律师说法·房产纠纷
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二手房买卖中介费用如何谈在二手房交易中，中介费用支付与否取决于买卖双方协商。若中介成功地促使了房屋买卖合同的签订，则其有权按照约定收取相应的中介费用；反之，如果中介未能成功促成房屋买卖合同的签署，那么其可依据实际情况向买方或卖方请求支付其为达成此项交易而进行的必要活动所产生的相关费用。1.1k浏览
二手房纠纷
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健身房倒闭前更换法人合理吗健身房在停业前更改公司法人是否合理，取决于是否遵循了相关法律法规和公司章程的规定。如更换行为符合法定程序，则合理有效。因此，需要查看具体的法律条款和公司章程，以确定其行为是否合规。1.1k浏览
公司变更
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个人所得税计算公式1、个人所得税计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得 -五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、根据应纳税所得额查找适用的税率表。中国个人所得税采用累进税率制，共有7个不同的税率层级，分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%和45%。若是对个人所得税计算公式有疑问的，参考下文。4.4k浏览
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住房 契税 优惠
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首套房契税优惠政策有哪些？
当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
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我租住的房子，签合同一年，半年交一次房租，现在刚刚住了不到两个月，房东说要卖房子，让我们重新再找房子。
我们看房子当天，专门问了房东，房子卖不卖，她说不卖，我们这才签了合同。
现在找房子很困难，我们搬家也不容易，房东说给我们一个月时间找房子。我不想搬家，我们没有违约，现在应该怎么办？
[律师回复] 建议你诉诸法律渠道解决
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杭州契税优惠政策是什么？
①对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。②个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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律师，你好，我和我老公现在是一年多的分居状态，他带着大宝住他家，我带二宝住我妈这边，自从2023年3月份之后，他就没来看过二宝，今年大宝九月份要上幼儿园了，最近他找我问要大宝户口去上公立幼儿园，我也答应给了，后来问他二宝上学怎么办，一开始他只顾问他想要问的问题，关于二宝上学的问题不回答，后来我又问了一遍，他回我二宝等到他适龄的时候再说。我和我老公是一个单位的，他在单位和人家说我要离婚，可是我压根就没说过这事，而且我老公他妈也和我说过，她儿子和她讲的，和我过日子看不到希望，这给我的感觉就是他想离婚但是不愿意主动提，先把大宝的户口要过去然后再慢慢拖着，所以我想问一下对于这种情况我应该怎么办
[律师回复] 这种情形双方好好沟通一下，能协议解除了是最好的方法。如果需要帮助可联系律师。
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最新成都市契税优惠政策
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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云南一个公司用我的身份信息发工资，税务局通知我出个人所得税四仠多，怎么办？
[律师回复] 云南一个公司用我的身份信息发工资，税务局通知我出个人所得税四仠多，怎么办？
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对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
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因亲属在工队干活一年有余，但在一次工地水管试压中突然水管接口爆炸致人受伤住院一直治疗，现无何于工队处理此事？
[律师回复] 你好 现在是咨询工伤问题吗
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契税和土地使用税都有哪些优惠政策？
个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税。国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地，均免征城镇土地使用税。
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我家老公还有个大哥，父母在的时候满着我们把房产证上的名字改了他大哥的名字，也就是现在住的房子我们没房产证以后不属于我们的。请问这件事要怎么解决
[律师回复] 房子原本属于谁？是商品房还是安置房？
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