人员谋求公共利益及私人利益的犯罪行为。
一、受贿罪的构成要素如下:
首先,该罪名侵犯的是多元复杂的客体体系。
其次,本罪行的犯罪对象主要为财物。
再次,从客观角度而言,本罪表现为犯罪嫌疑人借助其职务上的便利,以各种方式向他人索取财物,或者接收他人财物,并为他人谋取利益。
最后,本罪的实施者是特定的,主要是国家机关中承担具体职务的工作人员。
至于主观要件,本罪必须由犯罪嫌疑人故意为之,只有当行为人出于故意实施的受贿犯罪行为才能构成受贿罪,而过失行为则不能构成此罪。
二、关于受贿罪的立案标准,个人受贿涉及以下任何一种情况,均应予以立案调查:
1、个人受贿金额达到五千元人民币以上;
2、个人受贿金额未达五千元人民币,但存在以下任一情况:
(1)由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受严重损失;
(2)故意为难、威胁有关单位或个人,造成极其恶劣的影响;
(3)强行索取财物。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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袭警致民警轻微伤以上是什么罪
[律师回复] 解析:
1.倘若对警察执行公务构成妨碍并且导致轻微伤害,则将依妨害公务罪论处,当事人须承受相应的刑事处罚。
2.行为人若采用暴力手段或者以恐吓等方式阻碍警察依照法定程序履行职务,将面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制以及服刑者需缴纳罚金。
3.然而,若此类妨碍行为致使警察严重受伤甚至死亡,应依据想象竞合的法律原则,即重罪吸收轻罪,以故意伤害罪或故意杀人罪进行定罪,并从严惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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交通肇事罪定罪处罚的条件包括什么
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪犯罪构成的基本要素包括:
1、涉案人员应当是具备完全民事行为能力并且年满十六周岁以上的公民;
2、从主观动作上来看,行为应体现行为人的过失犯罪心理;
3、该罪行所侵害的客体主要是交通运输的公共安全;
4、在客观方面,行为人必须实施了违反交通运输管理法规并导致交通事故的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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赠与合同可以附条件吗
赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才能确认法律效力的。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。根据《公证法》第三十七条规定:对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
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合同事务
职务侵占罪的具体构成要件包括几种
[律师回复] 解析:
本罪的犯罪侵犯的客体主要指向的是,公司、企业或者其他单位的财产所有权。这是该罪名成立所必须具备的一项构成要件。
在客观方面,本罪的表现形式主要是利用职务上的便利,非法侵占本单位的财务,并且数额较大。
具体来说,可以从以下三个方面进行分析:
首先,行为人必须是利用了其职务上的便利条件;
其次,行为人必须实施了侵占的行为;
最后,行为人的侵占行为必须达到了数额较大的程度。如果仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,但是并未达到数额较大的标准,那么就无法构成此罪。
本罪的主体是特殊的,它只适用于公司、企业或者其他单位的工作人员。这也是本罪与其他相关罪名相区别的重要特征之一。
在主观方面,本罪的行为人必须是直接故意的,而且他们的目的是非法占有公司、企业或者其他单位的财物。这种故意和目的是构成本罪的必要条件。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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信用卡诈骗罪的基本条件是什么
[律师回复] 解析:
对于构成信用卡诈骗罪所需具备的各项要素如下:
1.第一项必备要件,即该种犯罪所侵犯的主要客体应当是信用卡的科学管理制度以及公众和个人的财产所有权;
2.接下来的第二个要素就是客观层面的要求,此罪行主要包含了以虚假陈述或故意掩盖真实情况等手段,通过使用信用卡来获取公共或私人财产的行为;
3.在犯罪主体方面,我们需要明确的是,任何自然人都有可能成为这种犯罪的实施者,因此,它属于一般的犯罪主体范畴;
4.最后一个要素则是主观方面的要求,即行为人必须在主观意识上存在着非法占有他人财产的意图,这也是构成此类犯罪的必要条件之一。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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附条件的赠与可否解除?
股份有限公司的章程必须载明的事项包括:公司名称和住所;公司经营范围;公司设立方式;公司股份总数、每股金额和注册资本;发起人的姓名、名称和认购的股份数;股东的权利和义务;董事会的组成、职权、任期和议事规则;公司法定代表人;监事会的组成、职权、任期和议事规则;公司利润分配办法
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合同事务
洗钱罪起诉条件是什么
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关于洗钱罪的立案准则通常包括以下五个方面:
(1)对协助犯罪分子将违法所得资金汇往境外的行为进行处罚;
(2)对协助将上一犯罪行为所获取的财富转化为货币、金融票据或有价值证券等形式的行为予以惩处;
(3)对于协助他人通过转账或其它结算手段推动资金转移的行为,将按照洗钱罪进行定罪量刑;
(4)对提供资金账户的行为进行惩罚,这也属于洗钱犯罪中的一种形式;
(5)对于利用各种手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源及性质的行为,应依法追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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涉罪流动人员取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析:
在取保候审的适用方面,主要涵盖以下几项基本条件:
首先,当事人需能够缴纳保证金。而保证金的具体金额将根据案件的具体情况,包括社会危害程度以及被取保候审者的经济实力等因素来综合决定。
其次,取保候审申请人还须提交合适的保证人选。该保证人必须满足四大关键条件:即与案件无实质性牵连、具备履行担保义务的实际能力、享有充分的政治权利且人身自由未受任何限制,同时还应拥有稳定的居所及稳定的收入来源。
此外,还有几点关于取保候审的相关知识值得我们深入理解:
第一,决定机关的确定。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关均有权根据案件的具体情况,对犯罪嫌疑人实施取保候审措施。因此,请务必谨慎选择委托对象,避免产生不必要的麻烦。
第二,取保候审的三种不同类型。分别是直接取保候审、刑拘后转为取保候审以及逮捕后转为取保候审。
第三,取保候审的执行机构为公安机关。
最后,若当事人违反了取保候审的相关规定,其所缴纳的保证金将会被依法没收;如果情节严重到需要进行逮捕的,公安机关还可在适当的时候采取先行拘留的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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