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停止房屋租赁的通知

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最新修订 | 2024-02-28
根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定,将不得出租的房屋进行出租、未征得出租人同意和末办理登记备案手续、擅自转租房屋的均属无效行为。 不得出租的房屋是指: (一)未依法取得房地产权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的。
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房屋租赁终止协议范本
出租方(甲方、承租方(乙方。甲、乙双方于年月日签署的《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:1、原合同租赁期计至年月日。2、从年月日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
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合同事务
危险驾驶罪熄火停车扣几分
[律师回复] 解析:
倘若涉及到严重性恶劣的危险驾驶,那么将会判定为构成危险驾驶犯罪,然后确定罚金的具体数额需要参照具体案情来进行。
至于扣分问题,如若是涉及到重要的醉酒驾驶,那就需要立即吊销驾驶证;如果是其他类型的危险驾驶行为,驾照持有人将面临被扣除十二分的处罚,甚至有可能需要被吊销驾驶证。
然而,关于是否吊销驾照这一决策,则取决于公安机关交通管理部门从具体案例中作出正确判断和决定。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋租赁可以提前终止吗?
一般来说,只要有同持续下去的条件,合同就不会终止,除非当事人约定或者发生 民法典 规定的法定情形,具体如下:1、当事人双方协商一致,解除合同。2、租房一方没有正当理由不交房租3、租房一方未经房东许可将房子转租给他人。
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房产纠纷
不知道钱的来源是洗钱罪吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,是无法构成洗钱罪的。洗钱罪在主观方面必须有明确的故意。即,必须清楚知道自己正在为犯罪违法所得提供掩护并隐藏其来源及真实性质,并且出于经济利益而故意实施此种行为,才能构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
洗钱罪要明知哪些内容
[律师回复] 解析:
所谓洗钱罪,系指当事人明知是涉及诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪等类型的非法违法所得及其收益,而为了掩盖或避开其原始来源与性质,采用转账至金融机构、进行投资抑或是在市场上进行流通等手法将这类非法获得的财产实现合法化的行为。洗钱,即字面含义,就是将非法所得经过各种手段进行清洗,以达到变为合法资金的目的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房屋租赁登记须知是什么
办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
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房产纠纷
帮信罪被抓了会被通知家属吗
[律师回复] 解析:
涉及到帮信罪的事件通常会通知当事人的家属,然而,能否获得缓刑还要视具体案情而定,并且需要满足特定的缓刑适用标准。当个人明知且故意为他人犯罪活动提供支持或协助的情形出现时,即便没有直接被归类为帮信罪,也有可能引发其他类型的犯罪行为。
依据相关法律法规,如果行为人被判定犯有帮助罪,那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚,同时还需缴纳相应的罚金。从该罪名所规定的刑罚来看,其最高刑期仅为三年以下,这表明此类犯罪行为属于相对轻微的犯罪行为。因此,在大多数情况下,被告人都有机会争取缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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刑事拘留后一般多久知道是否批捕
[律师回复] 解析:
在一般的刑事案件处理过程中,公安机构通常会在对犯罪嫌疑人实施拘留行为的三个自然日之内,按照规定程序提请相关检察部门进行审查并批准逮捕。
然而,在特定情况下,这一期限可延长至多四个自然日。而检察部门则需要在接收到公安机构提交的逮捕申请之后的七个自然日内,根据实际情况作出是否批准逮捕的决定。因此,在这样的情况下,犯罪嫌疑人被拘留的最长期限可能达到十四个自然日,直至检察部门作出最终的逮捕决定为止。
另一方面,若案件涉及流窜作案、团伙作案或多次作案等复杂情况,公安机构有权在对犯罪嫌疑人实施拘留行为的三十个自然日内,向检察部门提出逮捕申请。同样地,检察部门也需要在接到申请后的七个自然日内,根据具体情况作出是否批准逮捕的决定。在此种情形下,犯罪嫌疑人被羁押的最长期限可能达到三十七个自然日,直到检察部门作出最终的逮捕决定为止。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房屋租赁合同解除提前通知
_先生(女士:我与你于年月日就位于_大街_号_区_号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》,现依据_,特依法通知解除租赁合同。望收函后10日内,迁出该房屋。由此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。特此通知!出租人:日期。
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房产纠纷
违章停车刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
1、根据我国现行法律法规规定,被拘留者的最高拘留时长为37天。
2、在刑事案件的处理过程中,刑事拘留属于一种强制性的司法手段,但其本身并无独立期限的限制,在同一起刑事案件中的被拘留者最多只能被拘留37天。
3、通常情况下,拘留的最长期限为10日;若存在特殊情形,则可延长至14日;而对于流窜作案、多次作案以及结伙作案等严重犯罪行为,拘留的最长期限则可以达到37天。因此,在一个具体的刑事案件中,强制性司法手段所能实施的拘留最长时长为37天。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房屋租赁谁承担房屋租赁税
根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
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