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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-19
是，1、国家对这方面没有具体的规定，一般公摊面积主要包括：一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半 2、凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。 3、需要公摊的公用建筑面积是指整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积后的剩余面积，可以摊入购房价款中。此外，其他公共建筑部分的面积不计入公摊面积，其成本也不计入购房价格中。 法律依据《物权法》。
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涉嫌帮信罪是否会面临判刑帮信犯罪指个人明知他人从事非法活动，仍为其提供互联网支持（如接入、服务器托管等）或服务（如广告推广、支付结算），情节严重者可处三年以下徒刑或拘役并罚金。企业或团队违规将面临罚金，管理者及相关人员会受刑事处罚。涉及其他犯罪将按最重罪行定罪。1.2k浏览
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公租房的面积含公摊面积吗
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拆迁补偿房面积包含公摊吗？
拆迁补偿房面积包含公摊，实际上从国家层面法律上来看，对局房屋征收拆迁的补偿是否是包括由公摊的面积没有相关的法律规定，但是各个地方出台的政策有些是包括有公摊面积的。因此应该具体情况来判断。
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征地拆迁外地人在天津伸请廉租房可以吗
[律师回复] 1.申请人需具备五年及以上本地城镇居民户籍；
2.申请人须为地方民政部门鉴定认可的低收入家庭或最低收入家庭；
3.申请人家庭人均住房面积应低于15平方米且家庭住房总面积不超过50平方米；
4.申请人家庭成员间须存在法定的赡养、扶养或抚养关系，并须共同居住生活；
5.申请人与其家庭成员须经当地房地产管理部门确认其名下无其他房产。
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3.申请人家庭人均住房面积应低于15平方米且家庭住房总面积不超过50平方米；
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未婚先孕再一起五年左右，有四年没上班一直在带小孩，男方每月c出三千生活费，今年打算分开了男方张口要二十万的费用说是再一起共同的花销一共四十万有于。两人平摊这四十万让我拿出二十万才肯分开
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拆迁补偿中，安置面积包不包含公摊面积？
在拆迁补偿的过程中安置面积会包括公摊面积的，如果国家为了发展是可以按照相应的程序来征收公民的房屋和土地的，那么在征收了他人的房屋后也是需要支付一定的拆迁补偿款，如果被拆迁人选择了产权置换的方式后，拆迁方也是需要按照规定的期限和内容去交付安置房。
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征地拆迁去医院检查，检查出来医生说是子宫息肉，让住院做手术，做完手术医生说没有拿出来东西，说里面的东西不像是息肉，让第二天专家来做个B超，做出来以后他们说是肌瘤，医生他们又找我们谈话，给我们免费做第二次手术拿了些出来，过了十几天去复查，说是里面的那颗肌瘤没有完全拿出来，只拿了一些，
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拆迁补偿中，安置面积到底包不包含公摊面积？
拆迁补偿中具体安置面积包不包含公摊面积法律中并没有统一的规定，具体的规定标准需要根据各地区的具体规定来确定。拆迁补偿安置面积应该符合拆一还1、不降低原有生活居住水平的原则。
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拆迁补偿中，安置面积到底包不包含公摊面积?
拆迁安置面积中有没有包括公摊面积这一问题目前法律中并没有进行统一规定，具体的标准需要房屋征收管理部门根据当地的具体情况来进行确定。但是需要明确的是在进行拆迁安置补偿时需要符合拆一还一和不降低原有生活水平的原则。
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在单位前面的18个月单位未按规定给我买养老保险，后几年买了，在我将达到退休年龄，法院判决我也单位存在劳动关系（还未达到退休年龄），但单位借口不跟我买，现我也起诉到法院，但也超过退休年龄，被告方认为也超过法定年龄，而法院要求提供补交养老保险的法律依据，这怎么办
[律师回复] 如果遇到这种情况，可以从以下几个方面来应对：
**一、查找相关法律法规依据**
1. 《中华人民共和国社会保险法》明确规定，用人单位应当按时足额为职工缴纳社会保险。其中养老保险是社会保险的重要组成部分。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
2. 可以查找当地的社会保险相关法规和政策文件，很多地区对于用人单位未按规定缴纳社会保险的情况都有具体的处理规定和补缴办法。
**二、收集证据支持诉求**
1. 提供法院判决存在劳动关系的判决书，作为证明你与单位存在合法劳动关系的重要证据。
2. 收集工资单、工作证、考勤记录等能够证明你在单位工作时间的证据，以确定单位未按规定缴纳养老保险的时间段。
3. 如果有与单位关于养老保险问题的沟通记录，如邮件、短信、聊天记录等，也可以作为证据提交。
**三、咨询专业人士**
1. 可以向当地的劳动监察部门咨询，了解他们对于此类情况的处理意见和建议，以及他们在执法过程中依据的法律法规。
2. 咨询专业律师，律师可以根据你的具体情况，为你提供更有针对性的法律建议，并帮助你整理和分析证据，制定合理的诉讼策略。
**四、在诉讼中强调合理性和公平性**
1. 在法庭上，强调单位未按规定缴纳养老保险的过错行为，以及这种行为对你未来养老生活的重大影响。
2. 说明补缴养老保险是符合法律规定和公平原则的，是对劳动者合法权益的保障。
例如，你可以这样陈述：“尊敬的法官，单位在我工作的前 18 个月未按规定为我购买养老保险，这是单位的失职行为。现在我即将退休，养老保险对于我的晚年生活至关重要。根据相关法律法规，单位有义务为我补缴未缴纳的养老保险，这不仅是法律的要求，也是公平正义的体现。”
总之，遇到这种情况要积极寻找法律依据和证据，通过合法途径维护自己的权益。
**一、查找相关法律法规依据**
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1. 提供法院判决存在劳动关系的判决书，作为证明你与单位存在合法劳动关系的重要证据。
2. 收集工资单、工作证、考勤记录等能够证明你在单位工作时间的证据，以确定单位未按规定缴纳养老保险的时间段。
3. 如果有与单位关于养老保险问题的沟通记录，如邮件、短信、聊天记录等，也可以作为证据提交。
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1. 可以向当地的劳动监察部门咨询，了解他们对于此类情况的处理意见和建议，以及他们在执法过程中依据的法律法规。
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什么是公摊面积 公摊面积的标准是什么
公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7％-12％小高层指的是7层到11层左右的住宅，其公摊率国家规定为是10％-16％。12层—33层的住宅公摊率为14％-24％国家规定别墅类型的住房的公摊率是1％-8％。
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房产纠纷
我们租的房子遭淹了，是水管自然破裂，不是人为的，当时是昨天下班了回去睡一觉起来就遭淹了，然后我们立即跟房东说了，并且关了总闸，他说叫我们个人先整，后面我们中午回来整了一下没整好，并且在群里通知了不能开总闸，但是房东在明知道的情况下开了总闸，结果我们家就淹的像水塘一样了，好多东西都遭泡坏了，那这个水我们要及时清理嘛，还是说不关我们的
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