经济适用房转让金谁交

国有土地转让金的计算：一、工业用地土地出让基准地价：凡符合高新区产业政策的工业项目用地出让基准地价16万元／亩。为支持工业项目，采取以下政策予以优惠：1、投资额在400万美元以上，注册资金在200万美元以上的工业项目和经省主管部门认定的高新技术项目，其土地出让价格在基准地价基础上优惠10％；投资额在400万美元以下，注册资本在200万美元以下的一般性工业项目，执行基准地价。2、自签订国有土地使用权合同后3日内交齐土地出让金及各种税费的，出让金再优惠10％。3、对全市产业结构调整有较大影响，投资额在1000万美元以上的高新技术工业项目，土地出让价格由高新区管委会常务会议研究决定，出让地价原则不低于土地征用价格，差额部分由高新区财政补贴。4、土地使用金每年1元／平方米。一般性工业项目用地使用金免5年；高新技术项目土地使用金免10年，期满后逐年缴纳。5、土地交易契税以基准地价计征。二、商业用地土地出让基准地价：商业用地土地出让基准地价为38.6万元／亩。1、商服业用地采取招标拍卖方式供应土地。2、沿建设北路两侧商业用地地价幅度在40－42.7万元／亩。3、沿龙泽北。