律图审稿专业委员会3轮严审

合同陷阱

2.6k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-28
房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,有约定按约定;没有约定或者约定不明确的,则:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
合同陷阱
咨询助手提示您
全文297字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125510人选择咨询律师
6743位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同陷阱
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    151****8602用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****8242用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****6724用户3分钟前提交了咨询
    145****4427用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    163****0868用户2分钟前提交了咨询
    162****4431用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****5822用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****0080用户2分钟前提交了咨询
    174****5327用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****1370用户3分钟前提交了咨询
    174****1781用户3分钟前提交了咨询
    167****1578用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****1264用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****0712用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****1121用户4分钟前提交了咨询
    167****5174用户1分钟前提交了咨询
    177****3806用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****8226用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****4182用户1分钟前提交了咨询
    154****2340用户3分钟前提交了咨询
    172****3571用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****2673用户3分钟前提交了咨询
    167****2866用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    176****1142用户2分钟前提交了咨询
    146****8177用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****0870用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****1240用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****2086用户1分钟前提交了咨询
    157****2467用户1分钟前提交了咨询
    140****3772用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    157****1562用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    158****5312用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****6121用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****7416用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****8077用户3分钟前提交了咨询
    153****5805用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    145****1217用户4分钟前提交了咨询
    142****4824用户3分钟前提交了咨询
    170****6081用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****7275用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****1071用户1分钟前提交了咨询
    161****8468用户2分钟前提交了咨询
    155****6547用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    134****8820用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    177****6033用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    166****7183用户2分钟前提交了咨询
    137****6421用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****0217用户4分钟前提交了咨询
    176****7267用户4分钟前提交了咨询
    165****7311用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****9953用户1分钟前已获取解答
苏州178****6799用户1分钟前已获取解答
扬州134****9288用户1分钟前已获取解答
购房合同有哪些陷阱 如何防范购房合同陷阱
购房合同中可能出现的陷阱比较多,但是常见的主要就是三种,具体包括别商品房认购书套牢陷阱、定金陷阱以及“没收”条款陷阱。要想签订的购房合同可以更好的维护自身利益,那么最好事先就是有意识的采取措施来防范这些可能出现的陷阱。
10w+浏览
房产纠纷
产品缺陷导致起火,可以起诉商标所有人吗
[律师回复] 解析:
倘若您的商标权益受到了侵害,您有权选择采取法律措施维护自身的合法权益。
您既可以先尝试通过行政手段来解决问题,例如向当地的工商行政管理部门提出申诉,也可以直接向有管辖权的法院提起诉讼。
对于商标侵权诉讼的详细流程,我们为您提供以下参考步骤:
首先,您需要向有管辖权的法院提交诉状。
关于商标民事纠纷的初级审判案件,通常由中级以上的人民法院负责审理。
而各高级人民法院则可根据其所在地区的实际情况,经过最高人民法院的批准,在较大的城市中指定1至2家基层人民法院,负责处理初级商标民事纠纷案件。
其次,法院在收到您的诉状并经过审查后,若认定符合立案标准,将会通知您在7天内缴纳诉讼费用,待您缴费完毕后,法院便会正式立案。
接下来,法院会在立案后的5天内向对方当事人发送起诉状副本,对方当事人则需在15天内对起诉状内容进行回应和答辩。
然后,双方当事人将进入证据交换环节。
最后,法院将组织开庭审理,并由合议庭进行合议,作出裁定或裁决。
如对裁定结果不满,您可以在收到裁定书之日起10日内向上一级人民法院提出上诉;
如对判决结果不满,您可以在收到判决书之日起15日内向上一级人民法院提出上诉。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第六十条
有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权行为之一,引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求工商行政管理部门处理。
对侵犯商标专用权的赔偿数额的争议,当事人可以请求进行处理的工商行政管理部门调解,也可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。经工商行政管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。
快速解决“知识产权”问题
当前6789位律师在线
立即咨询
北京新房上保险质量缺陷可索赔吗
[律师回复] 解析:
关于商品房存在的质量问题,其对应的赔偿责任将依据合同中拟定的具体金额来实施。
然而,若双方在合同中所作规定不够全面或表述不清,那么针对可能发生的违约情况,就需要通过详细评估实际损害程度来确定相应的违约金补偿数额。
值得注意的是,所支付的赔偿金不得超出实际损失的30%。
如若出现的质量问题严重影响到住房者的日常生活与居住体验,则购房者有权直接请求解除房屋买卖合同。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
劳动合同陷阱有哪些
1、肇事单位:一般为熟人及其介绍的公司。受害者:对所谓的熟人过分信任的求职者。2、肇事单位:带有危险性的行业,例如高楼清洁公司、化工厂等等。受害者:文化层次不高的外来务工者等。等等。
10w+浏览
劳动纠纷
教师被诬陷猥亵怎么办
[律师回复] 解析:
倘若有遭他人捏造虚假事实,以猥亵之名对您提起指控,那么建议您尽快寻求专业律师为您提供法律援助。
当此情况发生时,请务必仔细阅读并理解法院向您发送的正式起诉书副本,根据相关法律程序,您需要准备一份详尽的答辩状,随后将其呈递至受理该案件的法院。
人民法院在处理民事案件时,会在开庭前三天内通知所有当事人以及其他诉讼参与者,届时,您只需准时出席庭审即可。
然而,值得注意的是,教师对学生实施猥亵行为不仅违反道德规范,更是触犯法律法规的严重犯罪行为。
若此类行为情节恶劣,达到犯罪标准,则需依法追究其刑事责任。
同时,学校作为教师管理的直接责任方,也必须承担相应的连带责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前6987位律师在线
立即咨询
在自己家布置陷阱犯法吗
[律师回复] 解析:
首要之事便是要明确,无论是在哪儿设计或布设这类陷阱,只要其主要目的是为了给他人制造不便或者侵犯他们的合法财产权益,那么此种行径即构成违法犯罪行为。
其中不仅包括在自家住宅院落内部或是封闭空间中设立具有敌意性的陷阱,从而伤及邻近居民、亲朋好友抑或是任何无辜之人的人身健康,甚至产生相应的经济损失;
再者,就算是出于自我防护的考虑而设计或布设此类陷阱,若其做法有可能危及其余公民的人身安全或者财产利益,同样也属于非法行为。
举例来说,在家宅周边设置高压电网或者尖锐的铁丝网等设备,就有可能对他人的生命安全构成严重威胁,因此同样属于违法范畴。
最后,值得我们特别关注的是,各个地区对于类似行为的法律规定可能存在差异性。
因此,在实际行动之前,我们应当优先了解并遵守当地的相关法律法规,以规避潜在的法律风险。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
道路踏陷事故怎么处理
[律师回复] 解析:
倘若不幸遭遇路面塌陷所引发的意外事故,那么对于事故赔偿责任的归属则应依据事故发生的实际原因来加以判断。
具体而言,可参照以下几种情况进行分析:
首先,若相关证据确凿且证明事故系由于道路本身存在严重质量问题所引发,那么负有加强道路维护和管理职责的公路管理部门将需要对此类事件负责并赔偿相应损失。
此外,道路的原始建设单位与负责施工的企业亦需共同承担连带责任。
其次,如若事故源于自然灾害,例如地震或暴雨等不可抗力因素,那么通常情况下,保险公司也应当对受害人进行赔偿。
然而,值得注意的是,许多保险公司在为车辆提供保险服务时,往往会设定一些限制条件,比如仅针对特定类型的天灾事故提供理赔服务。
最后,若事故系由第三方人为行为所致,例如恶意破坏或不当使用等,那么责任方应为该第三方。
在此基础上,受害人不仅有权向肇事者提出赔偿请求,同时还可向道路管理部门、施工方及建筑方等相关责任人寻求进一步的赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百四十三条
未经许可进入高度危险活动区域或者高度危险物存放区域受到损害,管理人能够证明已经采取足够安全措施并尽到充分警示义务的,可以减轻或者不承担责任。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何避免购房合同陷阱
1、知己知彼,百战不殆2、看清“内部认购”真面目3、慎签认购书4、确定合理的付款方式5、明确约定收楼标准6、规范商品房面积增减的处理7、了解按揭的办理方法。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
订立合同时有哪些陷阱
1、钓鱼合同。2、以假乱真。3、合演双簧。4、偷梁换柱。5、隔山卖磨(六)移花接木(七)欲擒先纵(八)改头换面(九)金蝉脱壳(十)钱色引诱。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6975 位律师在线,高效解决问题
如何避开租房合同陷阱?
租金和租期一定要在租赁合同中写清楚,在双方约定的租期内,出租方不得擅自增加租金,而合同中要写清楚的是哪一方支付的水电费、物业费、物业费等相关费用,以哪种方式支付,如为月薪,则也应注明月度付款时间。
10w+浏览
房产纠纷
被女朋友诬陷强奸怎么办
[律师回复] 解析:
若此事件中,涉案人员遭其女友恶意指控涉嫌犯有强奸罪名,倘若该涉案人员已遭受公安部门的审讯或采取了强制性措施,那么他/她应当尽快委托律师作为辩护人,以维护自身权益。在此过程中,辩护律师应积极搜集并提供能够证明双方曾为恋人关系的相关证据,如此一来,强奸罪名通常难以成立。
根据法律规定,犯罪嫌疑人自首次接受侦查机关的讯问或被采取强制措施之日起,便享有委托辩护人的权利;而在侦查阶段,仅能委托律师作为辩护人。
此外,被告人亦可随时委托辩护人为其提供法律援助。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    181****6765
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    183****7923
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    153****6604
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应