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没结婚房产证上加名字吗

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最新修订 | 2024-02-20
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
没结婚房产证上加名字吗
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律师说法·房产纠纷

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结婚前能在房产证上加名字吗?
结婚前是可以在房产证上加名字的,如果是全款购买的房子,是不能加名字的。加名字需要带上双方结婚证、身份证、房产证原件及复印件。带好上述资料后需要到房管局大厅去办理。
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女鞋加盟合同有哪些需要注意的事项
[律师回复] 解析:
在签署加盟合同时,需要着重关注以下几个方面:
首先,加盟总部应具备相关品牌资质,并提供服务标章注册证明以供参考。
其次,关于权利金的支付方式也是不容忽视的环节。
通常来说,总部会根据实际情况要求加盟者缴纳相应费用,如加盟金、权利金以及保证金等。
第三,经过深入探讨,我们需要注意的是,在加盟合约中很可能会出现由总部统一向加盟店供应商品的条款,这意味着加盟店不得擅自进行采购活动。
第四,商业区域保护问题亦是重要事宜之一。
为了确保加盟店的运营效益,加盟总部通常设立了对应的商业区域保护机制。
因此,加盟者必须对所涉及的商业区域范围有清晰认知。
最后,竞业禁止条款也是加盟合同时需要仔细阅读并理解的部分。
该条款主要旨在防止经营技术与智慧财产的流失,避免由于开放加盟而导致这些资源外泄。
在合约期限内,或者在合约到期后的一定时期内,加盟者不得从事与原加盟店相同行业的业务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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房子加上子女名字就不属于夫妻财产吗
[律师回复] 解析:
父母购买房产并将所有权注册在子女名下是否属于夫妻共同财产,这需要根据具体情况进行判断和评估。
(1)假设夫妻二人并未从父母购买的房产中直接取得任何所有权权益,同时也无法提供明确的赠与证明文件,那么对于父母以子女名义购得的房产,通常视为夫妻二人的共同财产;
然而,(2)若父母在购房时将产权登记在自己子女名下,并且父母双方均能提供出资证明以及当时的书面协议及声明等相关材料,则该房产可能被认定为个人财产。
关于夫妻共同财产的定义包括以下几个方面:
1、工资、奖金收入;
2、生产、经营活动所带来的收益;
3、知识产权所产生的收益;
4、因继承或赠与行为所获得的财产;
5、婚后对个人财产进行改良后所增值的部分;
6、夫妻双方婚后财产所产生的孳息,应归属于夫妻双方共同所有;
7、丈夫或妻子因偶然中奖所获得的奖金或奖品等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
房产证没有老婆的名字怎么办
[律师回复] 解析:
在探讨婚姻关系存续期间所涉及到的财产问题时,我们首先需要明确的是,如果一个家庭在婚前购置了房产并且所有购房费用均已全部结清,那么这栋房屋便被视为个人的婚前资产,不会在离婚时被纳入夫妻双方财富的重置分配范围之内。
然而,在某些情况下,尽管是在婚前支付的首付款项,但剩余款项选择通过按揭方式进行偿还,而房产证上仅有一方的姓名(或者还包括其父母),那么这种情况下,该房产仍然被视为个人的婚前财产,但婚后由夫妻双方共同承担的按揭还款部分则应被视为夫妻共同财产,在离婚时,这部分财产将按照法律规定进行合理的分割处理。
另外,如果一个家庭在婚后购买了房产,不论房产证上登记的是哪一方的姓名,也不管是由哪一方支付的首付款项,亦或是哪一方支付的更多,在法律层面上,这栋房屋都应当被认定为夫妻双方的共同财产,在离婚时,夫妻双方有权对这部分财产进行合理的分割处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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如何在房产证上加名字或减名字
在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。
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房产纠纷
买房子写一个人名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
关于购房过程中,房产证上仅记载一人姓名是否视为夫妻共有财产的问题,答案取决于具体情况。
若该房屋系在夫妻关系持续期间购买的,且未有明确约定分配方式,则即便房产证上仅列明了其中一方的姓名,也应当被判定为属于夫妻双方共有的财产。
然而,如果在婚前已经签署了不动产买卖合同,那么其归属权是否为双方共享,则需要根据偿还贷款的具体情况来判断。
如果在婚后,夫妻双方使用共同财产进行还贷,而不动产又登记在首付款支付方的名下,那么在离婚时,对于该不动产的处置将由双方协商决定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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结婚后可以在房产证上加名字吗
房产证是可以添加妻子名字的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况第一种情况:有房无贷第二种情况:有房有贷第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多。
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以贷款名义被骗洗钱构成犯罪吗
[律师回复] 解析:
因被欺骗而帮助他人进行洗钱活动并非必然会导致刑事责任的追究,然而,在这种情况下,仍需通过向法庭表明是受人蒙蔽才误入歧途,以避免遭受刑罚处罚。
若确已触犯洗钱罪行,将依法予以没收犯罪所得及由此产生之收益,同时对行为人处以五年以下有期徒刑或拘役,并根据洗钱金额的百分之五至百分之二十之间判处相应罚金;
若情节严重者,则将面临五年以上、十年以下有期徒刑,并在此基础上,按照洗钱金额的百分之五至百分之二十之间判处相应罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
冷静期过后男方耍赖不去签字怎么办
[律师回复] 解析:
若欲撤销向婚姻登记机构所提出的离婚申请,可依法采取以下两种途径:
首先,在30个自然日内,如双方当事人均无法赴婚姻登记机构领取离婚证书,则该申请会被视为自动撤销;
其次,即使在经过了30天的冷静思考期间之后,仍有一方坚持希望解除婚姻关系,那么他们必须前往民政部门再次进行相关登记手续以领取离婚证书。
另外,倘若双方未能就诸如离婚这类重大事项达成共识或协议,他们也可以选择向人民法院递交诉讼请求,通过法律程序来解决这一问题。
在此过程中,申请人需向法庭提供充分的证据材料来证实其夫妇之间的感情已经破裂。
人民法院接到离婚纠纷案件时,应当先进行调解工作。
若经调解发现感情确实已经破裂且无法挽回,则调解无效,人民法院应依法批准离婚申请。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;
未申请的,视为撤回离婚登记申请。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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房产证上加配偶名字
需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
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别人冒充股东签字是否有效
[律师回复] 解析:
若有股东恶意篡改股东会议决议之签字行为,但未经任何法律撤销程序,该份决议仍将被认为有效。
根据公司法规定,法定无效决议的认定主要针对其内容的非法性,而其在形式上可能存在的瑕疵并不具备对抗善意第三方的绝对效力,因此在未经撤销的情况下,该决议依然具有法律约束力。
此外,股东大会决议仅仅作为公司注销登记的法定程序性文件,工商行政管理部门对于相关文件的审查仅限于正式审核阶段。
除非有确凿证据表明工商行政管理部门在正式审核过程中存在严重过失,否则股东不能以股东大会决议签字被伪造为理由,向法院提出重新进行清算的申请,法院对此类请求通常不会予以支持。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十二条
公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。
股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程,或者决议内容违反公司章程的,股东可以自决议作出之日起六十日内,请求人民法院撤销。
股东依照前款规定提起诉讼的,人民法院可以应公司的请求,要求股东提供相应担保。
公司根据股东会或者股东大会、董事会决议已办理变更登记的,人民法院宣告该决议无效或者撤销该决议后,公司应当向公司登记机关申请撤销变更登记。
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