租房如果提前收回房子的违约

融资租赁合同涉及三方责任：出租方需按承租方要求购买并租赁物品，卖方需向承租方交付物品，承租方接收物品并享有相关权益。租赁物须为实体、可分离使用权的非消耗性财产，并排除个体消费者使用的消费品。这些规定确保了融资租赁合同的合法性和有效性。

房地产开发行业资质规范明确各级别的资质要求。 一级资质需注册资本不少于五千万，从事经营五年以上，近三年房屋建筑施工总面积超30万平米，建筑工程质量合格率达100%，关键职务员工需具备中级以上职称，并执行相关质量保证制度。 二级资质注册资本不低于两千万，经营三年以上，竣工面积不少于15万平米，关键员工需具备中级以上职称。

拆迁房屋的产权不一定全登记在户主名下，通常属于全家共同所有。 即使房产登记在户主名下，其他家庭成员也有分配权益。 分配问题建议先协商，如不成可诉诸法律，法院会根据相关政策法规确定分配方案。 房产登记在谁名下不影响全家共有权，出售需全体共有人同意，房款也共同分配。