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旅顺半岛印象公租房

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最新修订 | 2024-03-03

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


旅顺半岛印象公租房
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15年的汽车年检半年一检吗
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在车辆行驶满15年后,其年审制度发生了变化,并不能像以往那样仅需进行一次年度审核。
从第16个年头开始,这辆车将不得不履行每年一次的年审义务。
而到了第21个年头,它将面临更为频繁的检测,即每季度一次。
值得注意的是,对于9座及以下的非营运性载客汽车(包括轿车和越野车等车型),其使用年限为15年。
当达到报废标准时,如果车主仍希望继续使用该车辆,那么自第16个年头起,每年将需要接受两次检测,而到了第21个年头,则需要每季度进行一次检测。
在进行车辆年审时,所需提交的材料如下:
首先,必须提供行驶证的原件;
其次,需要提供经办人的身份证原件;
再次,需要提供有效期内的交强险电子凭证或打印文档;
最后,还需要提供有效期内的车船税缴费凭证,此项凭证可体现在交强险保单之上。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第十六条
机动车应当从注册登记之日起,按照下列期限进行安全技术检验:
1.
营运载客汽车5年以内每年检验1次;
超过5年的,每6个月检验1次;
2.
载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次;
超过10年的,每6个月检验1次;
3.
小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次;
超过6年的,每年检验1次;
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4.
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超过4年的,每年检验1次;
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拖拉机和其他机动车每年检验1次。
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胫骨骨折半月板损伤工伤定几级
[律师回复] 解析:
若因半月板损伤导致工伤,并经过相关部门评定后认定为十级伤残,那么根据相关法规规定,工伤导致身体伤残者有权获得以下多项赔偿及补偿项目:
首先是医疗费用;
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最后是一次性的伤残补助金、伤残津贴以及一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金等。
然而,具体的赔偿金额将取决于伤残等级、个人工资收入水平、住院时间长短等因素。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。
工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
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工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
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《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
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第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
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