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公积金缴存额度计算

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最新修订 | 2024-02-23
我想问一下,您是想做公积金买房贷款,还是就是用公积金做信用贷款,这个贷款一般都是公积金中心给予担保出的额度。没有很肯定的,只能告诉你大概你月缴存额度的多少倍。我也在北京,如果您需要或者想要咨询可以电话联系我一五五一零三七三七五五
公积金缴存额度计算
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公积金缴存额度计算
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公积金贷款额度计算额度是多少?
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
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郑州公积金怎么转移到洛阳
[律师回复] 解析:
首先,请您前往所在地区的社会保险服务中心,打印出您过去缴纳社保的详细记录,并且务必要求相关人员在此记录上加盖公章作为证明。
此步完成后,请向经办机构查询关于在异地工作单位下所设立的住房公积金帐户号码。
随后,您可以携带前述材料以及相应的证件,前往目前工作所在地的住房公积金管理中心下属的“异地转移接续平台”窗口进行办理。
通常情况下,整个流程需要等待大约8至9个工作日,届时原来的住房公积金将会自动转入到您现在所拥有的住房公积金账户中。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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成都公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数是多少
成都公积金贷款额度与缴存余额挂钩倍数:目前是20倍。贷款额度多少与缴存余额和时间挂钩。
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公积金贷款额度计算公式
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
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商业贷款能不能转公积金贷款
[律师回复] 解析:
商业贷款在实际操作中完全具备转化为公积金贷款的可能性,但是在实施过程中,附件有严格的条件约束,这些条件被称之为“公积金贷款所需的条件规定”。
下面将依次详细列举并解释这些条件的含义和适用范围。
首先,申请人自身的公积金缴纳账户必须要满足以下几个基本条件:
一是在申请贷款时,其公积金缴纳账户已经成功建立并且开立了长达至少180天的时间。
二是该账户的运营状况处于正常状态,没有出现任何异常运行情况。
三是申请人在准备申请贷款之前的前六个月内,必须保持持续、稳定地缴纳公积金,而且期间不能存在断缴的现象发生。
四是申请贷款时,申请人的账户余额需要满足等于或者超过六倍于月度缴纳金额这样的要求,同时要排除掉在过去的六个月内创建的弥补性缴费。
其次,原来的商业贷款银行需要对商贷余额的提前结清表示赞同。
最后一步就是把原商贷视为正常还款纪录期满12个月以及超过这个期限,而且在最近的12个月里,没有逾期还款的行为。
除此之外,公积金贷款的主要贷款人必须是原商业贷款的主要贷款人头部不动产已经办理好了不动产权证或者相关房产证明重要的一点,也是最普遍的情况之一就是,第一次购买住房来办理商贷转公积金勒贷款的这种方式适合大多数公司员工及其配偶们。
另外,相对近期的六个月内,他们没有为此住房提取过公积金。
最后还有一点,原商业贷款所购置的房地产必须已经办理了不动产权证或者相关房产证明;
借款人和其配偶的信用记录良好,不仅需要愿意透漏自己的信用报告,还要通过公积金中心的信用审核标准。
只要你没有还清的住房公积金个人贷款,或者你有可能对你的还款能力造成不利影响的其他债务,你通常就可以向公积金中心递交申请。
除了这些条件之外,你和你的配偶也需要有稳定的财务收入和按时偿还贷款利息和本金的能力。
转公积金贷款只能是单纯的商业贷款转为纯粹的公积金贷款,不能转变成混合型贷款,剩余的差额部分要用现金的形式弥补。
现有的房价或者说房屋年龄不应该超过30年(包括30年在内)。
然而,我们必须清楚地认识到,并不是每一个城市的公积金中心都支持商业贷款转换成公积金贷款的操作规程,有时甚至有些地区可能根本没有这项政策或者受到一些不同程度的限制。
特别是以北京市为例,它的公积金中心并不鼓励商贷转换公积金贷款的服务。
另外,还有一些地方的公积金中心会支持“顺位抵押”的具有操作性的商贷转公积金贷款方案,但是这个方法需要原商业贷款的银行是与公积金中心合作的金融机构才能实现这个目标。
总而言之,如果您希望更为准确深入地了解特定的条件和实行流程,建议您直接致电当地的公积金管理中心进行详细而精确的咨询。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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会计做假账怎么能看出来
[律师回复] 解析:
辨识财务舞弊行为的有效途径主要涵盖以下几个方面:
首先,深入探究企业的运营状况,查处并分析其是否存在制造虚假财务数据的念头或实际操作,例如观测企业有无大规模且长期的银行借款。
其次,需要充分掌握企业内部控制机制,尤其是货币资金调度以及费用报销环节的处理方式,对于企业中处于高金额状态的现金流动和运用情况要给予特别关注。
再者,若在企业运营过程中发现异常或者不合理性支出现象,应该采取持续跟进的态度,以便确认真实情况。
最后,对企业在特定时期和特殊业务范围内的财务运作进行重点审查和掌握也是必不可少的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十二条
公司、企业进行清算时,隐匿财产,对资产负债表或者财产清单作虚伪记载或者在未清偿债务前分配公司、企业财产,严重损害债权人或者其他人利益的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
第一百六十二条之一隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计账簿、财务会计报告,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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公积金贷款额度计算方式
具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
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社保停缴多久医保才不能用
[律师回复] 解析:
当个人社保面临停保状况时,尽管医保卡内剩余的余额并不会受到影响,依旧可以继续用于药品购买以及门急诊就医治疗。
然而需要注意的是,如果在停保超过三个月的时间跨度后,便被视为已经出现了参保中断情况,必须连续缴纳满六个月才能重新启动医疗保险权益。
相较于此,若停保期处在三个月含以内的范围之内,理论上来说仍有可能进行补缴手续,并自次月起实现医保功能的复苏与恢复。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的,退休后不再缴纳基本医疗保险费,按照国家规定享受基本医疗保险待遇;未达到国家规定年限的,可以缴费至国家规定年限。
第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
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房产继承权的顺序人以及份额是什么
[律师回复] 解析:
首先,应先明确该房屋作为夫妻共同财产后,只能对被继承人所占有的那份房产产权进行各自的分割处理。
其次,若夫妻一方不幸去世,其第一顺位继承人包括但不仅限于被继承人之配偶、子女及父母,这几位继承人理应得到同等份额的房屋产权进行均分。
如存在生活上遭遇特殊困难或丧失劳动能力的继承人等特殊情况,可合理地要求获得更多的遗产份额。
再次,将整个遗产直接过户至某一继承人的名下,则需全体继承人亲自出席并参加相关手续的办理过程。
关于遗产的继承顺序,根据法律规定,依次为以下两个阶段:
(一)第一顺位:
配偶、子女以及父母;
(二)第二顺位:
兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
当继承行为正式启动之后,
首先由第一顺位继承人进行继承,而第二顺位继承人则无权参与。
若第一顺位继承人中无人能够继承,那么便由第二顺位继承人接手。
在同一顺位的继承人之间,他们所能继承的遗产份额通常应该保持平等。
对于那些生活上遇到特殊困难且缺乏劳动能力的继承人来说,在分配遗产时,应当给予适当的照顾。
对于那些对被继承人尽到了主要抚养责任或者与其共同生活的继承人而言,在分配遗产时,可以考虑给予他们更多的份额。
然而,如果有具备抚养能力并且有抚养条件的继承人却未履行抚养义务的话,在分配遗产时,他们可能会面临不分或者少分的情况。
最后,如果各继承人经过充分协商达成一致意见,也可以选择不采取均等分配的方式。
法律依据:
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
如何申请小额信用贷款
[律师回复] 解析:
申请小额贷款的详尽步骤:
以下是向小额信贷机构申请贷款的全过程:
首先,需要您将贷款必备文件(如身份证件等)完备备齐。
其次,当您到达小额信贷机构时,即可开始正式的贷款申请程序。
通常情况下,为确保您所挑选的小额信贷机构具有正规的信誉以及适当的资质,应优先考虑此类机构。
在您向小额信贷机构提出贷款申请之后,该机构会依据您提供的资料信息进行严谨的审核工作。
审核过程中,可能采用包括但不限于电话调查、实地拜访、单位核实、居住地址核实等多种方式。
第三步,经过严格的审核程序后,小额信贷机构将会按照相关规定,对您的还款能力进行全面且有效的评估。
其中,您的个人信用记录、逾期情况以及财务状况等因素都会被纳入考量范围之内。
以此为基础,小额信贷机构将为您推荐适合的贷款产品种类,并初步确定贷款额度。
第四步,在上述步骤完成后,您将与小额信贷机构签署正式的贷款协议。
最后,小额信贷机构将依照约定,向您发放相应的贷款资金。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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公积金贷款额度如何计算?
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
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金融保险
外观设计专利哪里的法院管辖
[律师回复] 解析:
在专利侵权案件的审理过程中,选择适当的司法管辖机构无疑是极为关键的一环。
依据我国相关法律法规的明确规定,专利侵权纠纷的诉讼管辖法院主要有以下三种情况:
首先,未经专利权人许可,为生产经营之目的擅自制造、使用、销售其发明或实用新型专利产品,以及制造、销售外观设计专利产品的行为,应由该产品的实际制造地所在的人民法院进行管辖;
若制造地点不详,则可由该产品的实际使用地或销售地所在的人民法院予以受理。
其次,未经权利人许可,为生产经营之目的擅自使用专利方法的行为,应由该专利方法的实际使用者所在地的人民法院进行管辖。
最后,未经权利人授权许可或者委托他人实施专利的行为,应由许可方或委托方所在地的人民法院进行管辖;
但若被许可方或受托方也实施了专利,从而导致双方构成共同侵权的,则应由被许可方或受托方所在地的人民法院进行管辖。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第六条
执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位,申请被批准后,该单位为专利权人。该单位可以依法处置其职务发明创造申请专利的权利和专利权,促进相关发明创造的实施和运用。
非职务发明创造,申请专利的权利属于发明人或者设计人;申请被批准后,该发明人或者设计人为专利权人。
利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造,单位与发明人或者设计人订有合同,对申请专利的权利和专利权的归属作出约定的,从其约定。
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