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婚内财产公证要谨慎
1、财产归子女,很多伴侣在作财产约定时,会考虑日后子女的抚育问题,会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中,虽然做了此类财产约定,但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看,赠与没有履行。当然,没有完成的赠与便不生效。实践中,此类无效约定屡见不鲜,当然均以无效认定而告终 
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诉讼仲裁
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购买什么二手房需谨慎?
1、农村集体土地上的房屋。2、承租公房。3、房改中取得的部分产权或有回购限制的房屋。4、经济适用房等限制上市交易的住房。5、涉及共有产权的房屋。六、未取得产权证的房屋。七、 涉及抵押或被查封等限制过户的房屋。八、已经被列入拆迁公告范围的房子。九、产权有争议的房屋。十、正在出租的房屋。
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房产纠纷
对方车损300块钱交强险如何理赔
[律师回复] 解析:
关于机动车交通事故责任强制保险(交强险)的理赔流程如下所述:
首先,当不幸发生交通意外事故时,请务必立刻向事故发生所在地设有的公安交通管理部门进行紧急报告并通知相关事故保险人;
其次,保险公司将会派员抵达事故现场展开勘查工作,尤其是针对事故车辆进行详细的损失评估和鉴定;
紧接着,投保人需要前往保险公司办理理赔手续,在此过程中,请务必携带好行驶证、保险合同以及事故责任认定书等相关重要证件;
最后,经过投保人的签字确认之后,便可顺利完成理赔事宜。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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签补偿协议前拆迁方存在这些问题需谨慎
一、拆迁工作、程序都拿不出书面文件。二、对于补偿拿不出统一标准。三、只拆迁补偿而不安置。四、拆迁补偿到不了位。
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征地拆迁
因人为因素造成房子倒塌怎么维权
[律师回复] 解析:
当小区内的住宅建筑发生倾覆失修或破坏时,住户完全有权利向该项目房地产开发企业直接提出赔偿要求。
若此种状况引发第三方人身安全受损等不良影响,建设单位及施工单位都将需要承担起共同的法律责任,也就是我们通常所说的“连带责任”。
在有其他相关责任人的情况下,建设单位和施工单位在尽全力进行赔偿之后,还有权向其他责任人提出索赔申请。
然而,如果是由于第三方故意破坏或者有预谋地进行恶意行为导致房屋倒塌,那么这部分责任就应当由第三方来承担侵权责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
快速解决“房产纠纷”问题
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行政诉讼伪造证据怎么处罚
[律师回复] 解析:
在进行行政诉讼时,如果发现有人故意制造假证,其对应的处理办法如下所述:
法院可对涉嫌伪造证据的主要负责人或直接责任人员,按照法律规定,处以相应的罚款、拘留等处罚措施;
如情节严重、构成犯罪的情况,应依法追究其刑事责任。
但对于罚款和拘留的决定,必须经过法院院长的审批才能生效。
若当事人对此类处罚有异议,可向上级法院提起复议申请,仅可复议一次,且在复议过程中,相关处罚措施仍将继续执行。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第五十九条第一款第(二)项至和第(三)项、第二款、第三款
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重,予以训诫、责令具结悔过或者处一万元以下的罚款、十五日以下的拘留;
构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(二)伪造、隐藏、毁灭证据或者提供虚假证明材料,妨碍人民法院审理案件的;
(三)指使、贿买、胁迫他人作伪证或者威胁、阻止证人作证的;
人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员依照前款规定予以罚款、拘留;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
罚款、拘留须经人民法院院长批准。
当事人不服的,可以向上一级人民法院申请复议一次。
复议期间不停止执行。
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签拆迁补偿协议一定要谨慎
若是您所居住的地区正在实施征收拆迁,切勿一头雾水地盲目签署拆迁补偿协议,要先尽可能全面地了解征收拆迁的整体情况,若感到自身的合法权益可能会受损时,要及时联系专业拆迁律师。
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赌债不受法律保护,讨债需谨慎
应严厉打击非法追债活动并取缔黑社会性质的“财务公司”,市民借贷时应注意保留借条、合同、收据等书面证据合法追债。有的案件就起因于赌桌上产生的赌债,法律对于赌博活动发生的债务纠纷不予保护。
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