书写借条时应注意什么问题

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我国制定了多个与食品安全有关的法律法规，其中最为主要的便是《中华人民共和国食品安全法》、《食品安全法实施条例》及《餐饮服务食品安全监督管理办法》，同时还有《餐饮服务食品安全操作规范》等等。
然而需要注意的是，在中国的刑法中，并不存在专门针对食品安全犯罪的罪名规定，而只是将此类违法行为归纳于各类罪行之中。
食品安全法律法规所涵盖的范围甚广，包括但不限于《食品安全法》、《食品安全法实施条例》以及其他相关的监督管理办法，这些法律法规从各个层面为保障我国的食品安全提供了坚实的基础和有力的支持。
法律依据：
《食品安全法》第一百二十六条
违反本法规定，有下列情形之一的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门责令改正，给予警告；拒不改正的，处五千元以上五万元以下罚款；情节严重的，责令停产停业，直至吊销许可证：
（一）食品、食品添加剂生产者未按规定对采购的食品原料和生产的食品、食品添加剂进行检验；
（二）食品生产经营企业未按规定建立食品安全管理制度，或者未按规定配备或者培训、考核食品安全管理人员；
（三）食品、食品添加剂生产经营者进货时未查验许可证和相关证明文件，或者未按规定建立并遵守进货查验记录、出厂检验记录和销售记录制度；
（四）食品生产经营企业未制定食品安全事故处置方案。

[律师回复] 解析：
涉嫌构成贷款欺诈罪。
通过伪造不实材料进行贷款申请的行为，已被认定为骗取贷款的行为，从而涉嫌触犯了贷款欺诈罪。
在法律条文中，刑罚规定如下：
关于数额较大的欺诈行为，将面临5年以下有期徒刑或拘役，同时还要被处罚金，金额可在2万元至20万元之间浮动；
对于数额巨大或存在其他严重情节的欺诈行为，将面临5年以上、10年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金，金额在5万元至50万元之间；
而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的欺诈行为，则将面临10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也需要缴纳罚金或没收财产，金额同样在5万元至50万元之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。

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在收购不良资产的过程中，务必审慎审查相关资料；
在评估环节上，应当深度剖析并精确测算；
对于债务人的资信状况，应进行严谨详尽的调查研究；
同时，对于担保合同等相关文件，也需进行严格的审查核实。
法律依据：
《民法典》第五百二十九条
债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，由企业或者其他组织统一安排募集资金共同兴建的住所，可视为经济适用住房项目的一个有机组成部分，其在规划设计、投资标准、优惠政策待遇、供应对象选择以及所有权归属等环节，都必须严格履行和遵循经济适用住房方面已有的各项规章制度与规范要求。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十四条
距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
第三十五条
单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。

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即使在出借人持有借款欠条但缺乏银行转账记录的情况下，只要其满足了向人民法院提起诉讼的基本要求，即可依法向人民法院提出请求。
然而，能否获得法院的认可与支持，主要取决于出借人是否真实地履行了支付借款的义务。
在此情况下，如果没有银行转账记录，而存在其他确凿证据表明所涉款项已实际交付给了借款人，那么法官将有可能予以支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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在尚未结婚的前提下，房产证确实允许书写两个人的姓名。
然而，若房款已全额支付完毕且无任何贷款压力，那么便可前往房管部门添加共同所有权人的姓名至房产证上。
但倘若房款并未完全付清而且仍有贷款尚未偿还结束的话，房屋所有权将归于银行，此时不宜再在房产证上添加新的业主姓名，原因在于该权利已在银行手中。
只有当所有贷款偿还完成后，方可再次考虑在房产证上添加新的共同所有权人名。
简而言之，房产证如写明两人姓名即可视为二者共同拥有此财产，而任何关于房屋的处理行为均需获得两名业主的共识方能进行。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
若您的房产面临品质问题，首先应考虑与开发方进行积极的沟通和协商。
其次，也可以向相关政府监管部门提出申诉。
如果因为商品房的品质保证责任产生了矛盾，比如开发商未能给予有效的回应或者对于开发商所提供的解决方案您并不满意，那么您有权向建筑工程质量监控机构提出请求，要求他们进行组织调查并作出公正的判断，或者直接向建设行政主管部门进行投诉。
最后，如果以上途径都无法解决问题，您还可以选择通过法律诉讼来维护自己的合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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在借贷关系中，若债权人能够提供充足证据证明所涉及之借款应归属为债务人夫妻二人之共同债务，那么便可依法向这对夫妻提起诉讼。
在此类情况下，债主们有权利要求这对配偶共同承担还款义务，而非仅由其中一方单独承担。
在具体的责任承担方式上，夫妻二人需承担的是连带清偿责任，无论他们之间是否已经解除婚姻关系，都必须以其共有财产来清偿共同债务。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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若网贷未按时偿还所带来的不良后果主要体现在以下几个方面：
首先，将产生高额的逾期费用，这包括了罚金以及违约金等额外支出；
其次，将会对个人的信用记录造成负面影响。
值得注意的是，如果贷款机构并无金融牌照，那么欠款不还便不会直接影响个人的信用记录，然而，一旦被诉诸法律途径，仍然拒绝还款的情况下，有可能会被列入失信被执行人名单之中；
最后，若情节严重，甚至可能触犯刑法，需依法承担相应的刑事责任。
在这种情况下，倘若当事人拒不履行义务或恶意逃避债务，则其行为将升级为犯罪范畴，对于情节恶劣的行为，必须追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据《城乡个体工商户管理暂行条例》中的第八条规定，申请个体工商户注册必须提供合法的经营场所，这是必须登记的事项之一。
在实际操作中，注册个体工商户时所要求的地址通常需要是商业性质的，但在某些地区，非商业性质的地址亦可被接受。
值得注意的是，工商行政管理部门可能会特别批准将原本用于居住的房屋变更为商业用途的经营场所。
法律依据：
《城乡个体工商户管理暂行条例》第八条个体工商户应当登记的主要项目如下：
字号名称、经营者姓名和住所、从业人数、资金数额、组成形式、经营范围、经营方式、经营场所。

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对于希望成立公司的小型承包商而言，以下操作步骤是比较常见的：
首先，着手筹备必要的材料。
这些材料包括但不限于以下几位：
1、营业执照在册的经营场地和其所在地的工商行政管理局签署租赁协议；
2、创业者的身份证件，以及包括企业法人在内的关键管理人员的身份证明等合法有效的证照；
3、公司设立所需的各项文件及合作社章程。
其次，登陆当地的工商行政管理局线上平台，在线提交相关申请表单。
该步骤需要填写完备的基础信息，并将相关申请材料进行上传。
之后根据系统指示，按照规流程完成后续的转账、签名以及确认等环节。
最后，进行营业执照的领取以及核实工作。
这包括对营业执照上的相关信息，如名称、地址、法定代表人等进行逐一核对，以确保其与所提交的申请内容保持一致，并且需核验营业执照的有效期及注册资本具体数据等重要事项。
法律依据：
《公司法》
第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
借据（也即欠条）作为法律文书具备无可替代的核心价值。
然而值得注意的是，当其已经超越了法律明确规定的诉讼时效界限时，其所承载的诉讼胜诉的法定权益便会失去效力。
诉讼时效作为民法学理中的一项基础制度，其主要内涵为：
一旦民事主体的合法权益受到侵犯，若未能在法律规定的特定时间段内通过行使相关权利以维护自身利益，那么当诉讼时效期限届满之时，债权方将无法向法院提出诉讼请求，同时还将被赋予针对债务的诉讼时效抗辩权。
在此种情况下，倘若债权人在法律规定的诉讼时效期间内向法院提起诉讼，要求债务人按照约定偿还所拖欠的债务，法院则有权强制债务人履行相应的法定义务。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
贷款中第三方收款环节并无风险可言。
在现代商业世界中，为了应对自身所面临的资金困境，许多企业或个体往往会寻求向各大银行申请贷款。
然而，无论企业还是个体，其能否顺利获取贷款首要前提便是必须满足相关贷款审核的各项要求。
一旦成功获批，贷款资金通常会由第三方机构或个人进行发放，这仅仅是为了确保贷款资金的合法合规使用。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
当借款期限完整结束之时，若债权人已采取催告行为但债务方仍然未能如期偿还所贷资金之际，则债权人有权依法向所在地的民事法庭提出诉讼，通过法律武器来确保自身的权益得到充分维护。
在实施诉讼之前，债权人需要特别关注诉讼有效期这一重要事宜。
若超出了诉讼时限为三年这一规定范围，将有可能导致当地民事法庭无法对案件进行审理，使得出借方的债权丧失应有的法律保障。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
对于不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到指定的地点或者他的住所、所在单位进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。

[律师回复] 解析：
关于诉讼时效期的起算日期问题，应由被权利人所知晓或应当知晓的自身权益受到侵害，及负有相应义务的责任人自其得知起算。
如针对具有明确约定还款期限的借款行为，诉讼时效便可从此期限截止日期开始计算。
反之，若双方并未实际约定还款期限，亦或是此当事人对还款期限产生了模糊不清的理解，则债务方可随时向权益人履行其义务，而权益人同样有权随时要求债务方履行义务，但在此过程中，双方均需给予彼此适当的准备时间。
因此，在这种情况下，三年的普通诉讼时效便应从权益人提出权利主张，而债务方拒绝履行义务之日起开始计算。
然而，若权益人从未提出过任何权利主张，那么诉讼时效便无法开始进行计算。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
对于需要办理机动车注销业务的车主，我们建议您准备好以下相关资料：
首先是填写并携带《机动车停驶、注销登记申请表》，
其次是机动车登记证书、机动车行驶证书以及机动车号牌这些基础证件。
此外，如您的车辆已达到报废标准，还需要出示《报废机动车回收证明》作为辅助证明；
若您的车辆因为自然灾害或意外事故导致消失，也请提供相应的灭失证明文件；
最后，如果您的车辆是由于产品质量问题而被要求退货，那么还需要提交机动车所有人的身份证明以供参考。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十九条
属于本规定第二十八条第一款规定的情形，机动车所有人申请注销登记的，应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车登记证书；
（二）机动车行驶证；
（三）属于机动车灭失的，还应当提交机动车所有人的身份证明和机动车灭失证明；
（四）属于机动车因故不在我国境内使用的，还应当提交机动车所有人的身份证明和出境证明，其中属于海关监管的机动车，还应当提交海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆进（出）境领（销）牌照通知书》；
（五）属于因质量问题退车的，还应当提交机动车所有人的身份证明和机动车制造厂或者经销商出具的退车证明。

[律师回复] 解析：
在签订认购合同时所支付的定金是可以请求退还的。
若交易双方依照约定履行各自义务的情况下，定金可予以全额返还；
而假如收款的一方违反了合同规定或者执行过程不符约定，那么应该依据定金罚则的相关法规，按照两倍的定金金额来进行赔偿和退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
一、对于是以公司名义进行注册的申请人而言，您需要向我们提交一份清晰无误、盖有贵司公誉印章的营业执照复印件；
对以个人名义进行注册的申请人来说，您需要向我们提供一份个人身份证明文件的复印件以及一份个体工商户营业执照的复印件，同样地，这份个体工商户营业执照的复印件也必须加盖贵司的公章。
二、为了确保商标注册申请的顺利进行，请您务必向我们提供商标的文字或者图案样本，如果您希望保护商标的色彩元素，那么您还需要向我们提供商标的彩色图案样本。
三、在您提交商标注册申请时，请您详细列出您计划注册的商品/服务类别。
您可以参考《商标注册用商品和服务国际分类》（尼斯分类）第九版以及商标局根据上述国际分类表修订的《类似商品和服务区分表》来填写这些信息。
四、为了保证您的商标注册申请能够得到及时有效的处理，请您向我们提供一份由贵司盖章或签名的《商标代理委托书》。
这份委托书可以从我们的官方网站上下载。
特别提醒您，《商标代理委托书》上的地址应该与贵司营业执照上的注册地址保持完全一致。
法律依据：
《商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。

[律师回复] 解析：
该房屋买卖合同被判定为自始至终具有合法效力，然而对于购房者而言，由于无法取得房屋所有权而蒙受了财产上的损失，他们有权向出售房屋的自然人或法人主张违约责任，请求对方全额退还之前支付的房款。
作为出售房屋的一方，倘若曾将同一房产同时出售予两名购买者，那么其必然对其中某一买方无法实现合同约定的义务，这种行为无疑构成了违约，需承担相应的违约责任，并对因此产生的经济损失负责赔偿。
此外，若有一方之人利用欺诈手法，使另一方在违背其真实意愿的情况下签订了相关民事法律行为，则受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构对此类行为予以撤销。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在大多数情形中，道路交通执法人员将在10个工作日内完成责任鉴定书的出具工作。
如果涉及的是轻微的交通事故，则所需时限有可能相应缩短。
然而，在正常的交通事故处理过程中，当事实清晰且责任明确之时，负责处理此事的道路交通执法人员通常可在当日或次日提供交通事故责任鉴定书。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第九十三条
公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定。