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回迁房的性质

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最新修订 | 2024-03-01

拆迁的是商品房回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。


回迁房最终确认的产权性质,具体有以下情形:


第一、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋,且合同并不存在法律规定的无效情形,则合同的效力应为有效。


第二、若回迁房的性质为经济适用房,合同的效力则按有关经济适用房的相关法律规定进行处理。



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