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南宁二手宾馆转让协议

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最新修订 | 2024-02-26

贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。


如果是有产权,就到房管局办理注销产权手续,重新办理过户,做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名,原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用;房管局会收取过户税费。


具体的收费除了要缴纳一般二手房交易契税印花税、登记费、交易手续费等外,在“转按揭”过程中,还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。


希望对您能有一定的帮助。在生活中,只要您有比较稳定的收入,那么通过按揭的方式买房也是不错的选择,但按揭毕竟向银行贷的款,所以一般要遵循银行的相关规定,这有时也是比较复杂的。如果您不知道应该怎么按揭买二手房,那么建议您可以去咨询一下专业的律师。






南宁二手宾馆转让协议
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南宁二手宾馆转让协议
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监外执行住宾馆宾馆不会知道的。根据法律当中的规定,对于监外执行的人员要定期的向社区矫正中心进行报告,还有就是也需要遵守我们国家法律当中所规定的一些规章制度,未经同意不能够随意的外出。
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刑事辩护
辽宁帮信罪判的严吗
[律师回复] 解析:
关于“帮助信息网络活动罪”的立案以及量刑标准主要包括以下几个方面:
首先,在涉及到支付结算金额超过人民币二十万元的案件中,会被认定为情节较重,有可能触犯本条法律;
其次,如果行为人通过投放广告等方式,向信息网络提供超过人民币五万元的资金,也将被视为情节较重;
再次,如果行为人非法获利达到人民币一万元以上,也会构成此罪;
最后,根据我国现行法律法规的规定,如果行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,且情节较为严重的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被判处相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产纠纷
帮信罪转账100万坐几年牢
[律师回复] 解析:
根据我国刑法相关规定,在帮信罪中,如果涉及到转账金额高达100万元,一般的判罚结果是三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金。
然而,具体的量刑标准还取决于多个因素,包括但不限于:
1、支付结算金额超过20万元;
2、通过投放广告等方式提供资金支持超过5万元;
3、违法所得达到1万元以上;
4、为三个及以上对象提供了帮助;
5、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6、被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7、收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个);
8、收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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南宁市职务侵占罪量刑判几年
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪而言,法律规定了五年至十年不等的有期徒刑。
此外,根据不同情况还可能受到五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;而如果涉及金额巨大,则面临着五年以上有期徒刑,同时还有可能被判定配给罚金以及被没收部分或全部财产。据相关法律条款所明确指出的,无论是在公司、企业等单位工作的员工,还是在这些机构内担任特定职务的人员,只要他们在执行职务过程中,利用其职务便利,非法地将单位的财务划归自己所有,且涉案金额达到一定程度,那么就会被判处五年以下有期徒刑或者拘役;若涉案金额特别巨大,那么就会被判处五年以上有期徒刑,并且有可能被判定配给罚金以及被没收部分或全部财产。
值得注意的是,如果是在国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员,以及由国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,同样适用上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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宾馆转让合同的基本内容有哪些
一般宾馆转让合同当中的基本内容都是先介绍一下转让方和受让方的详细信息,转让的宾馆的面积,产权,位置等这些基本的信息,然后就是宾馆转让的价格,转让费用,支付的时间和方法,产权过户,违约责任,宾馆转让过程中双方的法定义务等。
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合同事务
河南省掩隐罪起诉标准最新
[律师回复] 解析:
根据现行的相关法律法规的规定,判定是否构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪,须具备以下四项标准中任意一条即可:首要一点,即涉及掩盖或隐匿的犯罪所得及其衍生的收益价值在人民币3000元至10000元之间;
其次,若被告人曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其衍生的收益而遭受过相应的行政处罚,然而在事发后仍继续从事此类违法活动,亦可被认定为构成此罪名;
第三种情形则是,掩饰、隐瞒的行为直接导致了上游犯罪未能得到及时且有效的调查和处理,从而对社会公共财产造成了不可挽回的损失;
最后,只要符合上述任一规定的情况,均可作为原告方提起诉讼的依据。
法律依据:
《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,具有下列情形之一的,应当依照刑法》第三百一十二条第一款
以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的;
(二)一年内曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚,又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的。
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河南掩隐罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
触犯掩饰、隐瞒犯罪所得相关法律规定的人,将受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩戒,同时还可能被要求支付罚金;若其所掩盖、隐瞒的犯罪所得价值总额达到了十万元人民币以上,或是在三个月内连续实施此类行为至少三次且其总价值已超过五万元人民币,则会依照法规判处该人为期三年至七年的有期徒刑,并且须接受罚款的惩罚。当构成掩饰、隐瞒犯罪这一罪名时,需具备如下四项基本要素:
1、客观方面主要指行为人已实际实施了窝藏、转移、收购、代为销售等掩饰、隐瞒犯罪所得的行为;
2、主观方面则强调行为人必须明确知晓自己的行为性质,并以获取非法利益作为其唯一目的;
3、主体要件则要求行为人必须是一般的公民个体,亦或是具备刑事责任能力的法人组织;
4、本罪的客体则是司法机关正常开展的查明犯罪事实、追缴犯罪所得及其收益的工作活动。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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当宾馆遇到拆迁,宾馆经营人可以获得补偿吗?
宾馆遇到征地拆迁的其经营人是可以获得补偿的,主要包括房屋补偿、装修补偿、改造补偿、搬迁补助费、临时安置补助非、停产停业损失补偿和设备设施搬迁补偿等。
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征地拆迁
湖南高速危险驾驶罪判几年
[律师回复] 解析:
1、若涉嫌危险驾驶罪行,其刑罚则可能包括入狱服刑长达1个月至6个月之间,此外需注意的是,数罪并罚的累计刑期亦不能超过1年。
2、所谓“危险驾驶”是指在道路上驾驶机动车辆过程中,存在诸如追逐竞驶、情节恶劣之行为,以及醉酒驾驶机动车、从事校车业务或旅客运输时,严重超额载客,或严重超出规定时速行驶的行为,同样也包括了违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的情况。
3、该罪名的犯罪主体为一般主体,即凡已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者。
然而,在实际案例中,主要涉及到的犯罪嫌疑人往往是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《刑法》第四十二条
拘役的期限,为一个月以上六个月以下。
河南正阳开设网络赌场罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于在网络上实施开设赌场行为的人士,我国法律给予其较轻的处罚是五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且必须同时缴纳罚金;但是如若情节极其严重,那么则将面临着更为严酷的惩罚,即五年以上十年以下有期徒刑,并同样需要缴纳相应的罚金。对于那些以盈利为唯一目的,甚至视赌博为职业的人群,如果他们的行为被认定构成了聚众赌博或者视赌博为此生唯一事业,那么他们将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并同时缴纳相应的罚金。对于那些设立赌场的犯罪分子,他们将面临着最严厉的惩罚,即五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并同时缴纳罚金;但如果情节严重,那么他们将面临着五年以上十年以下有期徒刑,并同样需要缴纳相应的罚金。对于那些组织中国公民参与到国(境)外赌博活动中的人,如果他们的行为涉及金额巨大或者存在其他严重情节,那么他们将按照上述条款接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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没身份证怎么住宾馆
在异地的话没有带身份证,或者身份证不在身上,这时候你可以联系你的朋友用他的身份证给你开个房间。你去住进去就好了。还有就是如果没有带身份证或者开车过来就可以有其他的证件,起码能够证明你是有身份证的,总比什么都没有的好。
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帮人公转私算帮信罪吗
[律师回复] 解析:
倘若知晓了网络犯罪行为并对此主动给予转账支持,那么将可能构成帮信罪。需要提醒您注意的是,帮忙罪的立案标准是资助的支付结算是五十万元和违法所得是三万元的情况,其中包括但不限于以下几点:
第一,帮信罪即是我们常说的“帮助信息网络犯罪活动罪”。在确定是否构成此罪时,需要从客观方面考察是否有实际的帮助行为,同时也需要从主观方面考虑,即是否明知是网络犯罪而故意为之;
其次,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。
根据相关法律法规,符合以下任何一种情况都应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个或更多对象提供帮助的;
(2)资助的支付结算金额超过二十万元的;
(3)违法所得超过一万元的;
(4)两年内曾经因为非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次帮助信息网络犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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辽宁受贿罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的立案判定标准主要包括如下几个方面:
首先,受贿金额在三万元人民币以上者,视为构成受贿罪;
其次,贪污数额虽未达到三万元人民币之数,但涉及到诸如救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款项或物质的情形亦将被认定为受贿罪;
再者,如果贪污金额同样未达到三万元人民币,然而之前有过故意犯罪并受到刑事追究的历史记录,也将被视为构成受贿罪;
最后,还有其他几种情况也需要考虑,一并纳入受贿罪的立案标准范畴。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
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