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无锡房屋他项权证

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最新修订 | 2024-02-25

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。



无锡房屋他项权证
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无锡注销他项权证要多久
一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
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无锡房子他项权证费用是多少?
无锡房子他项权证费用是普通住宅80元及商用房抵押金额的0.5‰。房屋他项权证办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同,收费也不一样。他项权证是银行保管的,盖好抵押章后房产证会交还给购房人,他项权证由银行留存。
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房屋他项权证
填写说明1、房屋他项权证号2、房屋他项权利人:他项权利为抵押权的,填写房屋登记簿上记载的抵押权人。他项权利为地役权的,填写房屋登记簿上记载的地役权人。3、房屋所有权证号:填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。4、房屋坐落5、他项权利种类(六)债权数额等。
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房屋他项权证注销
一,抵押结束,抵押人应按规定,返原抵押登记部门申请注销登记。二,房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:1《房屋他项权证》。2《房屋所有权证》。3抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知4填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章。三,他项权注销登记的程序:申请,管理收件,审查、审批,注销,解除冻结。
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房屋他项权证查询
需提供的资料1、必须提供的资料:1、房地产抵押权设立登记申请表原件。2、房产档案馆查档证明原件。3、房屋所有权证。4、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。5、抵押人为个人提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校对原件)无法提交原件校对的,提交工商出具的原件与复印件一致的证明等。
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无证驾驶出交通事故怎么办?
[律师回复] 无证驾驶出交通事故时,应当采取以下措施:

一、立即停车并保护现场

在发生交通事故后,车辆必须立即停车,并且保持现场的完整性。这是为了能够获得事故发生时的原始证据,对判断事故发生的原因及事故责任的认定具有重要的意义。

二、及时报案

当事人在事故发生后应及时拨打“122”电话或委托过往车辆、行人向附近的公安机关或执勤交警报案,报告事故发生的时间、地点、肇事车辆及伤亡情况。在警察来到之前,当事人不能离开事故现场。

三、抢救伤者

如果事故中有人受伤,应设法将伤者送医院抢救治疗。除了轻伤且伤者本人拒绝去医院诊断的情况外,可以拦搭过往车辆或通知急救部门、医院派救护车前来抢救。

四、协助现场调查取证

在交警勘察现场和调查取证时,当事人必须如实向交警部门陈述交通事故发生的经过,不得隐瞒交通事故的真实情况。

五、接受处罚和承担赔偿责任

行政处罚:无证驾驶将受到行政处罚,根据《道路交通安全法》第九十九条第一款第一项规定,未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。

刑事处罚:如果无证驾驶造成主要责任交通事故,重伤一人以上就构成交通肇事罪。相应的肇事逃逸罪也是一样。

赔偿责任:无证驾驶并不加重赔偿责任,但所驾驶机动车的交强险和商业险均会拒赔,所有应承担的损失全部由驾驶人本人承担。

综上所述,无证驾驶出交通事故时,应立即停车保护现场、及时报案、抢救伤者、协助现场调查取证,并接受相应的处罚和承担赔偿责任。
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