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房子不住物业费怎么算
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物业费违约金有这么高?
物业费违约金存在法律规定,上限为实际损失的30%。违约金可根据原因、作用和指向违约行为分为不同类别。其性质包括惩罚性和补偿性,并纳入担保范围。双方可约定违约金金额,但如过高或过低需调整。支付标的物通常为货币,但也可协商为其他财产。调整时应遵循法院或仲裁机构裁定。
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小区物业费不住人应交物业费吗
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拖欠物业费是属于民事纠纷,这个时候是会承担相对应的法律责任的,这个时候最好就是先私下协商,如果协商不成就可以进行起诉。但是这个起诉会比较拖延时间,所以说能够协商解决最好就是协商解决。
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物业费未入住怎么收费
代理律师解释,即使业主未实际居住,但物业公司提供了服务,仍需按协议交物业费。根据《民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十条,业主有义务支付物业费,且收费应合理、透明,与服务水平相匹配,由业主和物业企业在合同中约定。
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