刚签了购房合同就限购

根据《合同法》，合同的生效可以有以下四种情况：

1、依法成立无约定的，成立即生效。

依法成立的合同，自合同成立时生效。

这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。

所谓依法成立，是要注意合同生效的条件：

(1)主体合格，行为人具有相应的民事行为能力;

(2)意思表示真实;

(3)不违反法律和社会公共利益。

(4)合同标的须确定和可能。

2、依法成立，有约定，从约定。

双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。

3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的(如根据需要批准的合同、办理抵押物登记的抵押合同)自批准、登记时生效。

4、附生效条件的合同在所附条件成就时生效。