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小产权房法院查封

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最新修订 | 2024-03-03
对于小产权房法院能查封嘛的具体情况,以下为详情解答1、小产权房的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。 2、小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的,理由如下: (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋; (2)小产权房无法办理产证; (3)居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故而法院就难以查封的; (4)但是,原始所有人是可以被查封的,因为其有为宜产证。 法院查封房屋的程序 1、什么情况下法院会查封房屋? 法院查封房产的情形: (1)恶意转移、变卖房产; (2)诉前保全; (3)执行案件中,暂无履行能力或无其他可供执行财产。
小产权房法院查封
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小产权房法院查封
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小产权房如何查封
法院不能对小产权房查封。小产权房是法律所禁止出售的房屋,小产权房无法办理房产证,居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就无法对其查封。
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房产纠纷
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房子法院查封该怎么解封
一是原告申请解除。二是提供现金担保,就是讲同等数额的现金交给法院。三是原告撤诉,案件审结,四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求,并且案件已经生效。
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房产纠纷
上班期间自己不小心碰到东西怎么办
[律师回复] 解析:
在工作场合中的跌落伤害事件未必均构成工伤,以下具体情况分别解释:
首先是指员工在上班途中自行摔跤而引发的意外,此类情况并不符合工伤认定标准;
其次,如果员工在上班途中遭遇交通事故从而造成的摔伤,并且在事故中该员工需承担主要或者全责,那么这种情形也无法被认为是工伤;
最后,当员工在上下班途中受到交通事故冲击导致摔伤,但并不是该员工需要承担的主要责任时,根据相关法律法规,这类情况应该被定义为工伤。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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小产权房买卖纠纷种类及法律责任如何界定
[律师回复] 解析:
关于小产权房买卖所引发的纷争主要存在以下几种状况:
首先,这种类型的房产并无由国家颁发的房产证作为其合法性认证。
无论是由地方村委会抑或是乡镇政府出具的产权证书皆为无效证件,从法律层面上讲,它们并不具有被认可的地位;
其次,鉴于此类房产自身并不具备相应的产权,因此也就谈不上具有进行房产所有权转移(过户)的法定权益;
再次,由于小产权住房缺乏国家认证的房产证,进而导致这些房产无法进入市场进行流通交易;
除此之外,购买了这类房产的居民还将面临无法享有遗嘱、遗产分割以及房地产转让等多方面的权益;
另外,对于那些希望通过银行贷款方式购买房产的投资者来说,由于信用贷款需依赖房产证办理抵押登记手续,而小产权住房并无国家出具的合法产权证,这无疑使得银行无法对其发放贷款;
最后,当涉及到政府或合法开发商征用小产权房产占用的土地时,小产权房主往往只能获得极少甚至无法获得任何形式的补偿。
原因在于,这些小产权房产所占用的土地实际上归当地村委会或乡镇政府所有,补偿款项将会直接划拨至上述机构手中。
此外,购买小产权住房的居民还将面临无法将户口迁入当地的困境,这意味着他们及家人将无法享受到当地提供的免费医疗服务以及义务教育资源。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十三条
商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
交警查酒驾时间有何具体法律规定
[律师回复] 解析:
自晚上21时至次晨2时,是我们通常所说的酒驾查验时间范围。
在这里需要特别指出的是,酒后驾车是指驾驶员在饮用含酒精饮料之后的8个小时内,或者在醉酒状态下的24小时内驾驶机动车辆。
为了确保道路交通安全,交警部门会采取一系列措施来查缉酒驾行为,具体操作流程如下:
首先,他们会设立专门的酒驾检查站点,并在必要时设置路障以阻止车辆通行;
其次,对于经过该区域的所有车辆,交警将依法实施截停,并要求驾驶员接受呼气式酒精检测;
最后,根据检测结果,如果驾驶员血液中的酒精含量低于或等于20mg/100ml,则允许其继续行驶;
反之,若酒精含量高于此标准,则需进一步安排进行血液酒精浓度测试。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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房子被法院查封怎么办 如何解封被查封的房产
房子被查封后,向法院提出书面异议,人民法院自收到书面异议之日起十五审查。解封途径:执行保全顾名思议是案件已经审理终结,案件进入执行程序,被查封的房屋的一方既不履行人民法院裁判义务,也不在有效期间提出执行异议时,人民法院拍卖查封的房屋
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如果小产权房查封到期后怎么办?
产权到期分为三种情况:可以续期,需补交土地运用权出让金;不行续期,土地运用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;不行续期,无偿收回土地运用权。
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城镇小产权房查封到期后怎么办?
产权到期分为三种情况:可以续期,需补交土地运用权出让金;不行续期,土地运用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;不行续期,无偿收回土地运用权。
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