退伍士兵公租房租金

[律师回复] 可以报案或者是起诉让他还购车款

[律师回复] 和二房东租房子，二房东收了押金，后面和大房东有矛盾

[律师回复] 你好是有交押金的吗？他违约

[律师回复] 房东收了定金吗？如果收了定金，需要返还定金，并赔偿。

[律师回复] 您好，可以说下具体的情况。

[律师回复] 解析：
1、关于开垦荒地的使用权归属问题，原则上应归于开垦者，然而需要明确的是，无论何时何地，土地的所有权始终为国家所持有。
若已成功获得使用权，则可考虑补充办理承包证书。
在这种情况下，尽管开垦荒地的所有权属开垦者所有，但仍需签订相应的承包合同以确保权益合法化。
此外，当该地块受到占用时，赔偿金额并不会因地域差异而有所区别，而是依据土地实际产生的经济效益来计算。
2、对于农村集体所有土地而言，只有在签订了承包合同之后，才能够依法取得相应的承包权。
若未签署土地承包经营合同，那么村集体有权依法收回该处山地。
然而，在村集体决定收回该山林之前，必须对您的开荒投入或损失进行合理赔偿。
法律依据：
《民法典》第二百四十二条
法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
第二百五十条条
森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的明确规定，租用之财产在租期期间因所有权转移而产生变动时，并不会影响租赁合同的有效性及合法性。
此外，租赁合同对于完成交易后的受让方仍具有其法律约束力。
若房东决定出售所持有的租赁房屋，则需在正式售卖前向租客恰当地传达这一信息，并确保通知的时间应在合理期限之内。
在此过程中，租客有权依照平等条件进行优先购买。
然而，此种情况仅限于房屋的部分共有者或出租方打算将房产售予亲近家庭成员的情况下才会发生例外。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
商场柜台租用契约的制定与履行应严格依照法律规定及双方当事人的意愿进行协商谈判，其具体内容包括但不限于租赁物之名称、数量、使用目的、租赁期间以及相应的租金价格等核心条款。
值得注意的是，根据现行法律法规，租赁期间的上限为二十年，任何超过此期限的条款均属无效协议。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

[律师回复] 解析：
若行为人出租微信帐户来从事电信欺诈活动，则该行为有可能被视为卷入“协助信息网络犯罪活动罪”的范畴。
在此情况下，如果行为人事先已经知道他的用户正在利用信息网络进行非法活动，例如提供互联网接入服务、服务器托管安排、网络存储空间以及通讯传输等各种形式的技术协助，甚至是提供了广告推广和支付结算等方面的便利条件，并且这些行为的情节比较严重，那么行为人就有可能面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还需要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
集体建设用地租赁协议的最长期限为二十年。
租赁期限超越此范围，则超出的期限是不受法律保护的。
租赁协议到期后，双方当事人有权重新签订租赁协议，但新签的租赁协议规定的租赁期限自协议签署之日起，也不应超过二十年。
同时，国有土地的租赁协议在租期方面有以下具体的限制：
1、对于耕地而言，其承包期限为三十年；
2、对于草原来说，其承包期限通常为三十年到五十年之间；
3、而对于林地而言，其承包期限普遍为三十年到七十年不等；
如涉及到特殊林木类型的场地租赁，则需要经过国务院林业管理部门的批准，方可适度延长租赁期限。
法律依据：
《农村土地承包法》第二十条
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年；
特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，租赁期限的最长期限为二十年。
倘若租赁期限超出这一范畴，那么超过部分将被视作无效。
当租赁期间即将期满之际，当事人有权利选择续订租赁合同，但是新约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
在租赁合同的有效期达到二十年之时，双方当事人有权决定是否终止原有的合同，若承租人仍需继续使用租赁物，而出租人对此并未提出任何异议，则可视为原合同继续生效，从而形成不定期租赁关系；
反之，双方亦可选择续签新的租赁合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
关于房屋租赁税费负担的问题，一般情况下是由出租方进行承担的，而非承租方所必需承担的责任。
然而，值得注意的是，任何部门、单位以及个人所做出的违反税收法律、行政法规的决策都是无效的，税务机关在发现此类行为时，必须坚决拒绝执行，并且要及时地向上级税务机关进行汇报。
同时，纳税人也应该严格遵守税收法律、行政法规的相关规定来履行自身的纳税义务；
如果他们所签订的合同、协议等文件内容与税收法律、行政法规存在冲突或抵触，那么这些文件将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

[律师回复] 解析：
首先，假如您是通过中介公司取得房屋租赁权的，建议您尝试与其进行深入沟通，以求解除与房东之间的租赁协议并得到退还的租金；
在此之后，房东有权利选择是否继续将该房屋另行出租给他人。
当然，如果您与中介均未能成功说服房东，那么您也有权寻求中介公司协助，将此房屋进行转租处理。
若房东对此表示反对，您需考虑选择退租还是按照规定进行转租。
其次，您还可以尝试与房主进行协商，提出适当的赔偿方案，以便在未来再次租赁房屋时能够更加谨慎地做出决策。
最后，需要注意的是，在租赁期间内，出租方和承租方均有权根据实际情况决定是否对租赁合同中的相关条款进行修改，例如租赁期限、租金等方面。
双方可以通过友好协商的方式达成共识，从而对合同内容进行相应的调整。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

[律师回复] 解析：
订立汽车租赁协议乃法律上所承认的合同行为，协议双方均应严格遵守并履行其中各项条款。
如您已经签署汽车租赁协议且协议内对于违约金事项已有明确规定，则您有义务依据相关协议条款承担支付违约金之责任。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
这是完全合法并且合理的。
依据相关法规和电子产品租赁行业规范，用户在归还电动车型时需要承担车辆磨损的额外费用。
尽管在签订租赁协议时并未明确显示这一条款，但作为租赁商户，我们有责任向每一位顾客详细说明这一点，以便他们在使用过程中有所准备。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若遇租赁车辆发生意外事故，导致遭受损害时，首要之责应由驾驶机动车者对所产生的赔偿损失进行承担。
此种情形下，根据相关法律规定，首先应当转由投保机动车强制保险的保险方在强制保险责任限额范围之内进行赔偿；
倘若所发生的赔偿额超出该限额范围，则再由投保机动车商业保险的保险方依据保险合同的具体约定进行赔偿；
然而，若仍有不足或未曾投保机动车商业保险的情况出现，则由侵权行为人负责赔偿剩余部分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
倘若产生通过制造虚假购买汽车手续并将以租代购形式租赁的车辆转售予他人的违法行为，将会被视为触犯了刑法，具体的量刑标准则需根据犯罪情节的严重性、涉案金额的大小、当事人的认罪态度及退赔情况等多方面因素进行综合考量。
在此期间，消费者仅享有对车辆的使用权，而非所有权，因此无法进行任何形式的买卖、抵押或改装操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在绝大多数情况下，未婚女性与已婚男子共赴客房并不构成违法。
然而，如果该女性在已经缔结婚姻关系后仍然与其夫之外的异性进行重婚活动，或者在明知对方已婚身份的前提下仍选择与其步入婚姻殿堂，那么这两种行为均属违法范畴，相关行为人需面临二年以下有期徒刑或拘役的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
《中国人民共和国民法典》第一千零四十三条
家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；
家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

[律师回复] 解析：
要判断在划拨土地上建造房屋的行为是否构成违建，必须根据实际情况进行综合分析与评估。
一般来说，倘若在此类土地上建立建筑物时已经获取了相关手续，例如土地使用权证书等文件，并且严格按照相关的建筑设计规划以及法律法规的要求进行施工建设，那么这种情况便可以被视为合法的建筑活动，不属于违建范畴。
然而，若未取得土地划拨许可或者相关的建筑施工手续，或者在施工过程中违反了相关的规划和法律规定，比如占用农业用地、对环境造成破坏等行为，那么这样的建筑活动便会被认定为违建。
因此，在进行土地划拨及建筑施工前，务必要严格遵守相关的法律法规和规划要求，以规避可能出现的违法违规风险。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
在处理涉及境外财产的继承案件中,关于外国人对遗产的继承权问题：
1.倘若遗产位于本国领土范围内且被继承人身居于此，无论其是否为中国公民，只要其主要生活场所亦在我国境内，那么其动产与不动产皆应当遵守并适用我国相关法律规定；
2.若遗产仍存留在我国境内，但逝者生前常住异乡，亦即其主要生活场所已设置于外国，此时即便被继承人为外国人，其动产的继承也须遵循外国当地法，但对于不动产的分配，则需依据我国现行法规；
3.当所涉遗产属于具有中国国籍的逝者本人所有，且恰巧其财产位于国外，然而逝者生前主要生活场景则在我国领土之内，那么此类情况下，关于动产的分配将依照我国法律执行，至于不动产的归属，则需参照外国当地的法律条文；
4.若作为被继承者的中国籍人士，其生前居住于他国，且其遗产亦位于其他国家，在此情形下，无论是动产或是不动产的分配，都必须严格遵循外国当地相关的法律法规予以执行。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。