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买房子就像

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最新修订 | 2024-02-22

具备购房资格的相关资料,若贷款需要提供符合贷款条件的相关证件等。各地的情况不同。一般是户口本,身份证结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。首先确保资格审核通过。


全款买房需要的证件:


1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。


2、单身:身份证、户口本、单身证明。



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上海买房子就有户口吗?
如果外地人在上海买房子后是不可以直接落户的。仅购房在上海是不能落户的:上海已经实行积分入户政策,当事人在当地购房后,只有在当地实现就业达到一定的年限;参保社保、申请工作居住证后,在居住证的积分达到当地的入户要求的,才能迁入户口。
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买卖房子备案后就合法吗?
房屋买卖合同备案后还不合法,房子还不是购买者的。备案不是房屋所有权设立、变更登记(简单说就是办理不动产登记,这种备案登记的性质更偏向行政监管措施,不会产生物权的公示及变动的效力。预告登记可在没拿到房子之前保障你的合法权益,交房之后就可以将预告登记证变更为不动产证了,然而办理预告登记的前提是房子必须要完成备案。
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房产纠纷
敲诈勒索罪能录像吗
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索的定罪所需的证据,我们必须掌握并拥有七个方面的关键物证,包括但不限于如下几个要点:
首先,应尽全力保存所有包含敲诈勒索相关内容的图片和音频/视频素材,具体如电话录音、书面声明、录像、短信、电子邮件等形式;
其次,深入挖掘并找到可能的知情人士,让他们提供具备法律效力的证人证言以支持嫌疑犯的指控;
第三点则是被害人自身关于受害经历、详情及过程的可信陈述,这将成为整个案件中极为重要的直接证据之一;
在此基础之上,嫌疑人/被告方的供述与辩护也是不可或缺的一环,他们的陈述和辩解将有助于我们更全面地了解案情;
此外,对于受害者所受伤害的部位,我们应当及时进行拍照留存,同时保留照片和可能造成伤害的工具等实物证据;
最后,我们还需提供自己身体受到伤害的病历、诊断证明以及医疗费用票据等相关文件,这些都是证明受害者遭受侵害的有力证据。
关于敲诈勒索罪的定义,它是指行为人以非法占有他人财产为目的,通过实施恐吓、威胁或者要挟等手段,非法占用他人公私财物,从而构成犯罪。
在量刑起点的基础上,我们可以根据敲诈勒索的具体金额、次数、犯罪情节的严重程度等其他影响犯罪构成的犯罪事实,适当增加刑罚量,以此来确定基准刑。
如果多次敲诈勒索,且数额已经达到了较大以上的标准,那么我们就应该以敲诈勒索的数额作为量刑起点,而敲诈勒索的次数则可以作为调整基准刑的量刑情节。
反之,如果数额尚未达到较大的标准,那么我们就应该以敲诈勒索的次数作为量刑起点,并且超过三次的次数将作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
第二百六十二条之二
【组织未成年人进行违反治安管理活动罪】组织未成年人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
录像故意买过期产品索赔是否合法
[律师回复] 解析:
有针对性地选购已过保质期的商品,并进而提出赔偿请求并非敲诈勒索行为。
因为在此过程中,消费者已经通过自己的选择和使用行为,同商家建立起了民事法律关系。
如果在这段关系中,出现了产品(尤其是食品类)质量问题,那么消费者有权依据这一民事法律关系提出赔偿请求,这也是完全合理且合法的行为。
当然,这种请求应当基于双方的自愿和平等意愿表达,并且必须经过法律审查,才能够得到认可和保护,这就是我们所说的正当维权途径。
然而,如果有人通过刻意寻找过期食品,然后进行非正常消费,以此来获取经济利益,甚至打着“打假”的旗号,在各个大型超市以投诉举报等手段相威胁,强行向超市工作人员索取现金、食品、礼品盒、香烟等物品,从而获得非法收益,那么这样的行为就构成了敲诈勒索罪。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;
属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;
属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;
增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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买房子开盘就要付首付么?
开盘当天是不需要交首付的,一般都是交个定金。定金也是双方协商的,交定金是购房者自愿的,交完定金,就可以回去筹备房子首付,筹备好以后就可以和开发商签定购房合同,然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的,定金是不会退还的。
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南京买房子就能落户口吗
在南京买房子是可以进行落户的,但是如果买的是单身公寓,是不能够进行落户,如果本人户口没有在南京本地的,那么就需要购买不低于60平米以下的房子,才能够进行落户,但是如果已经迁入了集体户口就没有要求。
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个人肖像权的相关法律有哪些
[律师回复] 解析:
任何机构或个人均不得通过丑化、污损以及运用信息技术手段进行仿制等行为来侵犯他人的肖像权益。
在未征得肖像权人允许的情况下,任何人也不得进行肖像作品的制作、使用或是公开宣传,但鉴于法律在某些特定情境中有别于此原则的特殊规定,那么此时则可排除此类限制。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百条
城镇农村的合作经济组织依法取得法人资格。
法律、行政法规对城镇农村的合作经济组织有规定的,依照其规定。
第一百一十条
自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
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第九百九十条
人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。
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第一千零一十八条
自然人享有肖像权,有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。
肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。
第一千零一十九条
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网签是开发商必须向国土房管局办理的一种手续,但这发生在申办商品房预售许可证或者为想申请新建商品房所有权设定登记之前,网签并不代表房子就是你的,备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效,获得认可。因此买房之后即使进行了网签,但其实还是有一定的风险,并不代表此时就是安全的。
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