购房签订购房合同时应注意事项

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 您好，请问能详细描述一下吗

[律师回复] 你好，能说一下你的情况吗

[律师回复] 酒店不给退费，协商不成的起诉

[律师回复] 申请劳动仲裁啊，要求对方承担违法责任

[律师回复] 可以通过起诉退房，延期交房属于根本性违约。

[律师回复] 上班多长时间？公司正常经营吗？

[律师回复] 员工的仲裁请求是什么？有没有给员工缴纳社保？

[律师回复] 解析：
在法律层面上，个人销售二手衣物是完全合法的行为。例如，目前市场上较为知名的平台如闲鱼以及得物等均提供了专门的个人二手商品销售渠道。通过这类方式，卖家得以将其不再需要的物品实现其价值，而买方则可在相对较低的价格区间内购买到心仪之物，从而达到双赢的局面。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条
消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。

[律师回复] 解析：
机动车牌照的注销手续是可行的。您需要携带身份证件的原始资料前往电动自行车注销业务办理地点进行操作。
根据相关规定，如果车主由于各种原因而无法出示行驶证或者号牌，只需提供行驶证上登记的车主身份证明的原件，并附带由车主本人亲笔签署的书面声明文件，就可在电动自行车注销业务办理的受理窗口直接申请办理。在注销流程中，并不需要将车辆亲自送至现场。
法律依据：
《机动车登记规定》第十八条
已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
第十九条
申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。

[律师回复] 解析：
在涉及到婚姻登记前所购置之房地产这一问题上，若能证实此房产乃由单方全额出资购买，那么在法律意义上，此房地产便可被视为购买方的个人资产，无须在离婚诉讼中进一步进行分配处理。
依据我国现行的相关法律法规规定，夫妻双方也有权就此类共同财产的所有权归属达成协议，以实现共同拥有的目的。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
第一千零六十六条
婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

[律师回复] 解析：
对于那些实施合同诈骗并累计金额达较大规模者，国家将判决其在三年以内有期徒刑或者拘役惩罚，且附带或者单独实行罚款；而对于未达到上述金额，但涉及到巨大或有其他严重情节的犯罪分子，则会被判定为三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚；
至于那些涉及到数额特别巨大或者有其他特别严重情节的罪犯，他们将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需要缴纳罚金或者没收全部财产作为附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
理论上来说，在正常的商业环境中，双方若已签署正式的合同文件并于商议后达成共识，那么他们便有权利解除这份合同。同时，如有任何一方满足特定的条件时也同样有权单方面解除该份合同，否则就必须承担由此产生的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
针对您的问题，银行卡确实可进行异地注销操作。
1、当事人仅需携带有效身份证明文件以及待注销的银行卡至异地同业机构的柜台，便能够完成相关的注销手续。
2、但在执行注销流程之前，务必确保卡内资金已全部提取或转移至其他账户，随后按照注销业务的具体规定填写相应的注销申请表即可。
法律依据：
《人民币银行结算账户管理办法》第五十条
存款人因本办法第四十九条第一、二项原因撤销基本存款账户的，存款人基本存款账户的开户银行应自撤销银行结算账户之日起2个工作日内将撤销该基本存款账户的情况书面通知该存款人其他银行结算账户的开户银行；
存款人其他银行结算账户的开户银行，应自收到通知之日起2个工作日内通知存款人撤销有关银行结算账户；
存款人应自收到通知之日起3个工作日内办理其他银行结算账户的撤销。
《人民币银行结算账户管理办法》第五十四条
存款人撤销银行结算账户，必须与开户银行核对银行结算账户存款余额，交回各种重要空白票据及结算凭证和开户登记证，银行核对无误后方可办理销户手续。
存款人未按规定交回各种重要空白票据及结算凭证的，应出具有关证明，造成损失的，由其自行承担。

[律师回复] 解析：
1.纳税人必须严格按照规定要求诚实守信地填写《注销税务登记申报审批表》，签署以及盖上公章以后，务必把它按时提交给所属的国家税务部门；
2.在收到《注销税务登记申报审批表》之后，国家税务部门将对其进行详细且全面的审查，只有当满足一定的条件时，相应的工作人员才能够前往纳税人的经营场所开展注销检查工作；
3.当纳税人与税务部门完成各自应尽的责任以后，纳税人需要向税务机关支付所有未缴纳的税款、滞纳金、罚款，同时也要缴回全部已购买的发票。而税务部门则会依法收回税务登记证（正本和副本）、发票购领簿等税务相关文件。
法律依据：
《中华人民共和国征收管理法》第十六条
从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，自工商行政管理机关办理变更登记之日起三十日内或者在向工商行政管理机关申请办理注销登记之前，持有关证件向税务机关申报办理变更或者注销税务登记。

[律师回复] 解析：
首先要明确指出的是，购房合同并不具备有任何时间限制的所谓“有效期”这样的概念。除非双方对于其生效条件及期限做出了特殊的规定，否则此类合同在相关当事人签署确认之后便立即生效，而并非需要等待某一特定时间段才真正具备法律效力。当双方当事人选择以书面合同书的方式来签订合同时，只要所有当事人都已在合同上亲笔签名、加盖公章或留下指纹印记，那么这份合同就会被视为正式成立。
然而，如果在上述行为发生之前，其中一方当事人已经开始履行主要义务并得到另一方的认可，那么此时这份合同也同样可以被认定为已经成立。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
在发生交通事故并接受完治疗之后的办理出院手续之时，您需要格外留意以下几个方面：
首先，务必在出院前向医院索取所有与医疗费用相关的收费凭证，以备后续报销之需；
其次，请务必从医院处获取完整且真实的住院病历本，以及诊断证明书、X光片和CT片、各类检查报告单等关键性证明文件的原件，这些都将成为您理赔或起诉的重要依据；
最后，如果您因伤势而产生了误工费用，那么您有权要求医院为您出具相应的证明文件，以便于您在赔偿事宜中获得合理的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于解除劳动合同相关事宜，建议您尽可能详尽地填写辞职申请书以办理离职手续，并在其中详细阐述辞职缘由后提交至用人单位。
其次，在正式解除合同时务必要注明合同终止日期。
再者，对于解除到期劳动合同所涉及到的经济赔偿问题，若系用人单位提出不再续签合同，则需向劳动者支付相应的经济补偿款项，通常情况下，此项补偿金额将根据劳动者在该单位工作年限计算，即每满一年计发一个月的工资。
然而，若劳动者为主动离职且提供相关证明文件，用人单位则无需支付相应的经济补偿金。
最后，解除劳动合同过程中务必签署解除合同协议书，因为这同样属于一份具有法律效力的合同，明确规定了双方的权利及义务，从而为劳动者与用人单位解除劳动合同提供了法律依据。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前通知解除劳动合同劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
要想成功注册一家建设工程公司，必须首先具备以下四项基本条件：
1、拥有充足的符合国家现行法规规定的注册资本；
2、确保其企业内部配备了与所从事的特定建筑活动所需要相适应且具有法定执业资格的专业技术人才队伍；
3、配备满足开展相关建筑活动所需的先进设备和技术支持；
4、遵守并符合国家法律、行政法规对从事相关建筑活动提出的其他所有必要要求条件。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
以下是查证商标是否已注册的两种常见方法：
第一种途径是通过网络在线查询。您需要登录所在地区的商标管理局官方网站，查找并浏览关于已获批准注册商标的相关公告信息；
第二个选择则是到商标管理部门现场进行查询。在这种情况下，当事人需要亲自前往所在地的商标总局，向工作人员提交查询已获批准注册商标的申请。
法律依据：
《中华人民共和国商标法实施条例》第九十四条
商标局设置《商标注册簿》，记载注册商标及有关注册事项。
第九十五条
商标局发布《商标公告》，刊发商标注册及其他有关事项。
《商标公告》采用纸质或者电子形式发布。
除送达公告外，公告内容自发布之日起视为社会公众已经知道或者应当知道。