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公租房能自己转租吗

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最新修订 | 2024-02-24
公租房不可以转租或出租。 《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行
公租房能自己转租吗
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律师说法·房产纠纷

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公租房能自己转租吗
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自己租的房子可以转租吗
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
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房产纠纷
同车道前方电瓶车突然停车左转该停车礼让吗
[律师回复] 解析:
礼让行人这一准则涵盖了骑电动车的人群。
当电动自行车经过人行道并选择下车推行时,他们将被视为行人。
因此,机动车驾驶员应当对其进行礼让,即便电动车当时处于行驶状态中。
我们鼓励驾驶员在这种情况下积极采取礼让行为,因为这样做有助于确保自身交通安全。
如果机动车驾驶者驾驶车辆经过人行横道却未能按照规定降低车速、停靠或避让行人的话,将会受到一次性扣除3分项以及200元罚款的处罚。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十一条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记3分:
(一)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的;
(三)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的;
(四)驾驶机动车不按规定超车、让行,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上逆行的;
(五)驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时,借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的;
(六)驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的;
(七)驾驶机动车行经人行横道不按规定减速、停车、避让行人的;
(八)驾驶机动车不按规定避让校车的;
(九)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之三十以上未达到百分之五十的,或者违反规定载客的;
(十)驾驶不按规定安装机动车号牌的机动车上道路行驶的;
(十一)在道路上车辆发生故障、事故停车后,不按规定使用灯光或者设置警告标志的;
(十二)驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的;
(十三)驾驶校车上道路行驶前,未对校车车况是否符合安全技术要求进行检查,或者驾驶存在安全隐患的校车上道路行驶的;
(十四)连续驾驶载货汽车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的;
(十五)驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的。
《道路交通安全法》第四十七条
机动车行经人行横道时,应当减速行驶;
遇行人正在通过人行横道,应当停车让行。
机动车行经没有交通信号的道路时,遇行人横过道路,应当避让。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者20元以上200元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
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租户可以转租自己租的房子吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租户可以转租自己租的房子吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
敲诈勒索罪能自己起诉吗
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪能否寻求法院自身起诉的问题,答案显然是否定的。
此类犯罪属于司法机关代表国家进行公诉的范畴,应由检察官代表国家向审判机关提交诉讼请求。
就其构成要素来看:
首先,本罪涉及到的客体非常复杂,它不仅仅侵犯了公共财产和私人财产的所有权,同时也对他人的人身权利或其他权益造成了潜在威胁。
其次,本罪的实施方式主要包括威胁、恐吓、要挟等手段,以强迫受害者交付财物。
再次,本罪的主体通常为普通公民,只要符合法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力,都可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后,本罪的主观动机通常表现为直接故意,即必须具有非法强行索取他人财物的意图。
至于敲诈勒索罪的量刑标准,根据相关法律规定,具体如下:
第一,敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚;
第二,敲诈勒索公私财物,数额巨大或者存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的惩罚;
第三,敲诈勒索公私财物,数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑,并处罚金的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
左转过停止线多远算闯红灯法律如何规定的
[律师回复] 解析:
虽然我国现行的法律条文并未详细界定“闯红灯”行为的具体标准和距离界限,然而对于该违法行为的认定标准却有着明确的规定。
所谓闯红灯,是当驾驶员驾驶车辆在停车标志线内,这时其行驶方向恰逢红灯亮起,尽管如此,驾驶员仍选择驾车向前行进,且最终导致车辆的前轮及后轮均越过了停车标志线的行为。
为了准确地判断车辆是否存在闯红灯的行为,相关部门通常会采用电子监控设备进行拍摄,并通过对三张特定照片的比对来做出判断。
首先,需要拍摄到车辆越过路口停车标志线的照片,其中应包括交通信号灯显示为红灯以及车辆车牌号码等信息;
其次,需拍摄到车辆完全驶过停车标志线时的照片,同样应包括交通信号灯显示为红灯以及车辆车牌号码等信息;
最后,还需拍摄到车辆有继续行驶的照片,通过对比观察车辆位置是否发生改变,同时也应包括交通信号灯显示为红灯以及车辆车牌号码等信息。
只要能够成功捕捉到以上三张照片,便可被视为车辆存在闯红灯的违法行为。
法律依据:
《道路交通安全法》第三十八条
车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行。
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租房子可以续租半个月吗,自己租的房子可以转租吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于租房子可以续租半个月吗,自己租的房子可以转租吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
侵占罪会转移为抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪和职务侵占罪之间的差异性,主要体现在犯罪分子是否利用职务之便这一关键要素上。
具体来说,职务侵占罪的攻击者往往利用其在工作岗位上所拥有的便利条件,从而将本属于单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度。
若在实施职务侵占罪的过程中,还涉及到盗窃等其他犯罪行为,则应按照刑法规定进行数罪并罚。
根据我国现行法律法规,对于犯有职务侵占罪的罪犯,如果涉案金额较大,将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金的严厉惩罚;
若涉案金额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
而当涉案金额特别巨大时,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要接受罚金的处罚。
至于盗窃罪方面,根据相关法律规定,犯罪嫌疑人只要实施了盗窃行为,且涉案金额达到一定标准,就将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金的处罚;
若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的处罚;
而当涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租房能自己装修吗
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房产纠纷
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自己住的公租房如何建立遗嘱
公租房不可以立遗嘱的,立遗嘱是对自己的财产进行支配,但是公租房不是个人的财产,是国家的,所以不可以进行继承。每个人都有立遗嘱的权利,但是前提是对自己财产进行支配,不可以支配不属于自己的财产,否则是无效的。
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房产纠纷
盗窃罪不起诉以后可以开出租车吗
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃犯罪行为的情况下,驾照并不必然会面临注销处理,然而,服刑期满之后是否能够继续从事出租车运营业务,则需要依据各出租汽车公司的具体规章制度来进行判断和决定。
值得注意的是,仅当存在违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定的行为时,才有可能导致驾照被注销。
此外,对于道路交通安全违法行为的处罚方式主要包括以下几种:
警告、罚款、暂时扣留或吊销机动车驾驶证以及拘留等。
例如,如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车,将面临暂时扣留6个月机动车驾驶证,同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款;
而如果因为饮酒后驾驶机动车已经受到过处罚,但又再次饮酒后驾驶机动车的话,将会被处以10天以下的拘留,并且还要再缴纳1000元至2000元不等的罚款,同时其机动车驾驶证也将被吊销。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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