民事责任划分依据

[律师回复] 解析：
所谓无因管理，乃指行为人在未承担法律上或者约定之内的义务条件下，为了防止他人合法权益遭受损害，自行主动地去管理他人的事务或者向他人提供相应服务的行为。
此举乃是民法理论中所称的债权发生的依据之一。
在无因管理的实施过程中，需要满足以下三个基本要件：
其一，行为人为他人管理事务；
其二，行为人具有为他人谋求利益的主观意愿；
其三，行为人并未承担法律或者约定所赋予的义务责任。
在此种情况之下，管理人为维护自身权益，有权要求受益人对其在管理事务过程中所产生的相关合理费用进行相应的赔偿；
反之，当管理人为执行管理事务而遭受损失时，亦可依法请求受益人给予适当的经济补偿。
法律依据：
《民法典》第九百七十九条
管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可以请求受益人偿还因管理事务而支出的必要费用；
管理人因管理事务受到损失的，可以请求受益人给予适当补偿。
管理事务不符合受益人真实意思的，管理人不享有前款规定的权利；
但是，受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。

[律师回复] 解析：
关于离婚时如何判定夫妻共有财产的方法有以下几点：
通常情况下，当夫妻间的婚姻关系依然存在期间，双方所获得的薪资收入、奖励奖金、劳务报酬、投资回报收益以及接受到的赠与财产等，以及双方以书面形式明确约定为共同所有的任何其他种类的财产，皆应依照法律原则，被默认为是属于夫妻共有的财产范畴。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于民间借贷纠纷方面的法律规定指出，诉讼时效期设定在三年内，以权利人明确认知或应当清楚自身权益受到侵害以及义务人之日作为起点进行计算。
然而，当权利所受损失超过二十年之久时，人民法院亦将不再提供相关保护措施。
不过，在某些特殊情况下，当事人仍可向法庭提出申请适当延长诉讼期限。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在处理合同纠纷时，您可能需要提供如下类型的证据以支持您的主张：
首先，能够直接表明合同关系确实存在的证据，如具体的合同文本或协议文件、相关的聊天记录以及邮件往来等信息；
其次，能证明实际履行过程中存在合同事项的证据，例如详细的银行转账记录、真实有效的发货单据以及完备无瑕的收货单据等等；
第三，若出现了任何一方违反合同约定的情形，应当收集并展示这方面的相关证据以证实责任归属；
最后，证明自身遭受经济损失的相关证据也是必不可少的。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十六条证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
对于卖方而言，其在审查信用证时需遵循买卖双方已达成共识的合约内的细节规定及信用证操作惯例。
具体审核内容包括：
确认信用证中是否准确标注了“不可撤销”字样；
防范任何可能因开证申请人和受益人信息填写错误所引发的纠纷；
确保信用证的到期时间和开证日期的合理性；
尽可能将到期地点设置为信用证受益人所在的国家，而非开证行所在地；
仔细核对应收款额以及币种是否与约定相符；
认真核实信用证采取何种议付形式生效；
深入研究信用证是否对汇票提出明确要求，若是，应明确远期或即期；
详细了解信用证的运输条款，包含装船日期、是否允许分批转运、装船港口和目的地港口等关键信息；
确保货物名称的准确性；
保证价格条款符合双方约定；
明确信用证所需提交的各类文件类型，并评估自身是否具备相应能力；
确定信用证的提示期限，并评估自身是否能够满足；
最后，务必查阅信用证所依据的国际商会关于信用证的相关文件，以确保其为最新版本的第600号文件。
法律依据：
《国内信用证结算办法》第十三条开证银行与申请人在开证前应签订明确双方权利义务的协议。开证行可要求申请人交存一定数额的保证金，并可根据申请人资信情况要求其提供抵押、质押、保证等合法有效的担保。
开证申请人申请开立信用证，须提交其与受益人签订的贸易合同。
开证行应根据贸易合同及开证申请书等文件，合理、审慎设置信用证付款期限、有效期、交单期、有效地点。

[律师回复] 解析：
针对拆迁房屋所涉及的具体赔偿数额，主要取决于房屋的实际状况与地域环境。
在拆迁行为发生前，建议您积极与有关部门进行详尽的协商与沟通，以便妥善处理赔偿事项。
在计算房屋拆迁安置费用时，我们将依据以下几个步骤展开：
首先是搬迁补助费；
其次是考虑是否有必要提供周转房以及在没有提供周转房的情况下，需要给予被拆迁人或承租人的临时安置补助费；
再次是对于过渡期限超出的部分，也需给予相应的临时安置补助费；
最后是非住宅性质的房屋，由于停产、停业而导致的损失赔偿费。
具体来说，1.若拆迁人已提供周转房并使拆迁房屋的使用人得以居住，那么公式中的第二项补助费即为零；
2.若拆迁房屋属于住宅类型，则公式中的第四项赔偿费亦为零；
3.当被拆迁人获得补偿时，意味着该房屋已归其所有并自行使用。
在征地拆迁过程中，必须严格遵守“先补偿、后征收”的基本原则，确保拆迁款项在相关补偿、安置方案获批之后的三个月内全部付清。
如遇未收到足额补偿之情形，被拆迁户有权拒绝交付土地及房屋。
为了保障被拆迁人知情权，房屋征收部门应对征收范围内各类房屋的所有权归属、地理位置、使用功能、建筑面积等信息进行详细调查与登记，并在房屋征收范围内向广大被征收人员公示有关调查结果。
至于拆迁安置问题，通常是通过拆迁人和被拆迁人之间签订协议来实现。
这份协议将详细规定了安置的各种方式、地点、标准等内容，以明确双方权责。
但如若双方无法就安置事宜达成共识，任何一方可向房屋拆迁主管部门提出裁决申请；
一旦主管部门作出裁决，便构成一种具体的行政行为。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。

[律师回复] 解析：
我们坚决反对任何针对人民币的非法抵制行为，这类行为严重违反《中华人民共和国人民币管理条例》所确立的规定，属于违法犯罪行径。
本法规明确指出，人民币作为中华人民共和国的法定货币，在我国范围内具有无可替代的地位，适用于所有公共和私人领域的债务结算，任何单位或个人均无权拒绝接受使用人民币进行支付。
同时，在《中华人民共和国人民币管理条例》第六条中详细规定，任何单位与个人都有责任爱护并保护人民币，严禁对其造成任何形式的破坏或阻碍其流通。
虽然信息化时代使得非现金支付方式日益普及，但这并不意味着可以否定消费者的支付选择权，任意剥夺他们使用人民币进行交易的权益。
当消费者面临拒收人民币的情形时，应当做好相应的记录工作，包括音频、视频以及相关票据凭证等，以便后续开展维权行动，坚决捍卫自己的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国人民币管理条例》第三条
中华人民共和国的法定货币是人民币。以人民币支付中华人民共和国境内的一切公共的和私人的债务，任何单位和个人不得拒收。

[律师回复] 解析：
按照既定的规则，对于董事会所采取的表决方式，我们有以下详细说明：
首先，遵循“一人一票”的公平原则；
其次，借助于“多数决定”这一决策机制。
依照相关法律法规的要求，在召开董事会会议之前，需确保出席的董事人数超过总数的二分之一。
而为了使董事会决议生效，就必须获得全体董事人数的过半数支持和批准。
此外，在对董事会决议进行投票表决时，每位董事都享有平等的一票权利。
法律依据：
《公司法》第一百一十一条
董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。
董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过。
董事会决议的表决，实行一人一票。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律法规中，明确规定了公路建筑控制区的范围以及相关的距离要求：
即从公路用地的外缘开始计算，其向外延伸的距离必须满足高速公路不少于30米、一级公路不少于20米、二级公路不少于15米、三级公不少于10米、四级公路不少于5米的严格标准。
在公路控制区之内，尽管红线之外的建筑物并不必然需要进行拆除，但若对交通安全行驶产生了不利影响或者严重干扰到周边居民的正常生产生活，则他们有权与负责该公路建设及管理工作的相关部门进行充分协商，以期获得相应的补偿或者实现建筑物的顺利拆迁。
法律依据：
《中华人民共和国公路法》第十一条
县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。
公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：
（一）国道不少于20米；
（二）省道不少于15米；
（三）县道不少于10米；
（四）乡道不少于5米。
属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。
公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法律法规的明确规定，当债务责任人履行了其所负有的责任时，那么在这种情况下，原本所支付的定金便应被视为价款的一部分或予以退还。
然而，如果是支付定金的一方未能按照约定履行其债务，或者其履行的行为与约定不符，导致无法实现合同的预期目标，那么他将失去要求对方返还定金的权利。
反之，如果是接受定金的一方未能按照约定履行其债务，或者其履行的行为与约定不符，导致无法实现合同的预期目标，那么他就必须向对方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
鉴于无完全民事行为能力之人因智力尚未发育健全或存在一定程度的精神障碍而无法对自己行为所带来的后果有清晰的认识。
假若任由他们进行相关行为，极有可能不仅难以保护到他们本身的利益，同时亦将对他人权益造成侵害。
基于以上原因，在这类情形中，被视为民事主体的个体在实施行为时必须有所束缚，仅能亲自实施与其智力发展程度和精神健康状况相符的行为，并且需要为这些行为所产生的结果承担责任。
对于那些超越了其智力及精神承受范围的行为，应该交由他们的法定代理人代为执行。
法律依据：
《民法典》第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按照《商品房买卖合同》所规定的期限交付房屋，则其应当承担相应的赔偿责任。
根据该合同中的违约责任条款，如开发商延期交房时间已达三个月以上，买受人不仅可依法向开发商索偿违约损失，同时也有权依据法律规定申请单方解除与开发商之间的《商品房买卖合同》。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
尊长者的赡养人需要承担以下三个责任：
首先，在经济方面要确保老年人家境的稳定，为其提供物资帮助；
其次，在日常生活中，应悉心照料，使其得到充分的关怀与陪伴；
最后，在心灵层面，要给予老年人心灵上的慰籍，让他们感受到亲情的温暖。
赡养人包括但不限于老年人的儿女及其他依据法律规定需要承担赡养义务的人士。
同时，赡养人的伴侣也应该积极协助赡养人履行赡养义务。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，依法进行的合同变更需要经过合同当事人双方协商达成一致意见方可进行；
任何一方擅自改变或修订合同内容都将引发合同纠纷乃至导致违约后果。
若由于当事人中的任意一方的违约行为而对另一方的人身权利和财产权益构成了实际损伤，则受损方有权选择追究该方的违约责任或是侵权责任以维护自身合法权益。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

[律师回复] 解析：
在确定离婚后房产的分割方法之前，需要
首先明确此项房产是否属于夫妇之间的共有财产。
在此基础上进行具体的执行步骤。
如果该房产被确定为夫妇之间的共有财产，在经过双方充分友好且成功协商的情况下，可以自行决定其具体的分配方案。
然而，如果协商过程中未能达成一致意见，法院将会依据公平正义的原则，考虑到子女抚养、妇女权益以及无过失方权益等因素，做出最终的裁决。
反之，如果该房产被认定为是夫妇其中一方的个人财产，那么它将被视为该方在结婚前所拥有的个人财产。
在这种情况下，另一方并没有权利要求对此房产进行分割。
根据我国现行的相关法律法规，当夫妇双方对于共同财产中的房屋价值及其归属问题无法达成共识时，人民法院会根据以下几种不同的情况来分别处理：
（一）如果双方都主张对房屋享有所有权，并且愿意通过竞价的方式获得，那么法院应该予以批准；
（二）如果只有一方主张对房屋享有所有权，那么法院将会委托评估机构以市场价格对房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的经济补偿；
（三）如果双方都不主张对房屋享有所有权，那么法院将会根据当事人的申请，对房屋进行拍卖或者变卖，然后将所得款项进行合理的分割。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，飘窗被视为属于房屋的一部分，同样也是该套住房产权人所拥有的财产权范围之内。
假如飘窗是由购房者自行安放的，那么它的所有权自然应当归属至个人；
但是，若是由开发商在建房阶段预先设计和安装好的，则这部分飘窗应当被视作整个房产的共同财产部分。
当购房者成功购买房产后，飘窗的所属权益即无条件地转移给业主个人所有。
在此前提下，倘若有其他人未经许可擅自使用其顶部放置空调室外设备的话，就构成了对业主自主安排住宅空间的不当侵害。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国民法典》对于侵权行为所产生的赔偿范围做出了明确的规定，包括但不限于以下几点：
对于对人身健康构成伤害的情况，应承担相应的赔偿责任，具体赔偿内容包括合理的医疗费、护理费、交通费等为了治疗和恢复身体所必须支付的费用，以及因伤无法正常工作而产生的误工费。
当侵犯他人人身权益并导致财物损失时，应从被侵权人实际因此遭受的损失出发进行赔偿；
如果涉及侵犯他人的财产权，则应以损失发生当时的市场价格来计算财产损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
现行涉及到处理住房租赁纷争诉讼案件时所依据的主要法律条款包括：
自2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》以及针对房屋租赁合同纠纷具体应用法律领域内若干问题进行审理和解释的《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法律法规。
举例来说，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在承租人获得出租人书面许可的情况下，他有权将所租赁之物业转租予第三方。
在此种情形下，承租人和出租人之间的租赁合同仍然保持其有效性，而当第三方对租赁物业造成损害时，承租人应承担相应的赔偿责任。
然而，如果承租人未得到出租人的明确同意擅自转租，出租人则有权解除该租赁合同。
法律依据：
《民法典》第七百四十八条
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：
(一)无正当理由收回租赁物;
(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;
(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;
(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。

[律师回复] 解析：
关于当事人申请再审之事宜，根据相关规定，应当在判决、裁定自法律生效之日起六个月内提出申请。
具体而言，对于已经生效的民事判决、裁定及调解书的再审申请，应向作出该生效裁判的有管辖权的人民法院递交请求；
倘若对二审人民法院所做出的按自动撤回上诉对待的民事裁定持有异议并期望申请再审的话，则应向前述二审人民法院提交申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百零五条
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出。
一、对已生效的民事判决、裁定、调解书申请再审应向作出生效裁判的人民法院提出；
二、对二审人民法院作出的按自动撤回上诉处理的民事裁定不服申请再审的，应向二审人民法院提出。

[律师回复] 解析：
众所周知，证据乃是判定事实真相的关键依据，故需对其进行严谨的审查核实以确保其准确性。
而所谓的变造证据，实质上并不具备任何关联性，因此无法产生有效力。
根据我国相关法律法规，唯有经过严格查证核实后的证据，方能作为判定事实真相的可靠依据。
因此，变造的证据在法律层面上是无效的。
在法律诉讼过程中，我们应秉持诚实守信原则，运用真实、合法且具有关联性的证据来支撑自身的主张或者辩护。
若滥用变造证据，则有可能被视为严重违反法律程序，进而导致所提供的证据被排除在外，甚至整个案件被驳回。
因此，我们每个人都应自觉遵守法律规定，运用真实、合法且具有关联性的证据来维护自己的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。