律图审稿专业委员会3轮严审

签完合同违约金

2.4k浏览 帮助24人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-25

根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。通常在购房前是需要缴纳定金,在缴纳定金后发现不想要了,或者开发商没有按时交房,或者交房面积与签约面积相差甚远,这时候就涉及到违约金的赔付问题。


根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。


此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了。


签完合同违约金
咨询助手提示您
全文337字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·合同事务

问题没解答? 125376人选择咨询律师
6854位律师在线平均3分钟响应99%好评
签完合同违约金
一键咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****2475用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****2635用户1分钟前提交了咨询
    168****6805用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****7620用户1分钟前提交了咨询
    163****6811用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****2236用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****1382用户3分钟前提交了咨询
  • 177****6148用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****7410用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****3266用户2分钟前提交了咨询
    168****6780用户1分钟前提交了咨询
    131****5443用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****0477用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****8644用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    137****4201用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****3777用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****4508用户2分钟前提交了咨询
    170****2558用户3分钟前提交了咨询
    145****6152用户1分钟前提交了咨询
    148****7835用户2分钟前提交了咨询
    164****6622用户3分钟前提交了咨询
    142****4145用户2分钟前提交了咨询
    137****8340用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****4441用户1分钟前提交了咨询
    154****5281用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    165****0804用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****2447用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****6562用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****8700用户2分钟前提交了咨询
    137****5536用户4分钟前提交了咨询
    135****4461用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****6337用户2分钟前提交了咨询
    154****8788用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****1044用户3分钟前提交了咨询
    135****1470用户1分钟前提交了咨询
    161****6470用户1分钟前提交了咨询
    154****4452用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****0065用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    154****3024用户2分钟前提交了咨询
    150****6530用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****1833用户3分钟前提交了咨询
    171****4008用户3分钟前提交了咨询
    131****0514用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****6556用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****8873用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****4712用户1分钟前提交了咨询
    144****5485用户1分钟前提交了咨询
    136****7446用户3分钟前提交了咨询
    135****0363用户2分钟前提交了咨询
    150****5077用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京188****9509用户3分钟前已获取解答
无锡152****5904用户3分钟前已获取解答
常州177****4220用户4分钟前已获取解答
签完合同违约金怎么赔偿
签完合同违约金赔偿需要根据合同约定的违约金进行赔偿,或者当事人进行协商。签合同时要谨慎,思量过后再做决定,同时看好合同的条约,对合同的条款有明确的认识,如果刚签完合同就要违约,在没造成太大损失之前和当事人商议对策。
10w+浏览
合同事务
你好 问下装修违约金迟迟不给的问题
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果装修公司未按合同约定期限完成装修工程,属于违约行为,业主有权要求装修公司支付违约金。如果装修公司迟迟不支付违约金,业主可以通过法律途径解决,包括但不限于向人民法院提起诉讼。
分析
在装修合同中,通常会约定工期和违约金条款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果装修公司未能按照合同约定的期限完成装修工程,构成违约。

针对违约金的支付,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如果装修公司迟迟不支付违约金,业主首先应尝试与装修公司协商解决。如果协商无果,业主可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,向人民法院提起诉讼,要求装修公司支付违约金及可能产生的其他相关损失。

在诉讼过程中,业主需要提供合同、交流记录、装修进度证明等相关证据,以证明装修公司的违约行为及由此给业主造成的损失。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明
快速解决“合同事务”问题
当前6388位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
违约金是签完合同才有吗?
违约金并不一定是签完合同才有,不管存在合同关系的公民、单位是否签署了合同,在违约情形发生之后,违约的一方都有可能需要向另一方支付违约金。守约一方想要获得违约金,但是对方不予支付的,提出违约金支付请求的时候,需要拿出证明对方确实违约了的情形。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签完劳动合同有违约金吗
在劳动合同当中也可以体现关于违约金的条款,但需要支付违约金的仅限于三种情形,分别是劳资双方之间约定了服务期,员工出卖了公司的商业秘密,违反了竞业限制条款,其他情况下,就像是提前离职是绝对不会产生违约金的。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
交完定金签了合同房东违约金吗?
交完定金签了合同房东违约的是需要支付违约金的,并且交纳了定金后房东违约的,房东要承担违约的责任,承租人可以要求房东返还双倍的定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4321 位律师在线,高效解决问题
交完定金签了合同房东违约金吗?
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于交完定金签了合同房东违约金吗?的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    133****4494
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    153****4566
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    176****6788
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应