律图审稿专业委员会3轮严审

喜迁公租房

2.9k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-03

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


喜迁公租房
咨询助手提示您
全文660字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125529人选择咨询律师
6489位律师在线平均3分钟响应99%好评
喜迁公租房
一键咨询
  • 135****8245用户2分钟前提交了咨询
    160****4666用户1分钟前提交了咨询
    172****6881用户3分钟前提交了咨询
    130****7620用户2分钟前提交了咨询
    155****6455用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****6104用户3分钟前提交了咨询
    142****0727用户3分钟前提交了咨询
    158****7772用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****3817用户3分钟前提交了咨询
    147****5821用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****2461用户3分钟前提交了咨询
  • 145****3281用户3分钟前提交了咨询
    158****6663用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****4262用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****6106用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****7750用户2分钟前提交了咨询
    168****8670用户3分钟前提交了咨询
    172****5850用户4分钟前提交了咨询
    161****4576用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****3718用户4分钟前提交了咨询
    176****7120用户1分钟前提交了咨询
    174****3637用户2分钟前提交了咨询
    134****8583用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****3003用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****0700用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****5154用户3分钟前提交了咨询
    165****2206用户2分钟前提交了咨询
    166****3700用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****0254用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    177****2828用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****3607用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    142****1830用户1分钟前提交了咨询
    153****7333用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    170****6242用户1分钟前提交了咨询
    146****5016用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****1312用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****7740用户1分钟前提交了咨询
    171****3545用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****0040用户2分钟前提交了咨询
    168****6001用户2分钟前提交了咨询
    154****1253用户1分钟前提交了咨询
    131****4855用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****4243用户4分钟前提交了咨询
    168****0754用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****8302用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****2842用户3分钟前提交了咨询
    167****8336用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****1143用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    177****6033用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****6865用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州181****9729用户3分钟前已获取解答
扬州178****8811用户1分钟前已获取解答
镇江177****2145用户2分钟前已获取解答
拆迁中分清楚公房和公租房
公房和公租房。不管是公房,还是公租房,遇到拆迁,承租人都有权要求获得补偿!如果您在拆迁中遇到相关问题。
10w+浏览
征地拆迁
离婚后还会在一个户口本上该如何迁出
[律师回复] 解析:
关于离婚情况下户口迁移的相关手续,需遵循如下步骤进行操作:
首先,若要将户口从当前辖区迁出,应当由本人或户主在迁出之前向户口登记机关提交申请,进行迁出登记;
其次,在完成上述步骤之后,当事人需领取相应的迁移证件,并前往户口登记机关办理户口注销手续;
再次,在办理离婚手续过程中,需要携带双方的离婚证、户口本及个人身份证明等相关文件;
最后,对于公民迁移而言,自抵达迁入地之日起,城市居民需在三日内,农村居民则需在十日内,由本人或户主携带迁移证件向户口登记机关提交迁入登记申请,同时缴销迁移证件。
至于离婚后户口迁移所需的具体材料,包括但不限于以下几项:
第一,离婚当事人可以凭原户口簿以及法院的判决书、调解书或离婚证,前往当地公安派出所办理户口分户或迁转手续;
第二,当地公安派出所会根据法院的判决或调解书,依照户口分户、立户的相关规定,为申请人提供服务;
第三,如果有一方当事人不愿意交出原户口簿,经过公安派出所多次劝说仍无果的情况下,可以按照判决、调解书或离婚证办理户口分户或迁转手续,并在户口登记簿上详细注明分户日期与原因。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
第十七条
户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;
户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6363位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁中分清楚公房和公租房
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着拆迁中分清楚公房和公租房的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公租房拆迁,承租人有补偿吗?
根据国家出具的相关规定表示,在对公租房进行拆迁时承租人是可以获得一定经济补偿的,主要是对承租人补偿安置费。公租房的一般补偿标准是按照私有产权房的90%来进行补偿的,并且承租人可以自由选择产权调换或者货币补偿。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
公租房拆迁能获得拆迁款吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与公租房拆迁能获得拆迁款吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4223 位律师在线,高效解决问题
拆迁公租房对承租人如何补偿?
承租人可以获得安置补偿费,但对于这笔补偿就会由双方来进行协商确定;如果在拆迁时承租人的房租还没有到期,那么出租方还需要归还剩余的房租,这都是需要由出租方来进行承担。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    133****9457
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    130****4212
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    138****8142
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应