住房贷款如何申请

公民住房贷款的申请程序是：签订房屋买卖合同、确认贷款情况、银行审查、签订贷款合同、发放贷款、按揭还款等，对于公民申请住房贷款也是需要符合相关条件的，特别是不同地区的房地产政策不同所认定的贷款政策也是不同的。

1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。3、借款人具有法律效力的身份证明。4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明。5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据。购房合同。（6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。

全款买房对于大多数购房者来说都是不小的经济负担，能申请到较低利率和首付的房贷再好不过。一次性投入的资金少，还可以以租养贷，使用资金更加灵活。在我国房贷最主要有三个途径：公积金贷款、银行商业贷款和组合贷款(公积金贷+商贷

当事人在西安缴纳的住房公积金已经在一年以上而且当事人具备了完全的民事行为能力，或者他想要购买普通的房屋或者是翻修，都是可以申请住房公积金贷款的。但是人在申请贷款时，必须要把自己的身份证带上，而且他必须要有稳定的收入，而且这些是必须要有证明的。

1、抵押人年龄在22-55之间2、抵押人在当地有稳定的工作和收入3、抵押人能提供还款能力证明4、抵押人负债不能过高5、抵押人信用记录良好。