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申请经济适用房

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最新修订 | 2024-03-04
一、如何申请经济适用房申购手续这样办理:按照申请、登记、公示、审批的办法,分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理:(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》。(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明。(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天。(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序。(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。二、申请经济适用房注意哪些事项由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别,所以在购买时应该注意以下一些问题:(一)必须以家庭的名义申请。(二)申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。(三)所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。(四)家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。(五)家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下,家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)。(六)家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。
申请经济适用房
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经济适用房如何申请,经济适用房申请结果查询步骤
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着经济适用房如何申请,经济适用房申请结果查询步骤的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
城镇规划区内可申请宅基地吗
[律师回复] 解析:
关于是否符合规划要求的问题需依据当地规定进行判断与处理。
首先,需强调的是,宅基地的所有权归属于村集体经济组织,分配过程应由集体召开会议进行讨论并完成审批工作。
其次,对于使用宅基地进行建设的村民住宅项目,经过严格审查后若证实其完全符合规划要求,则政府有责任在收到申请之日起的二十个工作日内为其颁发乡村建设规划许可证。
法律依据:
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
《中华人民共和国城乡规划法》第三条
城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。
城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。
在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。
县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
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如何申请公积金装修贷
[律师回复] 解析:
有关公积金贷款用于房屋装修之详细流程如下:
首先,您需要准备好相关的申办材料;
其次,向相关机构提出贷款申请。
在申请时,如果是涉及到建造或者大修自住住房的情况,那么还需要提供土地、规划管理部门的批准文件。
将这些文件以及购房合同、首付款收据等材料提交至当地的住房公积金管理中心进行审批;
第三步,等待审核结果。
售房单位或担保公司会将您的个人资料及购房合同、首付款收据等相关材料上报给市住房公积金管理中心进行审批;
最后,签订贷款合同。
经过住房公积金管理中心的审批通过之后,他们将会通知您与银行签署借款合同。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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经济适用房怎么申请,经济适用房申请结果查询步骤
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与经济适用房怎么申请,经济适用房申请结果查询步骤相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
如何申请保护令
[律师回复] 解析:
首先,我们必须确定申请的资格要求。
申请人需要对其正在经历或者潜在的家庭暴力情况进行充分的举证,以证明自己确实处于这种危险环境下。
其次,对于选择哪个法院来审理案件的问题,这主要取决于受害者和施暴者的常住地址,或者是家庭暴力事件发生的地点。
接下来,申请人需要向法院递交一份正式的申请书,在这个过程中,申请人应该使用书面的方式提出申请,并且详细列明被申请人的身份信息,同时明确提出自己的诉讼请求,并对自己所处的家庭暴力状况进行详尽的描述。
如果申请人因为某些原因无法用书面形式表达,也可以通过口头的方式提出申请,但是需要由法院工作人员将其口述内容进行记录。
在整个申请过程中,申请人还需要尽可能多地搜集与案件有关的证据,例如受伤照片、警方的出警记录、目击证人的证词、社会组织的相关记录或证明文件、施暴者的保证书、带有威胁性质的短信等等。
最后,申请人还需要满足一些其他的条件,比如明确的被申请人身份、具体的诉讼请求、以及自身正处在家庭暴力或者面临家庭暴力风险的实际情况等等。
值得注意的是,在整个申请过程中,申请人并不需要支付任何的费用。
法律依据:
《中华人民共和国反家庭暴力法》第二十三条
当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险,向人民法院申请人身安全保护令的,人民法院应当受理。当事人是无民事行为能力人、限制民事行为能力人,或者因受到强制、威吓等原因无法申请人身安全保护令的,其近亲属、公安机关、妇女联合会、居民委员会、村民委员会、救助管理机构可以代为申请。
申购与认购,两者有何不同
[律师回复] 解析:
在投资领域中,认购与申购这两个概念常常出现,虽然只有一字之差,但它们之间却存在着显著的区别。
具体而言,主要可以从以下三个方面进行区分:
首先,这两者购买时间上的差异是显而易见的。
当一只基金尚处于首次公开募股阶段,即初次筹资阶段时投资者所做出的购买决策即称之为认购;
而在该基金基本完成了构建之后,投资者再进行的购买行为则被定义为申购。
其次,二者在赎回方面的规定也有所不同。
对于认购的投资者来说,他们需要等待基金的封闭期限结束后方能考虑赎回事宜;
相较之下,申购者通常需在其申购交易成功之后的次日方可着手进行赎回操作。
最后,在购买价格方面,认购与申购也存在明显的差异。
在基金的初始筹款期间,投资者所申请购买的基金份额会统一归类为何种认购,此时他们支付的购买价格为基金单位的原始价格。
法律依据:
《中华人民共和国证券投资基金法》第六十五条
开放式基金的基金份额的申购、赎回、登记,由基金管理人或者其委托的基金服务机构办理。
第六十六条
基金管理人应当在每个工作日办理基金份额的申购、赎回业务;
基金合同另有约定的,从其约定。
投资人交付申购款项,申购成立;
基金份额登记机构确认基金份额时,申购生效。
基金份额持有人递交赎回申请,赎回成立;
基金份额登记机构确认赎回时,赎回生效。
向高院申诉时的新证据如何界定
[律师回复] 解析:
关于新证据的确认标准,需要注意以下几个方面:
首先,新证据必须在原审判决或裁决生效之后才得以发现的;
其次,如果在原审判决或裁决生效之前已经有所察觉却并未进行收集的证据,同样可以视为新证据;
第三,虽然已经进行了收集,但尚未经过质证环节的证据亦可以被认为是新证据;
第四,如果原审判决或裁决所依赖的鉴定意见、勘验、检查等笔录被修改或否认,那么相关证据也可被视为新证据;
最后,如果被告人供述、证人证言等关键证据发生变化,对案件的定罪量刑产生重大影响,并且存在合理的解释和理由,那么这类证据也可以被视为新证据。
以上五个方面便是新证据确认的具体标准。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十二条当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。第五十九条对当事人双方的诉讼标的,第三人认为有独立请求权的,有权提起诉讼。
对当事人双方的诉讼标的,第三人虽然没有独立请求权,但案件处理结果同他有法律上的利害关系的,可以申请参加诉讼,或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人,有当事人的诉讼权利义务。
前两款规定的第三人,因不能归责于本人的事由未参加诉讼,但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误,损害其民事权益的,可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内,向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理,诉讼请求成立的,应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书;诉讼请求不成立的,驳回诉讼请求。第六十六条证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
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经济适用房怎么申请,经济适用房申请结果查询步骤
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于经济适用房怎么申请,经济适用房申请结果查询步骤问题带来帮助。
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房产纠纷
再审裁定驳回再审申请后怎么救济
[律师回复] 解析:
若再审遭驳回,您所能采取的救济措施便是再次请求进行再审程序的处理。
然而,在再审被驳回之后,已无可能再就此提出上诉。
然而,这并不代表您无法再次寻求法律帮助。
事实上,您仍然有权利向更高一级的人民法院提交再审申请。
对于已经依法产生法律效力的判决和裁判,如果您认为存在错误,那么您可以向上一级人民法院提交再审申请;
而对于涉及到众多当事人或其中一方当事人为公民的案件,您同样可以向原审人民法院提交再审申请。
在您提交了再审申请之后,原有的判决和裁定将不会暂停执行。
当您对地方人民法院的第一审判决表示不满时,您有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。
同样地,当您对地方人民法院的第一审裁定表示不满时,您有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
需要注意的是,最高人民法院审理的第一审民事案件中,当事人对判决结果表示不服时,不能直接上诉,而是只能向最高人民检察院申请抗诉。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零九条有下列情形之一的,当事人可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉:
(一)人民法院驳回再审申请的;
(二)人民法院逾期未对再审申请作出裁定的;
(三)再审判决、裁定有明显错误的。
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自己的商标转让多少钱合适
[律师回复] 解析:
关于商标转让相关手续所需的收费标准如下所示:
尽管每一项注册商标仅需支付数百元不等的费用,然而进行一次成功的商标转让则可能需要支付高达数万元的代价。
当前,市场中商标转让的平均价格大致介于两万元至五万元之间。
尽管在市面上存在一些价格低于一万元的商标可供选购,但这些价格往往属于特别优惠之列。
值得注意的是,部分商标网站时常会提供大量的特价商标转让服务,其中部分商标的售价甚至低至六千元。
然而,无论选择何种方式进行商标转让,都必须遵循法定程序并签订相应的转让合同。
商标转让主要包括三种形式:
合同转让、继承转让以及因行政命令引发的转让。
其中,最为常见的便是合同转让。
在与商标持有人进行直接交易时,务必确保双方签署了合法有效的商标转让合同。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第四十二条
转让注册商标的,转让人和受让人应当签订转让协议,并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。转让注册商标的,商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标,或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标,应当一并转让。对容易导致混淆或者有其他不良影响的转让,商标局不予核准,书面通知申请人并说明理由。转让注册商标经核准后,予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。
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怎么申请经济适用房
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与怎么申请经济适用房相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
伤残补助金申请后多久能下发
[律师回复] 解析:
伤残补助金的支付时间通常为提交申请及相关材料的30个自然日内,然而,决定最终期限的完全取决于各个用人单位的配合程度,原因在于这涉及到诸多复杂的审批流程和环节。
鉴于此,无法给出确切的发放时间。
在完成了对工伤的认定并取得相关鉴定报告后,劳动者们即可着手向社保所在地负责工伤医疗保险事务管理的机构进行申报,以获取一次性的伤残补偿金。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。
武汉金口可以申请宅基地吗
[律师回复] 解析:
在符合法律和政策要求的前提下,农村村民如欲兴建住宅并需使用宅基地时,应向所在集体经济组织提交书面申请,同时在该集体经济组织或村民小组内进行公示。
在公示期限届满且无异议的情况下,方可上报至乡(镇)政府进行审核,随后再由县级人民政府进行最终审批。
经过合法程序批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应当及时将审批结果再次进行公示。
然而,申请农村宅基地必须满足特定的条件,根据相关法律法规的规定,主要包括以下几个方面:
1、由于子女婚嫁等原因导致家庭分户,缺乏宅基地的;
2、外来人口迁入本地,成为本集体经济组织成员,但尚未获得宅基地的;
3、因遭受自然灾害或实施乡村及城镇规划,以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设,需要进行搬迁的。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的。依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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怎么申请经济适用房
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着怎么申请经济适用房的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
交房延期多久可以申请赔偿
[律师回复] 解析:
关于交房日期延迟多长期限须承担违约金的问题,主要依据于双方当事人之间的协议约定。
若未能按期交房,则应支付的补偿款项自交房截止日期次日起算,违约金额则根据款项数额的万分之三至万分之五不等。
具体而言,可根据延迟时间划分为逾期60天内及逾期60天以上两类情况:
1.若逾期未满60天,开发商需每日向购房者支付已交付房价款的万分之三作为违约金;
2.若逾期超过60天,购房者有权选择退货退款方式予以解决,即宣告合同解除。
一经解除,开发商须在收到通知当日起60天内将全部购房款悉数返还给购房者,并依照逾期60天以上情形进行违约金赔偿处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
快速解决“房产纠纷”问题
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申请养老院需要什么手续
[律师回复] 解析:
1.具有固定的运营地点:
作为老年服务机构之一的养老院通常所需占地面积较大,当其拥有独立固定的经营场所时,需要出示其自身所拥有的土地使用权利证明或者在建筑完毕之后必须具备验收通过的证明;
若选择租赁场地进行运营,则需递交完整的房屋租赁合约及相关材料。
此外,还需附上机构的合法营业执照及其配套复印件。
除此之外,为确保机构的安全性,还应向社会公众展示经过合格的消防安全及环保设施、场地、设备、卫生防疫措施以及环保部门所颁发的验收合格报告或审查意见,以及由公安消防部门颁发的建筑工程消防设计审核、以及消防验收合格证明书或消防备案凭证等文件。
2.命名必须符合规范并包括机构章程和相应的养老机构管理制度。
作为正式注册运营的养老院,必须纳入统一的行政管理体系及市场监管范围内,严格遵守相关法律规定。
同时,必须符合包括国家环保、消防安全与卫生防疫等各方面的规定,确保将对老年人的生活影响降至最低。
3.床位总数不得少于10个床位。
4.需要配备相应数量和级别的管理人员、专业技能人员及服务人员。
相关的管理人员、专业技术人员、服务人员均须提交证明自身是否符合该职位资质的相关材料,并列明每个员工的姓名、身份证明文件以及身体健康状况证明。
需要特别指出的是,所有任职人员必须具备相关的职业培训背景或从业经验,以为老年人群体提供全面而科学的服务内容。
5.此外,根据当地相关法律法规,还必须准备相关文件以备查验。
法律依据:
《社会福利机构管理暂行办法》第二十六条
民政部门对社会福利机构的审批和年检工作实行政务公开,有违反国家有关法律、法规和本办法规定的,视情节轻重,对直接责任人给予批评教育、行政处分,构成犯罪的依法追究刑事责任。
第二十七条
社会福利机构有下列情形之一的,由民政部门根据情况给予警告、罚款,直至建议登记管理机关取缔或者撤销登记,并按管理权限对直接责任人给予批评教育、行政处分。构成犯罪则依法追究刑事责任。
(一)违反国家关于老年人、残疾人和孤儿权益保护的法律法规,侵害服务对象合法权益的;
(二)未取得《社会福利机构设置批准证书》擅自执业的;
(三)年检不合格、限期整改后仍不合格的;
工伤二次手术没有提前申请怎么办
[律师回复] 解析:
若企业对于工伤问题一直予以回避不予妥善处理,雇员有权自行向有关部门提交工伤认定申请。
依照现行相关法规规章制度,员工及直系亲属自事故发生之日起一年之内均可提出工伤认定申请,而在获得工伤认定书之后,若企业仍旧拒绝支付相应的赔偿金,雇员便可依法向仲裁机构提出申诉申辩。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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