有产权证的房子比较贵

[律师回复] 解析：
对于涉及到三人持有股权的问题，我们建议您考虑采纳以下几种可能性：
首先是将总的股份平均分配给每一方，如此一来，每位股东都有权利加入到公司的日常决策过程及日常运营之中；
其次是按照每个投资者所投入的资金数额占总投资额的比重来确定他们各自拥有的股权份额，例如，如果有一方投资最多，那么他/她至少应当享有该企业股份的40%，甚至更高的比例；
最后还可以根据各个投资者间投入的资本数额的差异，采用将股权分配设置为33%、33%以及34%的比例，这种方法被称为“差异化”分配模式。
在以上提到的所有可能的解决方案中，合伙人不仅可以用实物资产（如房地产、汽车等）作为股份的一部分，同时也可以将技术专利或资金款项纳入股份的计算范围之内。
法律依据：
《合伙企业法》第十七条
合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。
以非货币财产出资的，依照法律、行政法规
需要办理财产权转移手续的，应当依法办理。

[律师回复] 解析：
关于定金之数额，通常为双方当事人协商确定，但其额度应受限于主合同标的总额的百分之二十以内，超出部分将失去定金的法律效力。
若实际交付的定金金额大于或小于约定数额，应视作对原定定金数额的变更处理。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
若违反了《中华人民共和国刑法》中对于非国有公职人员行贿罪的规定，且涉案金额达到一定程度，将被处以拘役至三年以下有期徒刑，同时被判处相应罚金。
如果涉案金额较大，行贿人将面临三年以上、十年以下有期徒刑，并被处以相应罚金。
值得注意的是，这一定罪量刑标准同样适用于对外国公职人员或者国际公共组织官员实施的行贿行为。
在单位构成此罪的情况下，单位和直接责任人将分别受到法律制裁。
然而，如果行贿者在意识到自身行为已触犯《刑法》后，能够主动向相关司法机关交代其犯罪事实，并且在被追究刑事责任之前完成自首，那么他将有可能获得减轻或免于处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 您好，具体情况建议您当面沟通

[律师回复] 您好有什么可以帮您的

[律师回复] 你是转账给对方，并且有转账记录，没有520/1314等，就可以追回

[律师回复] 你好！芙蓉律师为你服务

[律师回复] 正常情况是一样的，如果有证据证明尽到赡养义务可以多点分割财产。具体情况建议联系详谈

[律师回复] 你好，进行诉讼，要求赔偿

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉

[律师回复] 你好，对子女的影响主要体现在政治考核上，一般来说，无法通过

[律师回复] 解析：
在特定条件下，教师具备成为公司法定代表人的资格。
前提是，该名教师必须符合以下要求且没有任何禁止其担任法定代表人的因素：
1、具有完全或部分丧失民事行为能力的情况；
2、目前正处于被依法追究或执行刑事处罚或刑事强制措施阶段；
3、正在受到公安部门或国家安全机构的通缉追捕；
4、由于犯有贪污贿赂罪、侵犯财产罪或破坏社会主义市场经济秩序罪等重责被判刑罚，并在刑期结束后五年内未再触犯相关法律；
或者因为其他罪行被判刑罚，在结束三年内未再次犯罪；
以及在犯罪过程中被剥夺政治权利，并在停止期间超过五年；
5、曾任因经营不善而导致破产清算的企业的法定代表人或董事、经理职务，并且对该企业的破产负有个人责任，自该企业破产清算完成之日起未满三年；
6、曾任因违法行为被吊销营业执照的企业的法定代表人，并且对该企业的违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未满三年；
7、个人债务负担较重，未能按期偿还；
8、法律法规及国务院明文规定不得担任法定代表人的其他特殊情况。
法律依据：
《民法典》第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

[律师回复] 解析：
在购买二手住宅时附带有停车位的情况下，若该停车位并未提供相应的发票且亦未被列入房屋买卖合同之中，则应在购买行为完成之后单独进行转让协议的签署；
另外，值得注意的是，通常情况下车库并不具备独立的所有权，仅能享有使用权，因此无法办理相关证件。
即便如此，对于此类使用权的转让，同样需要通过签订转让协议来实现。
此外，将停车位纳入到房屋买卖合同中可能会导致合同交易金额的增加，进而引发额外的税费支出。
法律依据：
《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

[律师回复] 解析：
在贵州地区，对于盗窃犯罪的立案标准设立如下：
若行为人实施了盗窃公私财产价值达到了人民币一千元及以上的行为，则应当予以立案追究其刑事责任。
而对于被认定犯有盗窃罪的行为人，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还可能被判处罚金。
然而，若盗窃金额特别巨大或者存在其他严重情节时，则将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的刑期，并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
请您查阅我国现行有效的法律法规条例，依据相关司法解释所述，被定义为“数额较大”的盗窃犯罪行为，依照《解释》规定，是指涉案人盗窃公私财产的实际价值在人民币一千元至三千元以上区间。
此外，涉嫌盗窃增值税专用发票或可以用于骗取出口退税的违法行为亦在此解释范围内。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
面对骚扰与威胁之境地时，务必保持证据意识，并采取妥善措施寻求公安机关的协助，接下来将为您详细解析公安部门处理此类事件的具体程序：
首先，骚扰跟威胁行为若严重至某种程度，有可能被视为治安违法行为。
根据相关法律法规，如通过书写恐吓信或其他方式对他人人身安全进行威胁，或者多次发送淫秽、侮辱、恐吓等信息，干扰他人正常生活秩序者，将面临五日以下拘留或五百元以下罚款的行政处罚；
若情节较为恶劣，则可能被处以五日以上十日以下拘留，同时还需缴纳五百元以下罚款。
其次，如果骚扰和威胁行为涉及到勒索公私财物，且数额较大或者存在多次敲诈勒索的情况，那么就有可能触犯刑法中的敲诈勒索罪名，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且还需要承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
如若发生意外事故，我们需判断其是否处于免责范围内。
免责范围主要包括醉酒驾车、无照驾驶、违法犯罪行为、自杀或自我伤害、中国大陆以外地区接受医疗救治以及滥用管制药物等情况。
关于学生意外保险的理赔事宜，具体的赔偿额度将根据相关条款而定。
通常来说，普通意外导致的医药费用报销额度较高，比例在80%-100%之间。
为加快理赔进程，建议您在事故发生后立即与保险公司或学校取得联系。
以下是学生意外保险理赔的详细步骤：
1.
首先，确定事故是否属于意外范畴；
2.若确认为意外事故，则需进一步查看其是否符合免责范围；
3.理赔金额的具体数额需参照所购买的意外保险条款；
4.为缩短理赔周期，请务必在事故发生后尽快与保险公司或学校取得联系；
5.理赔所需提供的材料；
6.所有材料准备齐全后，请学校出具相应证明；
7.前往保险公司办理理赔前，请提前致电保险公司，确认所需手续及材料是否已备妥，以保证理赔过程顺利进行。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第九十五条
（一）人身保险业务，包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险业务；
（二）财产保险业务，包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等保险业务；
（三）国务院保险监督管理机构批准的与保险有关的其他业务。
保险人不得兼营人身保险业务和财产保险业务。
但是，经营财产保险业务的保险公司经国务院保险监督管理机构批准，可以经营短期健康保险业务和意外伤害保险业务。
保险公司应当在国务院保险监督管理机构依法批准的业务范围内从事保险经营活动。

[律师回复] 解析：
在对拆迁房屋进行估价时，依据的是该房处于被征收状态下所具备的价值。
对于这种情况，我们将委托具备相应资质的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估办法》进行具体的计算工作。
若被征收的房产与其类似的房地产存在交易行为，则应选择使用市场法进行计算；
若是被征收的房产或类似的房地产拥有经济收入来源，则宜采用收益法；
但如果被征收的房产当前处于建设阶段，则更为适宜选取假设开发法来进行精确的估价作业。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 解析：
关于盗窃行为情节严重程度之评定标准如下所述：
首先，当犯罪嫌疑人实施盗窃行为时，其对象为各类救灾款项、抢险物资、防汛器材、优待抚恤金、扶贫专项资金以及移民安置费等物质财富者，可以视为具有严重性质的盗窃案件；
其次，当罪犯针对那些身患残疾或生活无依的孤独老年人以及丧失劳动能力的人士进行财产侵犯时，同样可以被视为情节严重的盗窃案件；
再者，如果犯罪分子有组织、控制未成年人参与盗窃活动的行为，也将被视为情节严重的盗窃案件；
最后，在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发性事件发生期间，若犯罪分子在事件现场实施了盗窃行为，亦可被视为情节严重的盗窃案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。