律图审稿专业委员会3轮严审

奎屯公租房在那

1.9k浏览 帮助19人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


奎屯公租房在那
咨询助手提示您
全文662字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125606人选择咨询律师
6550位律师在线平均3分钟响应99%好评
奎屯公租房在那
一键咨询
  • 161****3728用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****1835用户3分钟前提交了咨询
    146****3384用户3分钟前提交了咨询
    150****5406用户3分钟前提交了咨询
    166****4478用户2分钟前提交了咨询
    165****2374用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****2338用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****6422用户1分钟前提交了咨询
    138****8610用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    148****2385用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    162****1733用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****8875用户4分钟前提交了咨询
    164****3063用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****0664用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****7162用户3分钟前提交了咨询
    131****7431用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****6522用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    153****7478用户2分钟前提交了咨询
    172****4418用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    136****2244用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****1132用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****4776用户4分钟前提交了咨询
    138****6435用户3分钟前提交了咨询
    158****1732用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****5260用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****6155用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****5836用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****8867用户2分钟前提交了咨询
    153****1870用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****0040用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****5768用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****2157用户3分钟前提交了咨询
    157****7770用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****3264用户1分钟前提交了咨询
    133****1646用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****4583用户2分钟前提交了咨询
    175****8830用户2分钟前提交了咨询
    176****5110用户3分钟前提交了咨询
    170****4610用户3分钟前提交了咨询
    147****5728用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****6635用户2分钟前提交了咨询
    167****6244用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    162****1021用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****2576用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    142****2131用户3分钟前提交了咨询
    154****8384用户1分钟前提交了咨询
    160****3661用户4分钟前提交了咨询
    177****7657用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    134****3054用户2分钟前提交了咨询
    131****3211用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江181****2811用户2分钟前已获取解答
南通156****1625用户3分钟前已获取解答
淮安188****4912用户4分钟前已获取解答
奎屯市房屋买卖合同范本是怎样的?
在奎屯市的房屋市场中如果是公民个人想要出售自家的房屋都是需要与对方签订必要的买卖合同的,那么奎屯市房屋买卖合同范本是怎样的呢?其实奎屯市房屋买卖合同范本主要包括相关的房屋状态信息以及出售的价格与对方约定好的其他事项。下面来看看具体的内容。
10w+浏览
房产纠纷
租赁纠纷夫妻共同债务怎么划分
[律师回复] 解析:
依照现行相关法规条款,包含有如下范畴内的双方配偶应共同承担的债务:
由双方签署确认,或仅由单方面签署,同时得到对方认可的债务;
以及任一方以家庭生活之需借款所导致的债务。
然而,若借款金额超过了日常生活所需,那么此类债务将被视为个人债务。
除此之外,在婚姻关系中,夫妻双方对外应视为一个整体,尤其是当他们拥有共同的事业时,任何一方作为代表与他人签订合同时,相对方都有充分的理由相信这是夫妻双方共同做出的决策,因此,他们有权要求夫妻双方共同偿还该笔债务,即便夫妻间的财产是相互独立的,或者夫妻双方曾就某项债务达成过个人责任的协议,在此情况下,法院仍会支持相对方的诉讼请求。
在偿还债务之后,夫妻中的任何一方均可向另一方进行追偿。
法律依据:
《民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
那现在廉租房能出租吗?
申请人得到的廉租房不仅不允许出售也是不允许出租的。若是申请人将廉租房进行出租房房保障部门就按照相关规定进行处理,情况严重的可能会回收廉租房。并且取消申请的资格。
10w+浏览
网络电脑租赁营业执照怎么办理
[律师回复] 解析:
正当合法的申请并取得网络营业执照的步骤是:
首先,注册成为新用户。
第一次在邮箱或网站上尝试申请全流程在线商业注册服务的时候,需要在商业登记机关的官方网站上根据提示完成用户注册,同时需要填写真实且准确的申请人基本身份信息。
接下来,使用数字证书来进行身份的验证,这就意味着全流程在线登记系统将会自动与数字证书发证机构进行联网,以此来核实个人身份的真实性,并最终完成用户身份的确认。
其次,进行网上申请。
当申请人成功注册并登录后,他们需要选择想要申请的业务类型,然后填写相应的申请表格、公司章程、股东决议以及任免文件等电子资料。
随后,申请人及其相关的签字人员需要使用数字证书,对这些电子申请材料进行电子签名。
无论是在远程还是异地,申请人及相关签字人都可以完成以上的操作。
再次,受理、审核和决定。
当商业登记机关收到申请人提交的申请后,如果发现材料齐全,那么他们应该予以受理,并且在规定的时间内做出是否批准登记的决定。
最后,领取电子营业执照或者电子登记通知书。
当商业登记机关完成了核准登记的工作后,他们会通过网络或者发送短信的方式通知申请人。
申请人可以在全流程在线登记系统中下载电子营业执照的副本或者电子登记通知书,当然,申请人也可以免费向商业登记机关申请领取纸质的营业执照或者纸质的登记通知书。
此外,还需要存储电子档案。
在所有的工作都完成以后,商业登记机关会按照档案管理制度的规定来保存商业登记的电子档案,这个电子档案和纸质档案拥有同样的法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国电子商务法》第二条
中华人民共和国境内的电子商务活动,适用本法。
本法所称电子商务,是指通过互联网等信息网络销售商品或者提供服务的经营活动。
法律、行政法规对销售商品或者提供服务有规定的,适用其规定。
金融类产品和服务,利用信息网络提供新闻信息、音视频节目、出版以及文化产品等内容方面的服务,不适用本法。
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
快速解决“公司经营”问题
当前6324位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
那深圳廉租房在哪申请?
想要申请廉租房的,当时应该向自己户口所在地的街道办事处或者乡镇人民政府提出申请。若是由相关部门进行资格审核的时候。满足申请条件之后那就可以进行申请,但廉租房不可以进行出租出售。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
那现在廉租房能买卖吗?
根据我国相关的规定,廉租房是不能够进行买卖以及转租的。每年租房的申请人只有进行使用的和居住的权利。若是发现申请有有买卖或者出租的行为,相关部门可能会收回申请人居住的权利。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6248 位律师在线,高效解决问题
老人遗嘱公证在那里公证?
老人遗嘱公证在当地的公证机构进行公证。具体继承公证的程序,首先是需要当事人自己携带身份证件和书写好的遗嘱,前往公证机构提出申请。之后需要提交相关的审核材料,然后等待公证机构人员通知即可。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    155****6958
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    130****3772
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    139****6651
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应