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什么叫大小合同

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什么叫大小合同
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热门问答·合同事务

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什么叫大小合同
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什么叫租赁合同
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与什么叫租赁合同相关的法律方面知识。
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合同事务
小作坊产品标识错误怎么处罚
[律师回复] 解析:
若商品标识未能满足相关法律法规要求,则应责令其进行整改;
如涉及有包装的产品标识问题,且情节较为严重时,将被要求暂停生产及销售业务,并且需承担违法生产与销售的产品价值总额百分之三十以下的罚款,同时若存在违法收益,将被依法予以没收。
关于吊销营业执照这一行政处罚措施,将由工商行政管理部门作出裁定,而对于前述规定中的其他行政处罚,则由产品质量监督部门或工商行政管理部门在国务院规定的职权范围内进行裁决。
此外,若行政法规对行使行政处罚权的机关另有明确规定,则应遵循相关法律、行政法规的规定执行。
依据相关法律规定,销售“三无”产品的行为,首先会受到相关部门的强制命令,即立即停止销售活动,其次,违法生产和销售的产品将会被依法没收,最后,销售者还需要承担违法生产、销售产品价值总额等值以上三倍以下的罚款;
若存在违法收益,也将被依法予以没收;
若情节严重,甚至可能导致销售者的营业执照被吊销。
若构成犯罪,销售者还将面临刑事责任的追究。
法律依据:
《中华人民共和国产品质量法》第五十四条
产品标识不符合本法第二十七条规定的,责令改正;
有包装的产品标识不符合本法第二十七条第(四)项、第(五)项规定;
情节严重的,责令停止生产、销售,并处违法生产、销售产品货值金额百分之三十以下的罚款;
有违法所得的,并处没收违法所得。
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如何银行小额贷款
[律师回复] 解析:
关于办理银行小额贷款的具体步骤为:
首先,作为借款人的您需携带齐备的申请材料,亲自前往我行的营业机构,正式提交小额贷款的申请,同时也请务必将相关的申请资料一并呈上。
接下来,我们在收到您的申请以后,将会按照提供的材料进行严格的审核工作。
如经审核,发现您满足了贷款要求,我行会及时地通知您来银行签署贷款合同,并且配合完成相关的手续办理事宜。
当所有相关手续均顺利完成之后,我行便会正式发放贷款给您,而您需要做的就是确保自己能够按照约定还款日期和方式,准时足额归还贷款本金与利息。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
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什么叫做合同转让
合同的转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。合同的转让,也就是合同主体的变更,准确的说是合同权利、义务的转让,即在不改变合同关系内容的前提下,使合同的权利主体或者义务主体发生变动。
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合同事务
整个小区都违建找哪解决
[律师回复] 解析:
1.请您将物业违法违规现象立即报告至所属地区的建设行政主管机构或城市综合管理机构(如房地产管理局、城乡建设委员会及城市管理执法大队等相关部门)进行投诉举报;
2.若您认为物业企业存在违反建筑物规划建设的行为,请向政府物业管理职能部门或当地区级政府反馈情况(这些机关和机构具有对物业管理行业进行指导与监管的职权);
3.若您认为物业公司侵犯了全体业主的共有财产权益,您可以选择向人民法院提起侵权诉讼:
具体诉求包括但不限于以下内容:
a.物业公司未经授权擅自变更小区整体规划,破坏公共绿地;
b.物业公司在未取得业主同意的前提下,擅自在业主物业产权范围内建设停车库。
法律依据:
《中华人民共和国物业管理条例》第六十六条
违反本条例
有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;
所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:
(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;
单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。
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什么叫无效聘用合同
无效聘用合同即无效劳动合同,是指当事人违反法律规定订立的不具有法律效力的劳动合同。无效劳动合同从订立时起就没有法律约束力。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。建立劳动关系应当订立劳动合同。
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合同事务
重大误解的三种情形都有什么
[律师回复] 解析:
重大误解的情况主要表现为以下几个方面:
首先是对合同主体的判断失误;
其次为对涉及到合同价款、履行方式以及期限等关键条款产生误认;
最后则是对合同标的物的质量与数量存在理解上的偏差。
依据我国相关法律法规的明确规定,因重大误解而导致的民事法律行为,行为人享有向人民法院或仲裁机构申请撤销该行为的权利。
同时,合同的具体内容应由双方当事人共同协商确定,通常包含以下几项基本条款:
第一,明确合同各方当事人的姓名或名称及其住所;
第二,明确合同的标的物;
第三,明确合同的数量;
第四,明确合同标的物的质量要求;
第五,明确合同的价款或报酬;
第六,明确合同的履行期限、地点及方式;
第七,明确合同中可能出现的违约责任;
第八,明确解决合同纠纷的途径。
在实际签订合同时,当事人可参考各类合同的示范文本进行拟定。
法律依据:
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同
跑步时不小心将人撞死怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于死亡赔偿金的规定如下:
根据向审理案件法院所在地所提供的数据显示,该地区去年城镇居民平均可支配收入或农村居民的纯收入为基准,按二十年的年限来计算出相应金额。
其次是残疾赔偿金的部分,这取决于受害者的伤残程度。
在伤害鉴定中,1级(全残)的赔付比例为百分之百,而2级则对应为90%,层层递减至10级的10%。
再者,如果受害者因交通事故导致无法履行抚养责任,那么肇事方必须支付被扶养人的生活费用。
被扶养人可以分为两大类别:
未满18岁的未成年人和超过60岁的成年人。
至于抚养人的生活费用,将以审理案件法院所在地去年城镇居民人均消费性支出以及农村居民人均年生活消费支出作为依据进行计算。
最后,还包括了医疗费用、误工费用等相关项目。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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什么叫格式条款合同
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合同事务
大额借款不还债权人应如何追讨
[律师回复] 解析:
若有朋友未能如期偿还债务,债权人应首先尝试理解并探寻对方未能按约还款的缘由,然后再与债务人共同商讨出一个合理且切实可行的还款方案。
如若债务人有故意拖欠还款之意图,那么债权人便可以寻求法律途径,向当地法院递交支付令申请或者直接启动诉讼程序。
在法院作出公正裁决之后,倘若债务人依然未能履行还款义务,则债权人有权向法院申请强制执行。
另一方面,债权人亦需督促债务人尽快清偿合同所规定的借款本金及相应的利息,同时包括由于延期还款所产生的逾期利息。
若债权人依然迟迟未能收到对方应付款项,此时可依法向当地法院发起对欠款事件的民事诉讼。
待法院审理查明相关事实无误以后,将依法判令债务人偿还全部借款及其逾期利息。
若欠款人的男友依然选择拒绝还款,债权人可向法院申请强制执行其名下的财产以用于偿还欠款。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条
等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条
等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。
被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
快速解决“债权债务”问题
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小区道路改造到人家窗户底下合法吗
[律师回复] 解析:
关于业主将窗户改为落地窗是否违法这一问题,其答案取决于多种因素:
首先,我们需要明确的是,业主私自改变窗户结构并将其改为落地窗的行为可被视为小区业主扩大阳台规模的行为,这种行为属于擅自占据物业管理区域内场地的非法行为。
面对此类情况,相关当事人有权向当地房地产检察部门提出控诉,房地产监察部门将会对此类行为发出警告,要求限期整改,同时也可能会施以适当的处罚措施。
其次,如果业主能够依法办理相关手续并获得批准,那么将窗户改为落地窗的行为并不构成违法。
然而,值得注意的是,物业管理区域内的物业共用部位以及共用设施设备的维修、保养工作,剩余部分应依照业主大会的决议来加以利用。
根据相关法律法规,任何人均不得擅自改建外观建筑,如需对窗户进行改造,必须先得到物业公司的同意,并且经过相关单位的审核批准之后,方能实施改造工程。
换言之,无论是业主还是物业服务企业,均不得擅自占用或挖掘物业管理区域内的道路及场地,以免损害全体业主的共同权益。
最后,根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,未经批准,装修人不得实施以下行为:
1.搭建建筑物、构筑物;
2.改变住宅外立面,在外墙非承重墙上开设门窗;
3.拆改供暖管道及其设施;
4.拆改燃气管道及其设施。
法律依据:
《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
第十五条
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
(五)业主大会赋予的其他职责。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;
物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
医疗纠纷八级伤残大概赔多少钱
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,工伤事故中的1至10级伤残的赔偿标准如下所示:
(1)一级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以24个月;
(2)二级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以22个月;
(3)三级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以20个月;
(4)四级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以18个月;
(5)五级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以16个月;
(6)六级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以14个月;
(7)七级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以12个月;
(8)八级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以10个月;
(9)九级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以8个月;
(10)十级伤残的赔偿为劳动者本人工资乘以6个月。
此外,人身损害程度的鉴定标准主要包括以下几个方面:
1、重伤,指具有导致行为人残疾、毁容、丧失器官功能或者其他严重影响身体健康的损伤,具体可细分为重伤一级和重伤二级两个等级;
2、轻伤,指对行为人容貌、器官或者人身健康具有中度伤害的损伤,具体可细分为轻伤一级和轻伤二级两个等级;
3、轻微伤,指造成人体组织器官轻微伤害的损伤。
法律依据:
《中华人民共和国工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。
工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
公安局经侦大队受理案件范围在哪
[律师回复] 解析:
刑警支队,即负责执行刑事调查任务的专业化团队。
而经侦支队,则专注于对各类经济犯罪进行深入追踪和打击的特殊部门。
这两个部门在公安机关的日常工作中承担着不同类型的案件处理职责,各司其职,互为补充。
公安局的刑事侦部门、经侦部门和治安部门所管辖的案件皆有所侧重,各有差异。
具体来说,经侦支队主要负责处理涉及到经济领域的常见刑事犯罪案件,例如:
扰乱市场秩序行为(诸如合同诈骗等)、侵犯知识产权行为、危害税收征管行为、金融诈骗行为以及破坏金融秩序行为(如伪造货币等)。
而刑侦部门则负责处理除了经济犯罪之外的其他普通刑事案件,包括但不限于:
危害公共安全行为、走私行为、侵犯公民人身权利及民主权利行为(如故意杀人、强奸等)以及侵犯财产行为(如抢劫、盗窃、诈骗等)。
至于刑侦部门和经侦部门哪一个更为优秀,这是一个难以给出确切答案的问题,因为它们各自都有着独特的优势和不足之处。
然而,从职业技能培养和个人发展角度来看,刑侦部门可能会更具吸引力。
毕竟,它是公安机关的核心业务之一,对于警察的职业素养和专业能力要求较高。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二十九条
公安机关和军队互涉刑事案件的管辖分工按照有关规定办理。
公安机关和武装警察部队互涉刑事案件的管辖分工依照公安机关和军队互涉刑事案件的管辖分工的原则办理。列入武装警察部队序列的公安边防、消防、警卫部门人员的犯罪案件,由公安机关管辖。
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什么叫工程项目合同
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和什么叫工程项目合同,建设工程合同的定义和主要内容是什么相关的法律规定。
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建设工程纠纷
大庆油田职工病假工资怎么扣除
[律师回复] 解析:
关于病假薪资之计算方法如下所示:
1.若员工因患病或非因工作造成的伤害而连续休息6个月之内,企业则需按照以下规定向其发放相应比例的病假工资:
(1)如连续工龄未满两年者,病假工资将按照其个人工资的60%进行计算;
(2)如连续工龄为两年至四年之间者,病假工资将按照其个人工资的70%进行计算;
(3)如连续工龄为四年至六年之间者,病假工资将按照其个人工资的80%进行计算;
(4)如连续工龄为六年至八年之间者,病假工资将按照其个人工资的90%进行计算;
(5)如连续工龄为八年及以上者,病假工资将按照其个人工资的100%进行计算。
2.若员工因患病或非因工作造成的伤害而连续休息超过6个月,企业则需向其发放疾病救助金:
(1)如连续工龄未满一年者,病假工资将按照其个人工资的40%进行计算;
(2)如连续工龄为一年至三年之间者,病假工资将按照其个人工资的50%进行计算;
(3)如连续工龄为三年及以上者,病假工资将按照其个人工资的60%进行计算。
在确定了病假工资的计算基数以及计算系数之后,即可根据公式“病假工资=计算基数÷21.75×计算系数×病假天数”来计算出病假期间的具体薪资数额。
法律依据:
《劳动部关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第五十九条
职工患病或非因工负伤治疗期间,在规定的医疗期间内由企业按有关规定支付其病假工资或疾病救济费,病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付,但不能低于最低工资标准的80%。
《企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定》第三条
企业职工因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,国家规定门诊病假最多开几天根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月到二十四个月的医疗期:
(一)实际工作年限十年以下的,在本单位工作年限五年以下的为三个月;
五年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的,在本单位工作年限五年以下的为六个月;
五年以上十年以下的为九个月;
十年以上十五年以下的为十二个月;
十五年以上二十年以下的为十八个月;
二十年以上的为二十四个月。
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